网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
中谊路555弄 |
青浦区地铁17号线青浦新城站东约900米处 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
项目距离外环线直线距离仅约1.2公里,自驾便捷。 |
自驾可选崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等交通干道,可畅达全城。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
12号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2023)预字0000193号 |
青浦房管(2023)预字0000167号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.63 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
171户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
暂无 |
32586㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
11130㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
闵行七宝 地铁12号线旁 |
青浦新城核心 17号线地铁盘 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
青浦新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:临港新城-环带商业圈; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
附近有七宝古镇、闵行体育公园、热带风暴水上乐园、闵行文化公园等休闲文化场所,是闲暇之余的好去处。 |
项目周边规划了约100万方的上达河中央公园,紧邻上达河公园将打造约8万方的长三角演艺中心,未来将是一座既有国际范,又具江南韵的艺术中心。还有约21公里的环城水系公园。 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
周边有复旦大学附属中山医院青浦分院,青浦区妇幼保健所,青浦区中医医院,及规划建设中的青西医疗中心(红房子医院、儿童医院、长三角智慧医院、中山医院新城分院等四所医院)。 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
周边有七宝中心幼儿园、七宝明强小学、七宝外国语小学、上宝中学初中部、七宝中学等。 |
项目周边规划有多所学校环绕,西侧为悦达出资建设的高品质幼儿园(在建),北侧新达路规划有复旦大学创新学院(选址规划中),华浦路东面更有规划九年义务制学校,从基础教育到高等教育全链覆盖。 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
项目距离12号线七莘路站步行约900米;旁边还有在建中的嘉闵线。 |
项目与17号线青浦新城站直线距离仅约900米,未来将建设成为3线换乘枢纽:17号线直达虹桥枢纽,无缝换乘2号线、10号线、13号线西延伸(建设中);上海示范线路(规划中),向东4站抵达虹桥前湾,向西直达长三角示范区;嘉青松金市域线路(规划中),全新的城市轨道交通系统,可以快速通达上海其他新城。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海宝华置业有限公司 |
宜兴鸿立东方旅游地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无 |
悦达地产服务江苏有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。 |
宝华七宝项目定名东碧林湾二期,项目拟建3栋15F住宅、2栋商业体,另有菜场、物业等配套设施,建筑性质是住宅及公建配套。容积率仅为1.63,用地面积51899㎡,总建筑面积85017㎡,住宅建筑面积50000㎡。二期地块南侧是已经建好的东碧林湾,共4栋住宅;另有东庭商务广场,共2栋办公楼。项目和此前的碧林湾一期共享社区,主推户型建面约90-186㎡。项目与12号线+嘉闵线(在建)七莘路站直线距离950米,步行可达,出行非常方便。 |
悦达玲珑湾占位青浦新城中央商务区的核芯位置,未来项目周边将形成更大规模的青浦至高地标建筑群。同时项目紧邻“青浦之芯”,当属区域创新产业城融合之门户,未来将享受板块发展的种种利好,也将成为板块内代表性的封面级人居。 悦达玲珑湾系属拥有31载实力开发履历的悦达地产年度战略新作,品牌系属于全国重点国有企业——江苏悦达集团。 项目拟建4幢16F的高层住宅,以质感强烈的简约风格打造高端审美立面,精筑建筑面积约77-145㎡多元户型,一梯一户、宽境横厅/阔厅设计、大体量的主卧套房、多开间朝南式设计,传承品牌以人为本的优悦人居创享,为沪上菁英定制专属的知贵生活的新范式。 |