网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.6-1.6 |
1.5-1.5 |
2.8-2.8 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市松江区新南路501号 |
上海市杨浦区中原路10号翔殷路口 |
奉贤区莘奉公路4588弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
春玖路，新南路,春玖路,新南路 |
翔殷路,147，102，133，59，77，726，870，28，大桥三线,8号线;,包头路,翔殷路,中原路,长海路 |
莘奉公路,莘海线,莘奉公路,杭州湾,新农河,金汇塘路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
8号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2004年06月15日 |
2004年06月14日 |
2004年06月14日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2005年09月30日 |
2005年01月01日 |
2004年12月30日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
小高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
1 |
2.36 |
0.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
800户 |
198户 |
357户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
110000㎡ |
23610㎡ |
70000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
110000㎡ |
10000㎡ |
210000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
车位总数:30车位数:地上30个; |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
0.15 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
新桥 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
变频供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:中餐厅;超市;洗衣房; |
公建配套:超市;茶餐厅; |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
内部配套 |
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|
暂无 |
中餐厅;超市;洗衣房;,0,0,室内泳池;桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;餐厅; |
超市;茶餐厅;,0,0 |
超市;家政中心;洗衣房;,1,0,网球场;棋牌室;健身房; |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
小区人工绿化 |
奉新风筝放飞场 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
民星公园 |
奉新风筝放飞场 |
周边医院 |
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暂无 |
闵行中心医院 |
长海医院 |
海湾医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
康城实验小学,康城实验中学 |
中原中学 |
上师大奉贤校区 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
新南路春莘路(公交站),新南路春九路(公交站),莘松路绿洲香岛(招呼站)(公交站),莘松路(绿洲香岛)(公交站),莘松路(公交站),莘松路(招呼站)(公交站) |
翔殷路(地铁站),中原路翔殷路(公交站),翔殷路沙岗路(公交站),翔殷路沙岗路(兰花村)(公交站),安波路营口路(公交站),营口路安波路(公交站) |
海湾车站(公交站),海湾(公交站),海湾路金汇塘路(公交站),金汇塘路海湾路(公交站),阳光海岸(公交站),阳光海湾(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海垄苑房地产开发有限公司 |
上海天喜房地产开发有限公司 |
上海海岸线置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海天喜房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海巨垄物业公司 |
陆家嘴物业 |
上海海岸线置业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
上海新联康 |
锦和 |
顺弛置业 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
园林景观:小区景观河 |
项目介绍: 该案占地面积不大，准备推出200套房源，小区内配套设施不多，绿化率相对不高，小区旁的中原路、翔殷路都是主干道，车流量大，会有一定的噪音污染。小区南面是黄兴绿地聚居区，该案目前已接受预约咨询，有一房78平方米、二房93－108平方米、三房125－143平方米。该楼盘房型挑选余地大，三房中主卧带卫生间很具特色，带有很强的私密性，南北通风。但后排8层小高层采光受到一定影响。开发商因预售许可证没有拿到，以至一再推迟开盘日期，但距开盘时间不会很长，因今年房价不会象去年那样狂飚，有个企稳的过程，购房者应耐心的理性选择。 景观:小区人工绿化 |
暂无 |
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