网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.8-2.8 |
2-2 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市浦东新区广兰路50弄 |
上海市普陀区长寿路800弄 |
上海市长宁区汇川路88号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
广兰路，张江路,机场3线、机场6线、609、617、621、徐川线、申江线、东川线、方川线、塘川线、乳合线、张江环线,2号线;,广兰路,香楠路,张江路,龙东大道 |
长寿路、武宁路,63、13、36、922、831,3号线;4号线;,叶家宅路,长寿路,武宁路,苏州河 |
长宁路、中山西路,825、121、20、13 54 20 76 826,2号线;3号线;,安化路,汇川路,长宁路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线,4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2003年11月05日 |
2003年11月30日 |
2003年11月30日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2004年12月31日 |
2005年10月30日 |
2004年12月31日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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1.2 |
1.2 |
3.3 |
4.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
280户 |
1070户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
132000㎡ |
34000㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
110000㎡ |
10000㎡ |
14400㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位总数:496车位数:地下496个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
0.5 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
张江板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
变频供水系统；每户管道饮用水龙头一只 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;娱乐中心; |
公建配套:超市; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;,2,0,网球场;健身房; |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;,0,0,棋牌室;健身房; |
超市;,0,0,网球场;棋牌室;健身房; |
周边景观 |
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|
暂无 |
富豪公园 |
长寿公园，中山公园 |
中山公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
富豪公园 |
长寿公园，中山公园 |
中山公园 |
周边医院 |
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暂无 |
东方医院 |
华东医院、普陀区妇婴保健院、华山医院 |
纺三医院 长宁区中心医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
塘桥中学，张江中学，中芯国际学校 |
武宁路小学、武宁中学 |
华东政法学院 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
香楠路广兰路站(公交站),龙东大道广兰路(公交站),广兰路青桐路(公交站),香楠小区(公交站),香楠路丹桂路(公交站),广兰路丹桂路(公交站) |
长寿路叶家宅路(公交站),长寿路叶家宅路(招呼站)(公交站),安远路长寿路(公交站),武宁路(地铁站),长寿路胶州路(公交站),武宁南路长寿路(公交站) |
安化路定西路(公交站),中山公园(公交站),中山公园(长宁路)(公交站),中山公园(地铁站),凯旋路武夷路(公交站),中山公园地铁站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海大道置业有限公司 |
上海农口万盟房地产有限责任公司 |
上海伟怡房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海东湖物业管理公司 |
徐虎物业公司 |
香港广场物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
天地行 |
基强联行、泛城 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
暂无 |
园林景观:地下园林车库，山地丘林造景 |
项目介绍: 凯欣豪园位于中山公园商业中心区域，凯旋路以东，长宁路以南，安化路以北。小区总体规划上，采用了“人性合围式”的布局，充分展现了居住美感气质，突出表现了生态化、健康型的文化居家环境。户型设计全部围绕15000平方米的大花园展开，最大程度发挥花园功能，最大程度享受清新空间。凯欣豪园连接三横三纵多条主干道，同时也是2号线、3号线等三条轨道的交汇地，交通便利。该案4月上旬推出的3个单元，共228套房源，全部精致装修。小区内有图书馆、电影院、保龄球、游泳池以及数千米大型会所等，设施完善，设置合理。既方便居民生活又保证社区的私密性。 |
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