网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.6-1.6 |
1.5-2 |
1.45-1.45 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市徐汇区龙吴路515号 |
上海市浦东新区成山路2399弄 |
上海市虹口区逸仙路288弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
石龙路、龙吴路,111、56、720、87,3号线;,龙吴路,黄石路,东泉路,石龙路 |
锦绣路,730、219、792B,博华路,成山路,锦绣路,北艾路 |
逸仙路,537、805、51、52、552,3号线;,车站北路,纪念路,逸仙路,万安路 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2004年06月29日 |
2004年06月28日 |
2004年06月28日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2005年04月30日 |
2005年10月01日 |
2005年12月30日 |
产权年限 |
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|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
小高层 |
高层,小高层,多层 |
小高层,多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.6 |
1.27 |
2.47 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
365户 |
940户 |
242户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
40508㎡ |
140000㎡ |
47245㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
25000㎡ |
110000㎡ |
19000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
车位总数:871车位数:地上541个;地下330个; |
车位总数:154车位数:地上64个;地下90个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1 |
0.6 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
变频供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
标志建筑:鲁迅纪念馆 |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;,0,0 |
超市;家政中心;洗衣房;,1,0,网球场;棋牌室;健身房; |
0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
小区间隔绿化带 |
文化公园 |
凉城公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
上海植物园 |
文化公园 |
凉城公园 |
周边医院 |
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暂无 |
长桥医院 |
北蔡卫生院 |
江湾医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
华泾小学、长桥小学、新加坡国际小学、沪闵中学 |
北蔡中学、浦东干部学院 |
凉城小学、复兴高级中学、丰镇中学、江湾中学、复旦、同济、财大 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
龙吴路黄石路(公交站),石龙路东泉路(公交站),新龙华(公交站),龙耀路喜泰路(公交站),龙耀路云锦路(公交站),石龙路地铁站(公交站) |
成山路博华路(公交站),博华路成山路(公交站),锦绣路成山路(公交站),莲园路锦绣路(公交站),莲园路博华路(临时站)(公交站),莲园路博华路(公交站) |
逸仙路纪念路(公交站),纪念路逸仙路(公交站),纪念路吉浦路(公交站),江湾镇(公交站),江湾(逸仙路)(公交站),江湾(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海天一石龙房产有限公司 |
上海香溢房地产有限公司 |
上海元和投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海香溢房地产有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海采林物业管理有限公司 |
港联物业 |
上海胜勤物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海富阳物业咨询有限公司 |
上海晏子房地产营销策划有限公司 |
上海巴巴房地产咨询有限公司/上海江阳房地产咨询有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
景观:小区间隔绿化带 |
项目介绍: 海上国际花园位于海上大社区东北角，东沿天然河道白莲泾，西临大型海派风情沐浴广场，南接成山路。整个小区分三期开发，一期房源03年开盘以来已于05年交房。目前二期房源整体规划2.3万平米，集服务式精装修小户型、办公、商业为一体。 导入的酒店式管理为业主营造一个礼仪周全的生活环境。 周边有浦东最大的综合性小区锦绣华城，因此，可与该楼盘共享周边成熟的生活配套，虽然目前绝大部分公共交通都没有延伸到成山路上，但该小区一期房源自住率较高，借助成山路锦绣路口的乐购大卖场，这里的生活氛围还是很浓厚的。在建的7号线文化公园站位于锦绣路高科西路上，距离大概1500米。引进“金钥匙”服务理念，承诺给业主提供礼宾级的物业管理服务。 |
项目介绍: 项目位于虹口区大柏树地区，东临逸仙路高架，南牵纪念路，西临轻轨明珠线，与建设中的中环线相邻，交通便利。小区由三幢8至20层住宅楼。该案共五种房型，主力面积控制在85~105平方米之间，少量四房面积135平方米左右。 园林景观:小区间隔绿化带 |
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