网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分55分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5-2.4 |
1.65-1.65 |
1.6-1.6 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市闵行区中谊路888弄 |
上海市浦东新区芳甸路78号 |
上海市杨浦区爱国路301弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
七莘路,92 803 83,七莘路,华友路,华莘港,华茂路 |
杨高中路、芳甸路,601、617、640、936、593、815,2号线;6号线;,丁香路,芳甸路,杨高中路 |
长阳路,137，22，大桥五线，716，25，60，59，124，135,爱国路,河间路,内江路,长阳路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
2号线,6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2004年04月10日 |
2004年03月06日 |
2004年04月01日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
2005年04月30日 |
2005年12月31日 |
2005年08月01日 |
产权年限 |
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|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,多层 |
高层,小高层 |
小高层,多层 |
住宅物业类别 |
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|
商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.2 |
1.3 |
2.58 |
1.74 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
427户 |
480户 |
484户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
55000㎡ |
60000㎡ |
48000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
40000㎡ |
23255㎡ |
27000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:200车位数:地上200个; |
车位总数:150车位数:地上50个;地下100个; |
车位总数:76车位数:地上40个;地下36个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.47 |
3 |
0.15 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
世纪公园板块 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
公建配套:超市; |
公建配套:超市;家政中心; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;健身房; |
超市;,0,0,棋牌室;健身房; |
超市;家政中心;,0,0 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
闵行体育公园 |
世纪公园 |
波阳公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
闵行体育公园 |
世纪公园 |
波阳公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
七宝医院 |
仁济医院、联洋中心医院 |
定海医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
七宝中学 |
双语制进才中学 |
二十五中学,平凉路三小 |
周边交通配套设施 |
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|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
中谊路华林路(公交站),中谊路七莘路(公交站),华林路华友路(公交站),七莘路中谊路(公交站),七莘路华茂路(公交站),中谊路中春路(公交站) |
丁香路芳甸路(公交站),芳甸路杨高中路(公交站),芳甸路迎春路(公交站),丁香路金松路(公交站),丁香路紫槐路(公交站),杨高中路芳甸路(公交站) |
爱国路(地铁站),长阳路爱国路(公交站),内江路长阳路(公交站),平凉路定海路(公交站),内江路平凉路(公交站),长阳路内江路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海泰达房地产开发有限公司 |
上海杨浦建设(集团)有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海泰达房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
万欢物业 |
联洋物业 |
阳光物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
川普机构、天砚房产 |
上海科弘房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 碧林湾项目位于七宝的七莘路西面、北靠华茂路、西面是华莘港、南面是五桥港、中谊路贯川其中。建筑面积约25万平方米，分三期开发。由联排别墅、2幢小高层和6幢多层组成，规划总户数2169户。一期建筑面积5万多平方米，共400套房源。主力户型：2房为86-95平方米；3房为119-128平方米；别墅为195-220平方米。小区规划有北美风情休闲商业步行街及中心会所。周边有银七星滑雪场、热带风暴水上乐园及体育公园等设施，距离七宝老街和乐购商城1.55公里。 园林景观:中心绿化 |
园林景观:以人为本、生态互动 |
项目介绍: 该案位于内环线和中环线（在建）之间，具有一定潜力。出行主要依靠公交线路。杨浦区新盘较少，该案的推出颇受欢迎，现场咨询，购买者较多，以本区居民为主。该案小高层房源，房型以二房、三方为主，建筑面积91.43-117.48平米，销售速度较快。该小区为上海市节能示范住宅。 该案购买对象以杨浦区工薪阶层人士为主，当时开盘后推出的334套房源已基本售磬，剩余的40套左右房源（8层小高层2幢，14层小高层1幢）也陆续售罄，房型以二房，三房为主，面积90.34－117.48平米。 |
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