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尚未公布

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预售许可证待上传

徐汇房管（2023）预字0000302号

青浦房管(2023)预字0000167号

尚未公布

尚未公布

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40年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

1

板塔结合

高层

高层

商铺

住宅

住宅

1.2

2.2

2

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440户

171户

6000㎡

80271㎡

32586㎡

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24462㎡

11130㎡

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徐汇内中环康健板块全新轨交盘

青浦新城核心 17号线地铁盘

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528

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1:1.3

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青浦新城

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　　周边商业：临港新城-环带商业圈；

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项目周边有康健园、桂林公园、上海植物园等，是休闲、娱乐、遛娃的好去处。

项目周边规划了约100万方的上达河中央公园，紧邻上达河公园将打造约8万方的长三角演艺中心，未来将是一座既有国际范，又具江南韵的艺术中心。还有约21公里的环城水系公园。

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项目附近有上海市第八人民医院，满足基本就医需求。

周边有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院，及规划建设中的青西医疗中心(红房子医院、儿童医院、长三角智慧医院、中山医院新城分院等四所医院)。

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

康健区域内包括上海师范大学（徐汇校区）、上海市委党校、上海应用技术大学徐汇校区等高校；还有世界外国语小学/中学、上师大一小、求知小学、康健外国语实验小学/中学、中国中学等公办学校。

项目周边规划有多所学校环绕，西侧为悦达出资建设的高品质幼儿园(在建)，北侧新达路规划有复旦大学创新学院(选址规划中)，华浦路东面更有规划九年义务制学校，从基础教育到高等教育全链覆盖。

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

项目直线距离1、3、15号线上海南站仅约650米，步行即可到达，与12、15号线桂林公园站直线距离约850米，出行方便。

项目与17号线青浦新城站直线距离仅约900米，未来将建设成为3线换乘枢纽：17号线直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线、13号线西延伸(建设中)；上海示范线路(规划中)，向东4站抵达虹桥前湾，向西直达长三角示范区；嘉青松金市域线路(规划中)，全新的城市轨道交通系统，可以快速通达上海其他新城。

毛坯

全装修

装修

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2个

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上海绿地临港建设发展有限公司

上海城投置地（集团）有限公司

宜兴鸿立东方旅游地产开发有限公司

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上海万科物业管理公司

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悦达地产服务江苏有限公司

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　　该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。

汇樾庭位于徐汇康健板块，属于内中环，北面是康健园，南面是上海南站。项目体量不大，拟规划建设6栋8-15层住宅，以高层及小高层为主，推出440套户型建面约69-226㎡2-4房，均价约10.2万/㎡。 由于项目位置优越，所以周边配套齐全，交通便利。项目步行可达上海南站，可搭乘1、3、15号线，几乎畅达全城。周边发展比较成熟，已有徐汇日月光中心、光大生活广场、中星城、漕河泾印象城等，商业设施齐全，满足日常吃喝玩乐一站式的生活需求。项目附近还有康健园、桂林公园、上海植物园等，是休闲、娱乐、遛娃的好去处。此外，周边还有上海师范大学（徐汇校区）、上海市第八人民医院等配套。

悦达玲珑湾占位青浦新城中央商务区的核芯位置，未来项目周边将形成更大规模的青浦至高地标建筑群。同时项目紧邻“青浦之芯”，当属区域创新产业城融合之门户，未来将享受板块发展的种种利好，也将成为板块内代表性的封面级人居。 悦达玲珑湾系属拥有31载实力开发履历的悦达地产年度战略新作，品牌系属于全国重点国有企业——江苏悦达集团。 项目拟建4幢16F的高层住宅，以质感强烈的简约风格打造高端审美立面，精筑建筑面积约77-145㎡多元户型，一梯一户、宽境横厅/阔厅设计、大体量的主卧套房、多开间朝南式设计，传承品牌以人为本的优悦人居创享，为沪上菁英定制专属的知贵生活的新范式。