网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.4-1.6 |
1.2-1.6 |
4-4 |
车位费 |
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暂无 |
地上200元/天;80000元/个;地下450元/天;120000元/个; |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市杨浦区控江路1515号 |
上海市闵行区莘松路980弄 |
上海市长宁区芙蓉江路388号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
控江路,103、70、6、220、145、554、桥四、137、716、22、841、310、90、8、870,黄兴路,周家嘴路,江浦路,控江路 |
莘松路,756.小区内自备巴士到地铁站,北竹港,莘松路,春小公路,沪杭高速公路 |
天山路,121、825、74,2号线;,芙蓉江路,天山路,水城路,长宁路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2003年06月12日 |
2003年06月12日 |
2003年06月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2005年10月31日 |
2005年12月30日 |
2004年07月31日 |
产权年限 |
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|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,多层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
2.3 |
2 |
3.44 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
875户 |
3500户 |
1200户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
102000㎡ |
450000㎡ |
240000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
42976㎡ |
225000㎡ |
69800㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:420车位数:地上220个;地下200个; |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
0.48 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:洗衣房; |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
洗衣房;,1,1500,网球场;棋牌室;健身房;儿童乐园 |
超市;家政中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;健身房; |
超市;家政中心;洗衣房;,0,300,网球场;棋牌室;健身房; |
周边景观 |
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|
暂无 |
杨浦公园，和平公园 |
莘庄公园 |
开放式河滨公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
杨浦公园，和平公园 |
莘庄公园 |
开放式河滨公园 |
周边医院 |
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暂无 |
新华医院，街道医院 |
闵行中心医院 |
长宁区中心医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
杨浦区教育学院附中，凤城新村小学，控江中学 |
小区九年一贯制学校 |
实验幼儿园、交大子弟小学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
控江路凤城路(公交站),周家嘴路江浦路(公交站),江浦路控江路(临时站)(公交站),新华医院(公交站),江浦路控江路(公交站),江浦路(地铁站) |
康城(北大门)(公交站),康城(公交站),雪家桥路(公交站),外环路莘沥路(公交站),上海康城(公交站),雪家桥路新桥场南路(公交站) |
天山路芙蓉江路(公交站),天山支路古北路(公交站),芙蓉江路天山路(公交站),古北路长宁路(公交站),天山路古北路(公交站),光复西路大渡河路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海华福房地产开发有限公司 |
上海闵行协和房地产经营有限公司 |
上海仁恒置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海华福房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海德升 |
威格斯 |
仁恒物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海华福房地产开发有限公司 |
置业国际 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 华升新苑靠近鞍山商业中心，由10幢小高层组成，楼高14-17层。该案西边为杨树浦港，东边即是内环线高架。小区内有970平方米的会所，340平方米的服务社。作为一期小区的升级版，由特一级的建筑企业承建，配备豪华型载客电梯、欧洲标准豪华型中空玻璃铝合金门窗、高智能化的安保系统以及会所。建成后的二期小区月亮湾人工水景与小区沿长浜河岸300余米长的亲水平台自然水景相映成趣，形成特有的双水景景观。 该楼盘是杨浦区规模较大的楼盘之一，景观设计出色，林荫大道，水景布置等在杨浦区房产市场中都比较少见，另外还有1500平方米中心会所，大型社区服务中心，提供休闲娱乐，托老，托幼等多项服务，24小时的热水供应 在推房源层高2.8-2.9米，设计尚可。该小区24小时供应热水，价格为16.5元/m3。距离控江路商业街，华联吉买盛，永乐家电等步行10分钟左右。房型设计上有一定特色，采光尚可。该案以高层为主，外立面比较传统。 |
园林景观:22000平方米人造海景、沙滩 |
园林景观:苏州河水景 |
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