网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.9-1.35 |
2.5-3 |
1.35元/平方米·月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市闵行区姚虹路299弄1号 |
上海市黄浦区西藏南路900弄 |
上海市虹口区凉城路1188号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
虹桥路,中卫线，827，73。,姚虹路,吴中路,伊犁南路,古羊路 |
西藏南路,18路、23路、802路、318路、304路、715路、218路、大桥一线等,地铁8号线陆家浜站;9号线,西藏南路,大林路,方斜路,大吉路 |
凉城路、万安路、丰镇路、严华路,518、21、66、132、133、134、140、142、758、107,凉城路,严华路,丰镇路,万安路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2003年12月30日 |
2008年11月15日 |
2003年12月30日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2004年10月30日 |
2009年03月31日 |
2005年06月01日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,多层 |
高层 |
小高层,多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
3 |
3.5 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
573户 |
142户 |
368户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
70000㎡ |
35000㎡ |
73000平方米㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
24000㎡ |
13000㎡ |
17639㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
车位数:地下140个; |
500个 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
0.98 |
0.4 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
变频供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
标志建筑:白云观、文庙 |
标志建筑:鲁迅纪念馆、虹口足球场、鲁迅公园 |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;家政中心;洗衣房;,0,0 |
0,0 |
1,0 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
太平桥公园 |
凉城公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
太平桥公园 |
凉城公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
暂无 |
复旦大学附属妇产科医院、曙光医院、第九人民医院、仁济医院、长征医院、瑞金医院、第二人民医院 |
市一院分院、区第一医院、凉城医院、地段幼儿园 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
暂无 |
黄浦区第一中心小学、上海实验小学、大同中学、光明中学、敬业中学、格致中学、金陵中学；上海音乐幼儿园、长颈鹿幼儿园、肇周路幼儿园 、方斜路幼儿园 |
凉城路小学、上大政治学院、外国语大学、复兴中学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海隆升建设发展有限公司 |
上海汇旸资产经营管理有限公司 |
上海建昌房地产开发经营有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
古北物业管理有限公司 |
上海培花物业管理有限公司 |
建昌物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
古北房产销售有限公司 |
策源置业顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
暂无 |
项目介绍: 御华庭(开元坊)位于西藏南路、大吉路。在世博会的规划中，西藏南路将连接复兴路隧道，成为通达世博会板块的必经之路。届时，“西藏路将会是另一条世纪大道”。 开元坊(御华庭)毗邻人民广场、新天地商圈，建设中的“第二新天地”将重新铺就这里华丽的布景。与新天地酒吧、商业、休闲娱乐场所为主的规划不同，太平湖东侧的“第二新天地”则更显历史文化底蕴。68层标志性建筑“白玉兰大厦”、百老汇剧院、古董街等，以时代的杯盏回味历史的醇香。 御华庭为1栋32层高层建筑，142席复式全景大宅，房型为3房2厅2卫-4房2厅2卫，面积为148-177平方米。 园林风格:现代风格 园林景观:集中绿化 |
项目介绍: 该案地处虹口凉城生活区，整个小区11幢楼，其中1幢为多层，其余为小高层。总占地面积31130平方米，总建筑面积73000平方米左右，总户数690套左右。房型设计精简使用，户户通透宽敞。周边交通便捷，有21、66、132、134等多条公交线路，步行15分钟可到达轻轨江湾站。生活设施充分配套。 |
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