网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分123人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2-1.3 |
1.5-1.5 |
0.8-0.9 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
浦东新区航头镇航头路1257弄1-5 |
上海市闵行区洱海路99弄 |
上海市金山区朱泾镇塘园路238弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
沪南公路,沪南线、龙大线等；,地铁11号线（规划）;地铁18号线（规划）;地铁8号线（规划）,沪南公路,航汇港,杨高路延伸段,航头路 |
春申路,759,703,1号线;,畹町路,春申路.洱海路,莘奉高速,新韩泗泾 |
亭枫公路,莲朱线、沪金线、新卫线、莲金线等,罗星南路,众益街,塘园路,金龙新街 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2008年11月20日 |
2004年12月25日 |
2004年12月25日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2009年12月31日 |
2007年06月30日 |
2005年12月28日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
小高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.51 |
1.6 |
1.09 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
260户 |
912户 |
612户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
38841㎡ |
148000㎡ |
88000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
23324㎡ |
92500㎡ |
80734㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位数:地上200个;地下194个; |
车位总数:638车位数:地下638个; |
车位总数:331车位数:地上251个;地下80个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.33 |
0.7 |
0.54 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
集中泵房变频供水 |
水箱为主，变频泵为辅 |
变频供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室; |
超市;家政中心;洗衣房;,1,0,棋牌室;健身房; |
中餐厅;超市;美容美发;,0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
航头公园 |
莘庄公园 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
航头公园 |
莘庄公园 |
暂无 |
周边医院 |
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|
暂无 |
航头中心医院； |
瑞金医院闵行分部,闵行中心医院、莘庄医院 |
区中心医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
航头幼儿园、航头学校 |
春申学校、新格中学、实验小学等;海粟幼儿园、佳佳幼儿园 |
金山中学、朱泾中心小学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
航头路航鸣路(公交站),航头路(公交站),施能(公交站),航头(地铁站),航头路沪南公路(公交站),航头(招呼站)(公交站) |
春申路畹町路(公交站),畹町路春申路(公交站),畹町路澜沧路(公交站),畹町路澜沧路(招呼站)(公交站),高兴路莘吉路(公交站),畹町路高兴路(公交站) |
金山中学(公交站),金龙街(公交站),塘园路(公交站),金山体育馆(公交站),健康路体育馆(公交站),亭枫公路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海陈氏集团有限公司 |
上海春申城发展有限公司 |
上海金禹房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
上海陈氏集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海生乐物业管理公司 |
上海紫泰物业管理有限公司 |
上海殷润物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
上海铭阳房地产经纪有限公司 |
上海策源置业顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 金色航城第Ⅱ季《水岸豪庭》南临航汇港，北靠航头路，占地面积23000多平方米，总建筑面积约39000平方米，小区容积率为1.5，共有4幢板式高层组成，其排列呈“品”字型，其中3幢为18层，一幢11+1层，建成后将是航头最高的建筑。 金色航城本次推出房源为77-137平米的精简房型，主推房型为77平米的一房，89平米的两房。 价格走势：08年11月6500元/平方米，09年1月份6650元/平方米， 09年3月份6800元/平方米； 成交走势：08年11月35套，08年12月38套， 09年1月20套， 09年2月18套， 09年3月24套， 09年4月33套。 据悉，金色航城II季《水岸豪庭》住宅部分已售空，目前有300平米以上的沿街商铺在售，价位在15000元/平方米以上。 园林景观:人工绿化 |
园林景观:玫瑰伊甸园、浪漫蝴蝶泉、爱情之箭园 |
园林景观:中央景观 中央绿化 |
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