网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.8-2 |
1.15-1.15 |
1.55-1.55 |
车位费 |
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暂无 |
地下150000元/个; |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市普陀区东新路88弄 |
上海市浦东新区高斯路1068号 |
上海市闵行区罗秀路1869号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
中山北路、武宁路,36、40、224、69、129、909、112,地铁3号线;7号线;,光复西路,东新路,武宁路,中山北路 |
祖冲之路,大桥五线、621、617、徐川线、张川线、申川线,2号线;,张江路,建中路,高斯路,祖冲之路 |
莲花路，罗秀路,703、747、712、704、753、757、700、166、 徐闵等,莲花路,淀浦路,淀浦路,罗秀路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2004年09月18日 |
2003年06月09日 |
2003年06月28日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2006年10月31日 |
2003年12月30日 |
2004年08月31日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
多层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
2.8 |
1.2 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2000户 |
120户 |
454户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
252000㎡ |
21987㎡ |
55000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
90000㎡ |
18000㎡ |
30000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:1400车位数:地上400个;地下1000个; |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
0.7 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
张江板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
水箱 |
变频供水 |
变频供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市;洗衣房; |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;洗衣房;,1,3500,网球场;健身房; |
超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;健身房; |
超市;家政中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;健身房; |
周边景观 |
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|
暂无 |
普陀公园、东新公园 |
汤臣高尔夫球场、主题公园 |
梅陇公园、二十一世纪广场 |
周边公园 |
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|
暂无 |
普陀公园、东新公园 |
汤臣高尔夫球场、主题公园 |
梅陇公园、二十一世纪广场 |
周边医院 |
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|
暂无 |
东新路医院 |
曙光医院 |
大华医院，瑞金医院闵行分院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
武宁路小学、兰田中学、东新路小学 |
张江大学、浦东外国语学校、中医药大学 |
梅陇镇中心小学、梅陇镇中学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
东新路光复西路(公交站),镇坪路(地铁站),和平新村(公交站),中山北路陆家宅(公交站),陆家宅(公交站),宜昌路西康路(公交站) |
高斯路建中路(公交站),紫薇路高斯路(公交站),紫薇高斯路(公交站),高科中路紫薇路(公交站),张江路紫薇路(公交站),紫薇路张江路(公交站) |
罗秀路莲花南路(公交站),罗秀路梅陇西路(公交站),莲花南路上中西路(公交站),莲花路地铁站(南广场)(公交站),莲花路地铁站(公交站),莲花路地铁站南广场(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海新湖房地产开发有限公司 |
上海浦东金三角房地产实业公司 |
上海美家房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
中金房地产集团有限公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海新湖物业管理有限责任公司 |
仁联物业 |
中祺物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海唐一房地产咨询有限公司 |
上海中金房产（集团）有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍:新湖明珠城位于上海市普陀区光复西路、东新路，于环线以内、苏州河沿线。占地面积约420亩，总建筑面积约90万平方米，分四期开发。新湖明珠城的主力房型小高层中的二房面积在98.76平米、250平米左右的三房房源。 |
暂无 |
项目介绍:该案距离地铁莲花站只有200米，交通便捷，依傍淀浦河而居，属于水景住宅。四期以小高层为主。主力房型以精巧的小三房设计。区内配备多重保安系统，网络智能化管理。 |
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