楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分58101人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分65142人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分58114人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

暂无

0.7-0.8

1.55元/月/平方米

1.93-1.93

车位费

暂无

暂无

暂无

地下400元/天;120000元/个;

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

上海市浦东新区万安街路233号

松江区玉树路103号

共和新路2999弄

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

金高路、杨高北路,843、815、601、625、936、774、936、968,6号线;,金京路,万安街,金高路,芦九河

公交:松江13路(玉树路站、玉树南路松汇路站)、 松江4路(仓丰路玉树路站)、松江5路(仓丰路玉树路站)、莘松专线、松江5路

共和新路,46;916;312等,1号线;,粤秀路,彭江路,共和新路,汶水路

轨道交通

暂无

6号线

9号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2004年10月21日

2010年04月16日

2004年12月01日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

松江房管(2010)预字000146

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2004年12月31日

2006年05月17日

2007年11月01日

产权年限

40年

暂无

70年

暂无

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

多层

板楼,多层

暂无

住宅物业类别

商铺

住宅

公寓

暂无

容积率约

1.2

1.2

1.59

2.72

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1100户

1100户

1402户

建筑面积

6000㎡

120000㎡

125000㎡

150000㎡

占地面积

暂无

100000㎡

78616㎡

180000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位总数:225车位数:地下225个;

暂无

车位数:地上113个;地下400个;

车位配比

暂无

暂无

暂无

0.35

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

松江新城

暂无

供水方式

暂无

变频

变频供水,每户申请独立电表

变频供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:金桥公园 查找周边公园
就医条件:高行卫生院 查找周边医院
就学条件:高行中学、金苹果双语学校 查找周边学校
商业环境:易初莲花、好美家、高行商业步行街 查找周边商场

公建配套:超市;
标志建筑:松江政府
公园绿化:中央公园 查找周边公园
就医条件:第一人民医院 查找周边医院
就学条件:松江大学城 查找周边学校
商业环境:永兴商业街 查找周边商场

公建配套:超市;
标志建筑:上海马戏城
公园绿化:大宁绿地就医条件:健桥医院、同济大学附属铁路中心医院、第十人民医院、闸北中心医院
就学条件:风华初中,上海大学,小区内规划有一所中学、一座幼儿园
商业环境:大宁商业文化中心

内部配套

暂无

超市;家政中心;洗衣房;,0,0

超市;,0,0

超市;,1,2000,室内泳池;健身房;

周边景观

暂无

金桥公园

中庭绿荫,原木栈道和蜿蜒曲径

小区内树木成荫,绿化景观佳

周边公园

暂无

金桥公园

中央公园

大宁绿地

周边医院

暂无

高行卫生院

第一人民医院

健桥医院、同济大学附属铁路中心医院、第十人民医院、闸北中心医院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

高行中学、金苹果双语学校

松江大学城

风华初中,上海大学,小区内规划有一所中学、一座幼儿园

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

新行路万安路(公交站),新行路万安街(公交站),新行路东靖路(公交站),金京路东靖路(公交站),俱进路新行路(公交站),东靖路高建路(公交站)

玉树路仓丰路(公交站),玉树北路中山西路(公交站),玉树路(公交站),仓丰路玉树路(公交站),中山西路玉树路(大仓桥)(公交站),玉树北路松汇路(公交站)

永和东路共和新路(公交站),共和新路永和路(公交站),永和路共和新路(公交站),汶水路(地铁站),共和新路汶水路(公交站),永和东路平型关路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:小区围墙设红外线周界报警系统
供水系统:变频
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代

装修情况:毛坯;
安保系统:闭路监控系统,电子巡逻系统
智能化设施:电子告示牌,背景音乐系统
供水系统:变频供水,每户申请独立电表
外墙:面砖;石材;
走廊:大理石
进户门:单元门为楼宇对讲防盗门,分户门为防火防盗门
窗材:彩色铝合金窗

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:智能报警系统、24小时电子巡更
智能化设施:楼宇对讲系统、背景广播音响
供水系统:变频供水
空调新风系统:预留空调机位
车库配置:总规划6000平方米地下车库
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代
走廊:地砖,涂料
窗材:彩铝
备注:销售许可证:闸北房地2006预字0000556

电 梯 数

2个

暂无

暂无

4

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海荣海房地产发展有限公司

上海兴日置业有限公司

上海东北明园实业发展有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

上海联源物业发展有限公司

上海新桃源物业管理有限公司

上海恒联物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

回归线企划

暂无

明园文化艺术中心

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

园林景观:集中绿化

项目介绍:

兴日家园位于松江老城西区,总建筑面积125000平方米,目前在售房源为第一期,占小区总面积的三分之一,房源均为96-141平方米的二房\三房,面积较大,总价较高周边生活配套齐全,交通便捷,小区南面是7.5万平方米的永兴商业广场(在建),西面是仓桥中学,东面是规划中的文化广场,另外区内还建有两大集中绿地,居住环境好。

景观:中庭绿荫,原木栈道和蜿蜒曲径
园林景观:中庭绿荫,原木栈道和蜿蜒曲径

项目介绍:

设计超前,技术领先,是明园·森林都市的一期的一大特点。该楼盘摈弃了时下多采用的板块风格,而采用了点状设计,以追求每一套住宅的开阔视野,保证让每一户居民都能欣赏到原汁原味的森林绿化。同时,该楼盘还匠心独运地采用时下罕见的每四层一个空中花园平台的手法,让业主能有共同享用的空间和平台,从而加深彼此之间的感情沟通和交流。该房型坐北朝南,离电梯间稍远,进门做有玄关对于业主来说私密性得到保证。内部拥有81%的得房率,超大的客厅、厨房、餐厅紧密相连,使一家人能其乐融融的聊天生活。优化了传统房间的单间封闭的弊端,充分体现了以人为本的住宅理念。客厅不但有大面积的景观窗,还连接到景观阳台,并且与主卧相连。阳台的后面是书房,也配有大面积的景观窗,全明的设计效果,紧凑合理的设计结构,保证了一天12小时以上的阳光。南北通透的通风环境,合理的动线设计,配上原生态的生态氧吧,和别致的水景小品,会让你有置身森林的感觉。


景观:小区内树木成荫,绿化景观佳
园林景观:小区内树木成荫,绿化景观佳

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