楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

暂无

暂无

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

中谊路555弄

青浦区地铁17号线青浦新城站东约900米处

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

项目距离外环线直线距离仅约1.2公里,自驾便捷。

自驾可选崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等交通干道,可畅达全城。

轨道交通

暂无

12号线

17号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

闵行房管(2023)预字0000193号

青浦房管(2023)预字0000167号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

高层

高层

住宅物业类别

商铺

住宅

住宅

容积率约

1.2

1.63

2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

171户

建筑面积

6000㎡

暂无

32586㎡

占地面积

暂无

暂无

11130㎡

一句话描述

暂无

闵行七宝 地铁12号线旁

青浦新城核心 17号线地铁盘

车位数

暂无

暂无

暂无

车位配比

暂无

暂无

1:1.3

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

青浦新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

附近有七宝古镇、闵行体育公园、热带风暴水上乐园、闵行文化公园等休闲文化场所,是闲暇之余的好去处。

项目周边规划了约100万方的上达河中央公园,紧邻上达河公园将打造约8万方的长三角演艺中心,未来将是一座既有国际范,又具江南韵的艺术中心。还有约21公里的环城水系公园。

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

周边有复旦大学附属中山医院青浦分院,青浦区妇幼保健所,青浦区中医医院,及规划建设中的青西医疗中心(红房子医院、儿童医院、长三角智慧医院、中山医院新城分院等四所医院)。

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

周边有七宝中心幼儿园、七宝明强小学、七宝外国语小学、上宝中学初中部、七宝中学等。

项目周边规划有多所学校环绕,西侧为悦达出资建设的高品质幼儿园(在建),北侧新达路规划有复旦大学创新学院(选址规划中),华浦路东面更有规划九年义务制学校,从基础教育到高等教育全链覆盖。

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

项目距离12号线七莘路站步行约900米;旁边还有在建中的嘉闵线。

项目与17号线青浦新城站直线距离仅约900米,未来将建设成为3线换乘枢纽:17号线直达虹桥枢纽,无缝换乘2号线、10号线、13号线西延伸(建设中);上海示范线路(规划中),向东4站抵达虹桥前湾,向西直达长三角示范区;嘉青松金市域线路(规划中),全新的城市轨道交通系统,可以快速通达上海其他新城。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

2个

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海宝华置业有限公司

宜兴鸿立东方旅游地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

暂无

悦达地产服务江苏有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

宝华七宝项目定名东碧林湾二期,项目拟建3栋15F住宅、2栋商业体,另有菜场、物业等配套设施,建筑性质是住宅及公建配套。容积率仅为1.63,用地面积51899㎡,总建筑面积85017㎡,住宅建筑面积50000㎡。二期地块南侧是已经建好的东碧林湾,共4栋住宅;另有东庭商务广场,共2栋办公楼。项目和此前的碧林湾一期共享社区,主推户型建面约90-186㎡。项目与12号线+嘉闵线(在建)七莘路站直线距离950米,步行可达,出行非常方便。

悦达玲珑湾占位青浦新城中央商务区的核芯位置,未来项目周边将形成更大规模的青浦至高地标建筑群。同时项目紧邻“青浦之芯”,当属区域创新产业城融合之门户,未来将享受板块发展的种种利好,也将成为板块内代表性的封面级人居。 悦达玲珑湾系属拥有31载实力开发履历的悦达地产年度战略新作,品牌系属于全国重点国有企业——江苏悦达集团。 项目拟建4幢16F的高层住宅,以质感强烈的简约风格打造高端审美立面,精筑建筑面积约77-145㎡多元户型,一梯一户、宽境横厅/阔厅设计、大体量的主卧套房、多开间朝南式设计,传承品牌以人为本的优悦人居创享,为沪上菁英定制专属的知贵生活的新范式。

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