楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分63116人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分56104人参与

交 通:13分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分6097人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

暂无

1.8-2

1.15-1.15

1.55-1.55

车位费

暂无

地下150000元/个;

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

上海市普陀区东新路88弄

上海市浦东新区高斯路1068号

上海市闵行区罗秀路1869号

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

中山北路、武宁路,36、40、224、69、129、909、112,地铁3号线;7号线;,光复西路,东新路,武宁路,中山北路

祖冲之路,大桥五线、621、617、徐川线、张川线、申川线,2号线;,张江路,建中路,高斯路,祖冲之路

莲花路,罗秀路,703、747、712、704、753、757、700、166、 徐闵等,莲花路,淀浦路,淀浦路,罗秀路

轨道交通

暂无

暂无

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2004年09月18日

2003年06月09日

2003年06月28日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2006年10月31日

2003年12月30日

2004年08月31日

产权年限

40年

暂无

暂无

暂无

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

暂无

多层

小高层

住宅物业类别

商铺

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.2

2.8

1.2

1.8

绿化率约

使用率约

户数

暂无

2000户

120户

454户

建筑面积

6000㎡

252000㎡

21987㎡

55000㎡

占地面积

暂无

90000㎡

18000㎡

30000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位总数:1400车位数:地上400个;地下1000个;

暂无

暂无

车位配比

暂无

0.7

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

张江板块

暂无

供水方式

暂无

水箱

变频供水

变频供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

公建配套:超市;洗衣房;
公园绿化:普陀公园、东新公园 查找周边公园
自然景观:苏州河
就医条件:东新路医院 查找周边医院
就学条件:武宁路小学、兰田中学、东新路小学 查找周边学校
商业环境:华联、农工商超市、武宁路商业街、家乐福、乐购 查找周边商场

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:汤臣高尔夫球场、主题公园 查找周边公园
就医条件:曙光医院 查找周边医院
就学条件:张江大学、浦东外国语学校、中医药大学 查找周边学校
商业环境:一般 查找周边商场

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:梅陇公园、二十一世纪广场 查找周边公园
就医条件:大华医院,瑞金医院闵行分院 查找周边医院
就学条件:梅陇镇中心小学、梅陇镇中学 查找周边学校
商业环境:南方商城 查找周边商场

内部配套

暂无

超市;洗衣房;,1,3500,网球场;健身房;

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;健身房;

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;健身房;

周边景观

暂无

普陀公园、东新公园

汤臣高尔夫球场、主题公园

梅陇公园、二十一世纪广场

周边公园

暂无

普陀公园、东新公园

汤臣高尔夫球场、主题公园

梅陇公园、二十一世纪广场

周边医院

暂无

东新路医院

曙光医院

大华医院,瑞金医院闵行分院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

武宁路小学、兰田中学、东新路小学

张江大学、浦东外国语学校、中医药大学

梅陇镇中心小学、梅陇镇中学

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

东新路光复西路(公交站),镇坪路(地铁站),和平新村(公交站),中山北路陆家宅(公交站),陆家宅(公交站),宜昌路西康路(公交站)

高斯路建中路(公交站),紫薇路高斯路(公交站),紫薇高斯路(公交站),高科中路紫薇路(公交站),张江路紫薇路(公交站),紫薇路张江路(公交站)

罗秀路莲花南路(公交站),罗秀路梅陇西路(公交站),莲花南路上中西路(公交站),莲花路地铁站(南广场)(公交站),莲花路地铁站(公交站),莲花路地铁站南广场(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;全装修;
安保系统:红外线监控, 可视对讲, 报警求助, 中央监控
智能化设施:三表远抄、
电梯品牌:OTIS
供水系统:水箱
空调新风系统:预留插座、孔洞、机位
车库配置:智能车库管理系统、
其他配置:电子公告牌
外墙:涂料;面砖;
大堂:挑空三层,大堂总高近10米,玻化砖及大理石
走廊:玻化砖

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时安保
智能化设施:宽带接入
电梯品牌:三菱
供水系统:变频供水
外墙:涂料;面砖;
大堂:大理石
窗材:彩色塑钢

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时红外线监控
智能化设施:网络智能化,宽带
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
大堂:大理石
窗材:塑钢

电 梯 数

2个

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海新湖房地产开发有限公司

上海浦东金三角房地产实业公司

上海美家房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

中金房地产集团有限公司

物业公司

上海万科物业管理公司

上海新湖物业管理有限责任公司

仁联物业

中祺物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

上海唐一房地产咨询有限公司

上海中金房产(集团)有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

项目介绍:新湖明珠城位于上海市普陀区光复西路、东新路,于环线以内、苏州河沿线。占地面积约420亩,总建筑面积约90万平方米,分四期开发。新湖明珠城的主力房型小高层中的二房面积在98.76平米、250平米左右的三房房源。
园林景观:苏州河、普陀公园

暂无

项目介绍:该案距离地铁莲花站只有200米,交通便捷,依傍淀浦河而居,属于水景住宅。四期以小高层为主。主力房型以精巧的小三房设计。区内配备多重保安系统,网络智能化管理。

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