网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5-2 |
1.5-1.5 |
1.55-1.55 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市浦东新区东方路1881弄 |
上海市杨浦区中原路10号翔殷路口 |
上海市浦东新区莲安东路路367弄307号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
东方路,01、581、640、736、980、814、桥二、隧九,4号线;6号线;,龙阳路,东方路,北园路,临沂北路 |
翔殷路,147，102，133，59，77，726，870，28，大桥三线,8号线;,包头路,翔殷路,中原路,长海路 |
沪南公路,581A，715，969,镇中路,新陈路,白杨路,莲安路 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,4号线 |
8号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2004年06月14日 |
2004年06月14日 |
2004年06月14日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2005年06月30日 |
2005年01月01日 |
2005年05月30日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,高层,小高层 |
小高层 |
小高层,多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.62 |
2.36 |
1.49 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
5400户 |
198户 |
426户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
580000㎡ |
23610㎡ |
49800㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
358025㎡ |
10000㎡ |
33400㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:4750车位数:地下4750个; |
车位总数:30车位数:地上30个; |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.9 |
0.15 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
变频供水 |
变频供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
标志建筑:东方电视台 |
公建配套:超市;茶餐厅; |
|
内部配套 |
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|
暂无 |
1,0,网球场;棋牌室;健身房; |
超市;茶餐厅;,0,0 |
超市;洗衣房;,0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
南浦广场公园 |
小区人工绿化 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
南浦广场公园 |
民星公园 |
暂无 |
周边医院 |
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|
暂无 |
仁济医院、儿童医院 |
长海医院 |
北蔡医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
浦东实验中学、东辉职校、文建中学 |
中原中学 |
北蔡幼儿园(北中路),上海市北蔡中学北中校区,上海市浦东新区莲溪小学南校区,浦东新区莲溪小学,北蔡幼儿园(鹏海西区西北),御桥小学(高青校区) |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
东方路东三里桥路(公交站),杨高南路严杨路(公交站),东方路兰陵路(公交站),上海儿童医学中心(地铁站),东方路龙阳路(公交站),兰陵路临沂路(公交站) |
翔殷路(地铁站),中原路翔殷路(公交站),翔殷路沙岗路(公交站),翔殷路沙岗路(兰花村)(公交站),安波路营口路(公交站),营口路安波路(公交站) |
莲安东路莲溪路(公交站),北中路(地铁站),莲中路莲安东路(公交站),北中路莲溪路(公交站),莲溪路北中路(公交站),莲安东路莲中路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海东方城市花园有限公司 |
上海天喜房地产开发有限公司 |
上海北蔡房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海天喜房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
由由物业 |
陆家嘴物业 |
自管 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
广告企划-信叶广告 |
锦和 |
上海同鸿房产咨询有限公司 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
园林景观:小亭 绿地 |
项目介绍: 该案占地面积不大，准备推出200套房源，小区内配套设施不多，绿化率相对不高，小区旁的中原路、翔殷路都是主干道，车流量大，会有一定的噪音污染。小区南面是黄兴绿地聚居区，该案目前已接受预约咨询，有一房78平方米、二房93－108平方米、三房125－143平方米。该楼盘房型挑选余地大，三房中主卧带卫生间很具特色，带有很强的私密性，南北通风。但后排8层小高层采光受到一定影响。开发商因预售许可证没有拿到，以至一再推迟开盘日期，但距开盘时间不会很长，因今年房价不会象去年那样狂飚，有个企稳的过程，购房者应耐心的理性选择。 景观:小区人工绿化 |
暂无 |
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