网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5-2 |
1.5-1.5 |
1.2-1.3 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市浦东新区成山路2399弄 |
上海市闸北区万荣路388弄 |
上海市杨浦区包头路1150弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
锦绣路,730、219、792B,博华路,成山路,锦绣路,北艾路 |
沪太路,58、529、553、710、767、107,1号线;,共和新路,大宁路,运城路,万荣路 |
殷行路，中原路，军工路,61，233，147，758，28,8号线;,包头路,殷行路,中原路,国伟路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
1号线 |
8号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2004年06月28日 |
2004年06月28日 |
2004年06月26日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2005年10月01日 |
2005年11月01日 |
2005年06月01日 |
产权年限 |
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|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层,小高层,多层 |
小高层,高层 |
高层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.27 |
2.2 |
3.11 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
940户 |
494户 |
2000户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
140000㎡ |
69080㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
110000㎡ |
31400㎡ |
64285㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:871车位数:地上541个;地下330个; |
车位总数:330车位数:地上30个;地下300个; |
车位总数:567车位数:地上200个;地下367个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1 |
0.67 |
0.3 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
变频供水 |
标准供水 |
水箱供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
公建配套:家政中心; |
公建配套:超市;茶餐厅; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;家政中心;洗衣房;,1,0,网球场;棋牌室;健身房; |
家政中心;,0,0,网球场;健身房; |
超市;茶餐厅;,1,3000 |
周边景观 |
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|
暂无 |
文化公园 |
小区人工组团绿化 |
小区中心绿化 |
周边公园 |
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|
暂无 |
文化公园 |
大宁灵石公园 |
工农公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
北蔡卫生院 |
同济医院、铁路中心医院、甘泉地段医院 |
市东医院，长海医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
北蔡中学、浦东干部学院 |
闸北实验小学、风华中学、上海大学 |
中原实验中学，国和中学，包头中学 |
周边交通配套设施 |
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|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
成山路博华路(公交站),博华路成山路(公交站),锦绣路成山路(公交站),莲园路锦绣路(公交站),莲园路博华路(临时站)(公交站),莲园路博华路(公交站) |
大宁路运城路(公交站),运城路大宁路(公交站),万荣路老沪太路(公交站),大宁路万荣路(公交站),广中西路万荣路(公交站),宜川路沪太路(公交站) |
殷行路包头路(公交站),包头路殷行路(公交站),工农新村(公交站),殷行路中原路(公交站),开鲁路包头路(公交站),军工路东方国际水产中心(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海香溢房地产有限公司 |
上海大家置业有限公司 |
上海宏诚房地产有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
上海香溢房地产有限公司 |
上海大家置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
港联物业 |
上海大家置业有限公司 |
上海兴桥盛物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
上海晏子房地产营销策划有限公司 |
上海中原物业代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 海上国际花园位于海上大社区东北角，东沿天然河道白莲泾，西临大型海派风情沐浴广场，南接成山路。整个小区分三期开发，一期房源03年开盘以来已于05年交房。目前二期房源整体规划2.3万平米，集服务式精装修小户型、办公、商业为一体。 导入的酒店式管理为业主营造一个礼仪周全的生活环境。 周边有浦东最大的综合性小区锦绣华城，因此，可与该楼盘共享周边成熟的生活配套，虽然目前绝大部分公共交通都没有延伸到成山路上，但该小区一期房源自住率较高，借助成山路锦绣路口的乐购大卖场，这里的生活氛围还是很浓厚的。在建的7号线文化公园站位于锦绣路高科西路上，距离大概1500米。引进“金钥匙”服务理念，承诺给业主提供礼宾级的物业管理服务。 |
景观:小区人工组团绿化 |
项目介绍: 该案地处中原地区边缘。原为动迁房，现推出部分剩余房源公开销售。在售房源房型设计比较紧凑，以二房为主，还有少量50平米左右的一房和120平米左右的三房。该小区以高层建筑为主，周边是居住人口稠密的新村，出门有菜场，地段医院，公园。无地下车库，步行3分钟到殷行地段医院，5分钟到工农公园，小区南侧的殷行路比较繁华，有农工商超市，联华超市，中原路小学等。 景观:小区中心绿化 |
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