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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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住宅：2.5元/平米/月

住宅：3元/平米/月

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尚未公布

尚未公布

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预售许可证待上传

嘉定房管（2022）预字0000209号

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

40年

住宅：70年

住宅：70年；别墅：70年

大产权房

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1

1

1

板塔结合

小高层

叠拼别墅,小高层

商铺

住宅

住宅,别墅

1.2

2.2

1.25

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418户

582户

6000㎡

81000㎡

99961.49㎡

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34000㎡

50354㎡

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北虹桥双轨交新盘

朱家角低密度住宅区

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804

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1:1.2

1:1.2

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民水

民水

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　　周边商业：临港新城-环带商业圈；

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项目东侧约900米为上海市第一人民医院嘉定分院(江桥医院)，是嘉定政府重点打造的二甲医院，已经投入使用；

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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

距14号线乐秀路站直线距离约250m，7站到真如、12站到静安寺、16站到达陆家嘴，连接三大城市副中心；

正在建设中的嘉闵线暂定与14号线乐秀路站同站换乘，3站到达虹桥交通枢纽，未来将与13、14号线形成“三线融汇、七站连珠”的轨交体系，贯穿虹桥。

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毛坯

装修

装修

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2个

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上海绿地临港建设发展有限公司

上海深渝实业发展有限公司

上海迈信置业有限公司

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上海万科物业管理公司

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　　该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。

龙湖南山虹桥天玺领峯原名为嘉定区江桥镇北社区N2-03地块，由南山龙湖两家开发商联合在2021年10月12日竞得，楼板价约2.5万元/㎡，地块包含了住宅+商业+办公，实际为综合体开发，房地联动价为5.75万元。

项目总建筑面积约8.1万㎡；容积率为2.2，绿化率约32%；前后由6栋15-18层的高层住宅组成，同时搭配以商业办公。主力户型：建筑面积约105㎡、建筑面积约140㎡。项目建筑以现代简约风格为主，采用简洁明朗向上线条，纯平直角玻璃的极简外观，彰显国际化都市住区美学。

该项目是去年12月2日，上海三批次出让中，安徽高速通过一次性报价，以12亿竞得的青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块，楼面价19067元/㎡，溢价率8.95%，新房指导价4.2万/㎡。

区。商业配套主要位于地铁站周边，复旦系教育资源很强势。

朱家角镇港周路西侧D09-01地块，出让面积50354㎡，容积率1.25，总建筑面积99961.49㎡，地上建筑面积63728.42㎡，地下建筑面积36233.07㎡。

根据公示，项目拟建22幢5-8层的多层住宅，其中1、2、4-12、、15、16#共13幢为5层；18-20、22-24、26-28#共9幢为8层。主推约85-95平三房、约105-130平叠加房源。