网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2-1.5 |
0.6-0.6 |
1.6-1.6 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市宝山区蕴川路1498弄 |
上海市金山区朱泾镇健康路西首弄 |
上海市徐汇区凯旋路3188弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
蕴川路,705路、彭江线、淞馨线,1号线;,蕴川路,泰和路,外环线,宝安公路 |
亭枫公路,莘金专线、朱卫线、新卫线、朱山线,民主路,亭枫公路,罗星路,临仓街 |
中山西路,808、721,1号线;,凯旋路,文定路 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2004年06月25日 |
2004年06月24日 |
2004年06月24日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2009年04月30日 |
2005年05月23日 |
2005年06月30日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,多层 |
多层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.08 |
1.1 |
4.15 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1642户 |
100户 |
170户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
178400㎡ |
10000㎡ |
19500㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
165185㎡ |
9100㎡ |
4700㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:800车位数:地上342个;地下458个; |
暂无 |
车位总数:39车位数:地下39个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.48 |
暂无 |
0.23 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
标准供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:乒乓球室、网球场、超市 |
公建配套:超市;西餐厅;美容美发; |
公建配套:超市;家政中心; |
内部配套 |
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|
暂无 |
乒乓球室、网球场、超市,0,0,网球场; |
超市;西餐厅;美容美发;,0,0 |
超市;家政中心;,0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
小区集中绿化 |
朱泾镇公园 |
光启公园 |
周边公园 |
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暂无 |
月浦公园 |
朱泾镇公园 |
光启公园 |
周边医院 |
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暂无 |
仁和医院 |
朱泾社区卫生服务中心 |
市八医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
顾村镇小学、天馨学校（九年制 小学+初中）、安琪儿双语幼儿园 |
金山小学 市重点金山中学 |
徐汇中学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
天馨学校(公交站),水产西路蕰川路(公交站),水产西路蕰川公路(公交站),红林路林甸路(公交站),蕰川公路水产西路(公交站),蕰川路杨鑫路(公交站) |
健康路万安街(公交站),中心医院(公交站),万安桥(公交站),健康路临源街(南)(公交站),亭枫公路健康街(招呼站)(公交站),亭枫公路健康路(公交站) |
中山西路宜山路(公交站),宜山路中山西路(公交站),中山西路漕溪北路(公交站),漕溪北路裕德路(公交站),宜山路(地铁站),上海体育馆(地铁站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海凯通置业有限公司 |
上海朋鑫房地产有限公司 |
上海汇文置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海天馨物业管理服务有限公司 |
上海新泾物业公司 |
狮城怡安 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海弘润房地产营销有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 天馨花园宏馨园是60万平方米天馨花园的收官之作。由7幢6层的多层，2幢8层小高层和3幢12层小高层组成，共6万余平方米。随着地铁一号线延伸至富锦路站，天馨花园宏馨园的出行也更加方便，步行至地铁一号线宝安公路站仅需7分钟，从天馨花园到人民广场也只需要30分钟。天馨花园宏馨园地处宝山杨行地区，近年来周边生活配套设施日益完善，与项目蕴川路一路之隔的百联北上海购物中心为业主提供了一站式购物，易初莲花、苏宁电器、肯德基以及品牌服装店给业主提供了便利的购物条件，良好的购物环境。天馨花园内配有安琪儿双语幼儿园以及九年制天馨学校，以解决业主子女读书的后顾之忧。天馨花园宏馨园有85—92m2的2房，100—130m2的3房可供选择，其中85m2的2房可提供给业主最高8成30年的银行贷款。天馨花园距离地铁一号线很近，是得利最多的项目之一，前期所推房源基本售罄。 广告企划:东泰传媒. 景观:小区集中绿化 园林景观:小区集中绿化 |
暂无 |
园林景观:中心绿化 |
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