楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分6098人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

综合评分60105人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分61103人参与

交 通:13分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

暂无

0.9-1.5

1.8-1.8

3.20元/月/平方米·

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

上海市宝山区华灵路698号

上海市虹口区汶水东路278号

浦东新区沪南公路5288弄

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

华灵路,58、78、501,真金路,大华三路,真华路,华灵路

汶水东路,133、847、866等,3号线;1号线,广纪路,广灵四路,新市路,汶水东路

交通有在建中的杨高南路、轨道R3线、规划中的航头大道以及20万平方米的财富源大型Shopping Mall。25分钟抵达陆家嘴、浦东国家机场,30分钟往市中心。

轨道交通

暂无

暂无

3号线,1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2004年05月15日

2004年05月11日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

南汇房地(2007)预字502号

入住时间

尚未公布

2005年05月31日

2005年06月21日

尚未公布

产权年限

40年

暂无

暂无

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

高层,小高层

高层,小高层

独栋别墅

住宅物业类别

商铺

住宅

住宅

别墅

容积率约

1.2

1.8

2.5

0.18

绿化率约

使用率约

户数

暂无

500户

1000户

170户

建筑面积

6000㎡

60000㎡

115108㎡

120000㎡

占地面积

暂无

33333㎡

46043㎡

400000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位总数:174车位数:地下174个;

车位总数:360车位数:地下360个;

车位总数:340车位数:地上340个;

车位配比

暂无

0.348

0.5

2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

航头

供水方式

暂无

变频供水

独立水表,水表出户

标准供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

公建配套:超市;
公园绿化:大华公园、行知公园 查找周边公园
就医条件:大场医院门诊 查找周边医院
就学条件:行知小学、新中高级中 查找周边学校
商业环境:依托大型超市,便利店和沿街门面星罗密布 查找周边商场

公建配套:超市;
标志建筑:鲁迅纪念馆
公园绿化:曲阳公园、鲁迅公园、凉城公园 查找周边公园
就医条件:建工医院、曲阳医院、广中地段医院 查找周边医院
就学条件:复兴高级中学、上外、财大、同济大学 查找周边学校
商业环境:曲阳商务中心、麦德龙、家乐福、大柏树商圈 查找周边商场

公建配套:超市;家政中心;
标志建筑:南汇文化中心
公园绿化:野生动物园 查找周边公园
自然景观:航头中心广场
就医条件:下沙医院 查找周边医院
就学条件:下沙学校 查找周边学校
商业环境:农工商大卖场 查找周边商场

内部配套

暂无

超市;,1,1000,网球场;健身房;

超市;,0,0,健身房;

超市;家政中心;,1,0,网球场;棋牌室;

周边景观

暂无

大华公园、行知公园

曲阳公园、鲁迅公园、凉城公园

野生动物园

周边公园

暂无

大华公园、行知公园

曲阳公园、鲁迅公园、凉城公园

野生动物园

周边医院

暂无

大场医院门诊

建工医院、曲阳医院、广中地段医院

下沙医院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

行知小学、新中高级中

复兴高级中学、上外、财大、同济大学

下沙学校

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

华灵路真华路(公交站),武威东路真金路(公交站),真金路华灵路(公交站),大华行知公园(公交站),真华路大华三路(公交站),大华三路真华路(公交站)

大柏树(地铁站),汶水东路广纪路(公交站),新华一村(公交站),汶水东路水电路(公交站),新市南路车站南路(公交站),中山北一路新华一村(公交站)

沪南公路航三路(公交站),航头卫生中心(公交站),大中窑(公交站),沪南公路航头路(公交站),航鹤路航三路(公交站),航鹤路方窑路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:全装修;
安保系统:小区红外报警及可视对讲系统,每户设报警按钮,一卡通门禁
智能化设施:电话接入,宽带接入
电梯品牌:三菱电梯
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:现代
大堂:丁桂花岗岩
窗材:铝合金门窗

装修情况:毛坯;
安保系统:数字化电子监控,电子迅更,可视对讲,紧急报警,周界防盗,地下停车管理系统
智能化设施:一卡通
电梯品牌:芬兰通力
供水系统:独立水表,水表出户
车库配置:电梯直达,统一管理
其他配置:背景音响系统
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代
大堂:地砖,涂料
走廊:防滑地砖,墙面涂料
备注:预售许可证: 虹口房地(2005)预字0000391号

装修情况:毛坯;
安保系统:闭路电视监控系统、周界报警、可视对讲、电子巡更系统、设备监控
智能化设施:家庭综合布线、宽带接入、家庭智能化、空气质量测量、园区太阳能
供水系统:标准供水
车库配置:独立车库
外墙:涂料;石材;
外立面说明:中式
窗材:塑钢

电 梯 数

2个

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

大华(集团)有限公司

上海裕景房产有限公司

上海航汇房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

大华物业

戴德梁行

怡安物管公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海华域百度房地产经纪有限公司

上海群悦房地产代理有限公司

聚仁物业代理

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

园林景观:紧邻

项目介绍:

中环明珠(景明花园)位于虹口区汶水东路,中环线以南、轻轨明珠线以西,总建筑面积十万平方米,由1幢办公楼和7幢高层组成。紧邻轻轨汶水东路站,交通是个优势,但靠轻轨一侧的房源会受到地铁噪音的干扰。周边有复兴高级中学和曲阳公园,距离都在步行5分钟左右。所推房源房型正气,通风和采光都不错。

园林景观:喷泉广场,海滨走廊

项目介绍:生茂养园地处上海浦东的南汇航头万亩低密度别墅区核心位置,位于国际深水港与国际航空港、陆家嘴金融区与世博会的经济辐射带中,总占地40万平方米,规划建设200余栋别墅。   
生茂绿洲别墅(生茂养园)规划起点高,定位高档,小区充分地利用原生土地的自然环境、熔合中华民族千年的建筑文化精髓、运用现代中外的先进科学管理技术,聚结成“以人为本、天人合一”的最佳理念。基地内保留数百棵原生大树,并培植多种上海本地树、花,其中对人有保健作用的树种,根据人体与五行相对应的科学道理,在不同方位种植,起到天然森林药浴作用。大面积绿化覆盖产生大量氧气,园中四时景致、名贵树木、奇花异草、五行规划,令人叹为观止。引入鹤鸣港天然河水,顺时针方向环流家家户户,天然河水、地下水、瀑布、叠溪……气象万千。以石衬景,塑自然景致根基,景石、驳岸等用石达几万吨,均采自大江南北,融入园中增加旺气与人气。建筑均采中西别墅风格精要,融中式传统园林造诣,将内外庭院与建筑互为融合。硬山坡顶、诗意玄关、景观内庭……朴素典雅。并以现代中国式风格进行别墅单体平面布置,传统而科学的建造原理令室内自然通风,冬暖夏凉。挑空客厅、室外平台、南北露台……各具匠心。      
   生茂养园所提出的园林养生理念可以说是上海乃至中国首创,引起同行业及社会各界的广泛关注。目前生茂养园一期已经建成入住,先后接待过美国圣地亚哥郡行政长官、 加州副州长、多米尼克国总理等显赫政要的莅临参观。二期融入一期整体环境,延续一期透天内庭、实用地下层等房型优势,推出350平米、357平米、391平米、567平米等近10款房型。一期销售完成,二期于2006年6月首批推出。   
   生茂养园“以当代精神造中国别墅”,传承中国三千年养生文化的精髓,生生不息的演绎中国传统的环境居住文化。
园林景观:中心湖泊

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