网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分42分191人参与 交 通：9分/20分 环 境：8分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.7-1.7 |
2.5-2.5 |
1.2-1.2 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市长宁区天山西路100号 |
上海市浦东新区红枫路300号 |
上海市松江区北翠路158弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
天山西路,825、74、808、855、825、216,2号线;,北虹路,天山西路,北渔路,北翟路 |
杨高北路,936、98、984,红枫路,明月路,黄杨路,碧云路 |
通源路,松闵线，嘉松线,9号线;,东其昌路,祥和路,通源路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2004年04月28日 |
2004年04月28日 |
2004年04月27日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
2008年08月31日 |
2004年12月10日 |
2005年03月14日 |
产权年限 |
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|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
小高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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|
商铺 |
暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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|
1.2 |
2.3 |
1.5 |
0.72 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
512户 |
251户 |
180户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
57608㎡ |
38000㎡ |
44760㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
25000㎡ |
25300㎡ |
64000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:120车位数:地下120个; |
车位总数:200车位数:地下200个; |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.23 |
1 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
变频供水系统 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市;洗衣房; |
公建配套:超市; |
公建配套:超市; |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;洗衣房;,1,0,棋牌室;健身房; |
超市;,0,0,网球场;棋牌室;健身房; |
超市;,0,0,棋牌室;健身房; |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
新泾公园 |
金桥公园 |
周边大型绿地 |
周边公园 |
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|
暂无 |
新泾公园 |
金桥公园 |
周边大型绿地 |
周边医院 |
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|
暂无 |
长宁区中心医院 |
华东医院 |
松江区中山地段医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
延安中学、北新泾小学、市西延安中学 |
和平双语学校 |
松江大学城 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
暂无 |
红枫路新金桥路(公交站),碧云路红枫路(公交站),红枫路蓝天路(公交站),新金桥路金桥路(公交站),杨高中路金桥路(公交站),明月路红枫路(公交站) |
谷阳北路北翠路(公交站),新松江路通波路(公交站),新松江路谷阳北路(公交站),谷阳北路新松江路(公交站),通波路茸平路(公交站),南青路谷阳北路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海茗嘉房地产发展有限公司 |
上海星际房地产发展有限公司 |
上海皇骐房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
上海星际房地产发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
茗嘉物业管理有限公司 |
开发商自己物业公司 |
皇骐房地产 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
上海普信房产销售有限公司 |
上海烨隆房地产咨询有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 长宁馥邦地处北新泾成熟生活区，小区所在的天山路沿线，不仅社区内生活配套设施齐全，且毗邻天山繁华商业圈，餐饮、休闲、娱乐等生活方便舒适，附近已形成了一系列规模档次较高的楼盘，具有良好的生活氛围。楼盘距离地铁二号线的北新泾站出口仅100米左右，到中山公园只要三站地铁。另外二号线的西延伸段已开始动工修建，出行将更加便捷。小区北临规划中苏州河南岸河滨景观带，届时，外可观赏苏州河美景，内可拥有小区绿化双重美景享受。 长宁馥邦总建面100000平米，总户数720户，容积率/住宅2.5，商业4。目前推出的是3号楼，一幢14层的住宅楼。共有9幢小高层，其中首推的8号楼为15层高，其它均为14层高，栋距大约在30米左右。以90-100平方米的二房和110-130平方米的三房为主，8号楼为二梯三户式，其它均为一梯二户。近期推出靠近苏州河的景观房源，从102平方米左右的两房到134平方米左右的三房，均为上海人士比较喜欢的南北通透房型，房型方正大气，视野开阔。 长宁馥邦在售的6号楼北临苏州河，向南直面社区花园绿地，是整个项目的压轴房源，现为准现房销售，房型以102-114平方米的二房与122-137平方米的三房为主。 园林风格:现代 园林景观:中心绿化 |
暂无 |
园林景观:原味欧风水岸联排别墅社区 |
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