网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分60分99人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分66分121人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
暂无 |
1.5-2 |
5.02元/月/平方米 |
1.3-1.6 |
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
浦东古棕路438弄 |
上海市浦东新区羽山路100弄 |
闵行区保乐路358弄 |
上海市黄浦区江阴街401弄 |
交通状况 |
|||
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
世纪大道,936、980、江园线,桃林路,灵山路,源深路,羽山路 |
公交:74b(金丰路)、803路(金丰路运乐路)、古华线(运乐路金丰路)、徐泾1路(二联村);私家车:北翟高架——北青公路——纪翟路——保乐路 |
大兴街,11、66、782、218、18、24、23、930、929、920、931、大桥一线、大桥二线,8号线;,大兴街,江阴街,沙家街,大林路 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
8号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
尚未公布 |
2003年11月29日 |
2009年09月18日 |
2003年11月28日 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沪房地闵字2006第023010号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
2005年06月30日 |
2010年08月30日 |
2005年03月30日 |
产权年限 |
|||
40年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
2002年12月15日 |
暂无 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板塔结合 |
高层,小高层 |
独栋别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
商铺 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
1.2 |
1.9 |
0.35 |
3.45 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
暂无 |
1549户 |
104户 |
138户 |
建筑面积 |
|||
6000㎡ |
260000㎡ |
40000㎡ |
20939㎡ |
占地面积 |
|||
暂无 |
130000㎡ |
110000㎡ |
5800㎡ |
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
暂无 |
暂无 |
每户1-2个室内车位 |
暂无 |
车位配比 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
暂无 |
暂无 |
华漕 |
暂无 |
供水方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
周边商业:临港新城-环带商业圈; |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
公建配套:超市; 就学条件:美国学校、新加坡国际学校 |
标志建筑:文庙、城隍庙、海上白云观 |
内部配套 |
|||
暂无 |
超市;家政中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;健身房; |
超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
0,0 |
周边景观 |
|||
暂无 |
世纪公园 |
上海网球俱乐部,大都会高尔夫 |
豫园 |
周边公园 |
|||
暂无 |
世纪公园 |
暂无 |
豫园 |
周边医院 |
|||
暂无 |
东方医院 |
地段医院 |
九院、西门地段医院 |
周边学校 |
|||
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
福山外国语小学、进才实验学校、进才中学、海运学院 |
中小学:社区小学,新加坡国际学校,美国学校,英国学校、韩国学校 中幼儿园:社区幼稚园 |
大同中学、敬业中学和黄浦学校 |
周边交通配套设施 |
|||
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
源深路潍坊路(公交站),灵山路源深路(公交站),羽山路源深路(公交站),桃林路灵山路(公交站),浦电路松林路(公交站),桃林路杨源路(公交站) |
公交:74b(金丰路)、803路(金丰路运乐路)、古华线(运乐路金丰路)、徐泾1路(二联村); 自驾线路:北翟高架——北青公路——纪翟路——保乐路 |
大兴街陆家浜路(公交站),陆家浜路大兴街(公交站),西藏南路陆家浜路(公交站),陆家浜路(地铁站),中华路尚文路(公交站),南车站路陆家浜路(公交站) |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
暂无 |
装修情况:毛坯; |
瑞生花园结构: 砖混;供水:变频供水 外墙: 高级涂料; 供电: 标准电表; 内墙: 高级涂料; 供气: 天然气管道; 采暖: 预留空调位; 电梯户数: 每栋带电梯; 通讯: 预留电话线接口、有线电视、宽带 门窗: 彩色塑钢 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海三味企业发展有限公司 |
上海瑞生置业有限公司 |
上海市黄浦区房地产开发实业总公司 |
投 资 商 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
上海万科物业管理公司 |
上海明天物业管理有限公司 |
上海东湖物业管理公司 |
上海旺金房地产经纪有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
暂无 |
易居中国 |
荒岛房产工作室 |
上海旺金房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。 |
暂无 |
上海年华(瑞生花园)位于众多国际学校云集的金丰国际社区,与沪上知名的高档别墅区西郊庄园隔街相望,周边的别墅氛围已成规模,低密度居住。 上海年华(瑞生花园)总占地面积11万平方米,规划96幢别墅,分三期开发。共有10种房型可供选择,现代简约的建筑风格,美式的平面功能设计, 区内绿化率达58%, 目前沿街高档商品房已经成熟,小区生活便利。 上海年华分三期开发,共96幢独栋别墅,已经全面交房,处于尾盘现房销售中。上海年华·瑞生花园由上海瑞生置业有限公司投资建设,前期开发较早,但是产品设计理念和社区规划理念也是做了很多突破的,如电梯引入别墅,突破传统别墅的两层设计思路,三层的建筑结构不仅扩大业主的室内居住空间,同时减少建筑占地,增大室外私家花园,从而进一步增加栋距改善建筑与建筑之间的私密度。 |
园林景观:采用底层架空形式让整个小区视野通透,以静谧代替喧闹 |