网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2-3 |
1.5-2 |
1.5-1.5 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市松江区泗泾镇古楼公路1269弄 |
上海市浦东新区成山路2399弄 |
上海市闸北区万荣路388弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
嘉松南路,沪松线,沪松专线,地铁9号线;,沪松公路,沪杭高速,嘉松南路,鼓楼路 |
锦绣路,730、219、792B,博华路,成山路,锦绣路,北艾路 |
沪太路,58、529、553、710、767、107,1号线;,共和新路,大宁路,运城路,万荣路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2004年06月28日 |
2004年06月28日 |
2004年06月28日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2008年05月20日 |
2005年10月01日 |
2005年11月01日 |
产权年限 |
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|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
高层,小高层,多层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
0.23 |
1.27 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
172户 |
940户 |
494户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
54400㎡ |
140000㎡ |
69080㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
170000㎡ |
110000㎡ |
31400㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:172车位数:地上172个; |
车位总数:871车位数:地上541个;地下330个; |
车位总数:330车位数:地上30个;地下300个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1 |
1 |
0.67 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
变频供水 |
标准供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:中餐厅;超市;洗衣房; |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
公建配套:家政中心; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
中餐厅;超市;洗衣房;,0,0,室内泳池;桌球馆;网球场;健身房;攀岩;美容中心;餐厅; |
超市;家政中心;洗衣房;,1,0,网球场;棋牌室;健身房; |
家政中心;,0,0,网球场;健身房; |
周边景观 |
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|
暂无 |
佘山森林公园 |
文化公园 |
小区人工组团绿化 |
周边公园 |
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|
暂无 |
佘山森林公园 |
文化公园 |
大宁灵石公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
泗泾镇医院 |
北蔡卫生院 |
同济医院、铁路中心医院、甘泉地段医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
泗泾足球学校 |
北蔡中学、浦东干部学院 |
闸北实验小学、风华中学、上海大学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
古楼路向阳大桥(公交站),佘山东郡(公交站),泽悦路古楼路(招呼站)(公交站),泽悦路德悦路(招呼站)(公交站),泽悦路站(公交站),泽悦路德悦路(下客站)(公交站) |
成山路博华路(公交站),博华路成山路(公交站),锦绣路成山路(公交站),莲园路锦绣路(公交站),莲园路博华路(临时站)(公交站),莲园路博华路(公交站) |
大宁路运城路(公交站),运城路大宁路(公交站),万荣路老沪太路(公交站),大宁路万荣路(公交站),广中西路万荣路(公交站),宜川路沪太路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海祥泽房地产有限公司 |
上海香溢房地产有限公司 |
上海大家置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海香溢房地产有限公司 |
上海大家置业有限公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海夏卫物业管理有限公司 |
港联物业 |
上海大家置业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
三固房地产咨询公司 |
上海晏子房地产营销策划有限公司 |
上海中原物业代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 佘山宝石别墅位于佘山东侧，东枕祥泽河，北依古楼路，南邻天安旅游度假村，距佘山国际高尔夫球场1000米，距佘山国家森林公园800米，同时享有度假区的优越配套和天然环境。整个项目规划土地开发265亩，总投资5亿元。 佘山宝石别墅整个项目分三期开发，共有独立式别墅167幢。而且是上海首个轻钢结构建筑别墅和首例电梯别墅住宅。该案共9种房型，一期推出28栋别墅，目前正在销售的还有13栋现房，现在这样的价格和品质在同区的产品中较有优势。 园林景观:天然景观河 |
项目介绍: 海上国际花园位于海上大社区东北角，东沿天然河道白莲泾，西临大型海派风情沐浴广场，南接成山路。整个小区分三期开发，一期房源03年开盘以来已于05年交房。目前二期房源整体规划2.3万平米，集服务式精装修小户型、办公、商业为一体。 导入的酒店式管理为业主营造一个礼仪周全的生活环境。 周边有浦东最大的综合性小区锦绣华城，因此，可与该楼盘共享周边成熟的生活配套，虽然目前绝大部分公共交通都没有延伸到成山路上，但该小区一期房源自住率较高，借助成山路锦绣路口的乐购大卖场，这里的生活氛围还是很浓厚的。在建的7号线文化公园站位于锦绣路高科西路上，距离大概1500米。引进“金钥匙”服务理念，承诺给业主提供礼宾级的物业管理服务。 |
景观:小区人工组团绿化 |
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