网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.7-1.7 |
住宅：0.9元/平米/月 |
1.35元/平方米·月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市普陀区新村路708号 |
上海市浦东新区绿林路222号 |
上海市虹口区凉城路1188号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
新村路,40、68、224、909、923,7号线;,志丹路,延长西路,双山路,新村路 |
川杨河,沪南公路,绿林路,陈春路 |
凉城路、万安路、丰镇路、严华路,518、21、66、132、133、134、140、142、758、107,凉城路,严华路,丰镇路,万安路 |
轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2003年12月30日 |
尚未公布 |
2003年12月30日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沪（2022）浦字不动产权第075422号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2005年01月30日 |
尚未公布 |
2005年06月01日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
住宅：70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层,小高层,多层 |
多层 |
小高层,多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
2 |
1.2 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
228户 |
360户 |
368户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
32013㎡ |
40000㎡ |
73000平方米㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
9440㎡ |
30000㎡ |
17639㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
浦东北蔡内中环 享成熟配套 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:70车位数:地下70个; |
200 |
500个 |
车位配比 |
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暂无 |
0.333333 |
暂无 |
0.4 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
变频供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市;洗衣房; |
标志建筑:鲁迅纪念馆、虹口足球场、鲁迅公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;洗衣房;,0,0,棋牌室;健身房; |
0,0 |
1,0 |
周边景观 |
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暂无 |
甘泉公园 |
暂无 |
凉城公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
甘泉公园 |
暂无 |
凉城公园 |
周边医院 |
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暂无 |
同济医院 |
暂无 |
市一院分院、区第一医院、凉城医院、地段幼儿园 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
工程技术大学 |
绿川学校 |
凉城路小学、上大政治学院、外国语大学、复兴中学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海西部企业集团有限公司 |
上海绿地集团有限公司 |
上海建昌房地产开发经营有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
西部物业 |
上海绿地物业服务有限公司 |
建昌物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
今日房地产企业营销 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
暂无 |
绿川馨康苑由上海绿地(集团)有限公司开发，容积率约1.49，得房率达88%。 项目距离13号线陈春路约900米，北蔡站约1200米，在东明路站可换乘6号线，有双地铁加持。 项目直线距离3公里内，三甲医院云集，如仁济医院东院、第九人民医院东院、第一妇幼婴医院，皆是上海知名医院，可实现便捷就医。 周边居住区密集，居住氛围浓厚且配套成熟。步行可达幕天商业广场、唐人幸福里，约4公里可达约50万方商业大华锦绣嘉年华，业态涵盖有KTV、万达影院、星巴克、家乐福超市等，集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体，已经拥有很高的商业规模，旁边就是高端商业巴黎春天，近享无须等待的成熟。 |
项目介绍: 该案地处虹口凉城生活区，整个小区11幢楼，其中1幢为多层，其余为小高层。总占地面积31130平方米，总建筑面积73000平方米左右，总户数690套左右。房型设计精简使用，户户通透宽敞。周边交通便捷，有21、66、132、134等多条公交线路，步行15分钟可到达轻轨江湾站。生活设施充分配套。 |
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