网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
棋盘路699弄 |
江柳路与浦锦路交汇处 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
暂无数据 |
南北高架路、江桦路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管（2023）预字0000131号 |
闵行房管（2022）预字0000281号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合,高层 |
多层,小高层,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.0 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
666户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
128404.24㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
46120.9㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
嘉定新城全新商业综合体 |
闵行浦江镇全新项目 |
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车位数 |
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暂无 |
1127 |
908 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
浦江镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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周边景观 |
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|
暂无 |
周边拥有新成公园、陈家山荷花公园、环城河市民休闲公园、汇龙潭公园、州桥老街等公共休闲配套。 |
浦江郊野公园、浦江森林公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
浦江郊野公园、浦江森林公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
周边有上海市嘉定区中医医院、上海市嘉定区中心医院、嘉定区迎园医院、嘉定区嘉定镇街道社区卫生服务中心等医疗服务配套。 |
仁济医院(南院区)、东方医院(南苑)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(浦江院区)、上海喜氏中医门诊部、上海上工坊门诊部等 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
周边有上海市嘉定区实验小学、上海市嘉定一中附属小学、城中路小学(东校区)、嘉一联合中学、上海远东学校、嘉定区启良中学等基础教育配套。 |
上海师范大学附属闵行第三小学、上海师范大学附属闵行第三中学、上海师范大学附属中学、上海闵行区民办文河小等 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
距离嘉闵线新成路站较近，直线距离约700米；块距离11号线嘉定北站直线距离约2公里。 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海南樾实业发展有限公司 |
上海浦锋房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无数据 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目占地面积约46120.9平米，容积率为1.87，绿化率约32.0%。此项目共包含两个地块，73-03地块，东至新成路，南至斜泾河，西至基地边界，北至基地边界；73-07地块，东至新成路，南至新罗路，西至新靖路，北至斜泾河。 73-03地块为纯住宅用地，容积率1.6；73-07地块为商业住宅用地，其中普通商品房≤70.0%、商业用地≥30.0%，建筑限高50米。 根据设计方案显示，两块地共计规划11栋12-14F高层住宅，2栋配套用房和2栋5F的商业综合体，规划住宅套数666套，从设计图来看，应该是1梯2户的产品。 交通方面：地块距离嘉闵线新成路站较近，直线距离约700米；块距离11号线嘉定北站直线距离约2公里。 商业方面，周边有信业购物中心、中鸿百货、日月光中心、罗宾森购物广场、东方商厦等商业中心。 教育方面，周边有上海市嘉定区实验小学、上海市嘉定一中附属小学、城中路小学(东校区)、嘉一联合中学、上海远东学校、嘉定区启良中学等基础教育配套。 休闲方面，地块周边拥有新成公园、陈家山荷花公园、环城河市民休闲公园、汇龙潭公园、州桥老街等公共休闲配套。 医疗方面，地块周边有上海市嘉定区中医医院、上海市嘉定区中心医院、嘉定区迎园医院、嘉定区嘉定镇街道社区卫生服务中心等医疗服务配套。 |
建发&华发以298640万元竞得闵行区浦锦街道MHP0-1302单元18-01地块，成交楼板价40581元/㎡溢价率9.39%，房地联动价6.8万/㎡。 项目的容积率只有1.2，全部是多层洋房设计。根据规划，项目拟建16栋7层多层住宅，7栋6层多层住宅，1栋8层多层住宅，1栋11层高层住宅。部分楼栋做了顶层复式的洋房。 商业方面：地块位于浦江板块，商业配套丰富，有新田360广场、浦江城市生活广场、绿地乐和城等，可满足日常消费需求。 教育方面：周边有上海师范大学附属闵行第三小学、上海师范大学附属闵行第三中学、上海师范大学附属中学、上海闵行区民办文河小等全龄段教育配套。 |
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