网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分115人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.7-1.7 |
6元/月/平方米 |
2-2 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市卢湾区丽园路888弄 |
浦东新区芳甸路599弄 |
上海市静安区昌平路777弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
鲁班路高架、徐家汇路,253、806、869、933、932、隧道8线,1号线;4号线;,鲁班路,斜土路,蒙自路,丽园路 |
地铁2号线世纪公园站、7号线花木路站； 公交：983路：锦绣路芳甸路站、东周线：丁香路锦绣路站 |
胶州路、昌平路,23,7号线;,胶州路,康定路,常德路,昌平路 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线,1号线 |
2号线,7号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2004年12月15日 |
2004年12月20日 |
2004年12月15日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沪房地浦字2007第006320号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
2004年12月18日 |
2005年12月30日 |
2005年04月16日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层,多层 |
独栋别墅 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
别墅 |
暂无 |
容积率约 |
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|
1.2 |
2.2 |
0.28 |
3.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
129户 |
46户 |
263户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
13000㎡ |
38000㎡ |
36354㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
6000㎡ |
107739㎡ |
9480㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:25车位数:地下25个; |
车位总数:90车位数:地下90个; |
车位总数:120车位数:地上20个;地下100个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.2 |
1.96 |
0.45 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
联洋 |
北静安 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
标志建筑:共党驻沪办事处纪念馆(周公馆) |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:超市; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,0,室内泳池;桌球馆;健身房;桑拿房;餐厅; |
超市;,0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
绍兴公园 |
世纪公园 |
静安公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
绍兴公园 |
世纪公园 |
静安公园 |
周边医院 |
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暂无 |
第九人民医院、瑞金医院 |
联样社区医院 |
静安老年医院、静安区结核病防治所 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
卢湾中学、永业中学 |
进才国际学校 |
静安区业余大学、江宁中学、培进中学 |
周边交通配套设施 |
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|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
鲁班路斜土路(公交站),鲁班路徐家汇路(公交站),蒙自路丽园路(公交站),斜土路鲁班路(公交站),斜土路蒙自路(公交站),马当路(地铁站) |
芳甸路锦绣路(公交站),迎春路金松路(公交站),迎春路芳甸路(公交站),迎春路紫槐路(公交站),芳甸路迎春路(公交站),芳甸路花木路(公交站) |
昌平路(地铁站),胶州路康定路(公交站),常德路康定路(公交站),昌平路常德路(公交站),胶州路余姚路(公交站),常德路余姚路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海市卢湾区市政建设公司 |
上海证大三角洲置业有限公司 |
上海静安地产(集团)有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海建发物业管理公司 |
证大物业管理有限公司 |
上海兰朝物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海市卢湾区市政建设公司 |
华基销售公司 |
707工作室 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
园林景观:中式园林 |
九间堂位于浦东新区行政艺术中心区域内，西临世纪公园，南靠张家浜，北面即为成熟的联洋社区。 房型设计再现了“庭院深深”中的中式建筑传统和建筑意向。 每套别墅户均占地3亩，四周以3.5米高墙围拢，有效的保证了业主的私密性。房型设计层次分明、动静分离。 绿化面积约66044平方米。 九间堂位于世纪公园东侧，南临张家浜河，北倚锦绣路，西靠芳甸路。世纪公园板块是浦东新区行政文化中心，辐射出去的上海科技馆、新国际博览中心、东方艺术中心以及联洋、花木两大社区，形成了一个大型的生态居住区，现已建立起了中央生活区的雏形。其中联洋社区定位于高档住宅社区，无论是生活环境还是楼盘品质都渐入佳境，且凭借其独特的文化氛围吸引了大量外籍人士入住，因而被称为“浦东古北”。 |
园林景观:集中绿化 |
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