网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.7-1.7 |
1.6-2 |
1.5-1.5 |
车位费 |
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|
暂无 |
地上200元/天;70000元/个;地下400元/天;105000元/个; |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市杨浦区长阳路2066号 |
上海市徐汇区龙吴路555弄 |
上海市闵行区东川路1480号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
平凉路,8、25、746、77、37、317、22、934、868,隆昌路,平凉路,宁武路,河间路 |
龙吴路,770、731、733、714、718、820,3号线;,龙吴路,石龙路 |
沪闵路、A4,徐闵线,沧源路,东川路,沪闵路,景谷东路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2004年07月10日 |
2004年07月10日 |
2004年07月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2006年04月30日 |
2006年02月28日 |
2005年08月30日 |
产权年限 |
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|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
高层,小高层 |
多层,小高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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|
1.2 |
2.7 |
2.7 |
1.895 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
880户 |
373户 |
904户 |
建筑面积 |
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|
6000㎡ |
80000㎡ |
37000㎡ |
127000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
35891㎡ |
13700㎡ |
67000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:450车位数:地上43个;地下407个; |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.5 |
暂无 |
0.5 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
变频水泵水箱供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市;家政中心; |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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|
暂无 |
超市;家政中心;,1,1500,棋牌室; |
0,0 |
超市;,0,0,棋牌室; |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
小区人工绿化 |
上海植物园 |
闵行公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
平凉公园、杨浦公园 |
上海植物园 |
闵行公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
杨浦区中心医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
控江中学，上海电力学院，地段幼儿园 |
龙南小学 |
交通大学、闵行中学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
暂无 |
龙吴路黄石路(公交站),石龙路东泉路(公交站),新龙华(公交站),龙耀路喜泰路(公交站),龙耀路云锦路(公交站),龙水南路天钥桥南路(公交站) |
东川路沪闵路(公交站),沪闵路东川路(公交站),沪闵路东川路(招呼站)(公交站),东川路地铁站(公交站),东川路(地铁站),公交停车场(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海珠江投资有限公司 |
上海申南置业有限公司 |
上海源广置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海交大南洋房地产开发有限公司，上海莘松房地产公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
合生物业管理 |
上海悦华物业管理有限公司 |
上海东慧庄原物业管理 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
珠江房地产代理公司 |
暂无 |
上海泽众房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 珠江香樟南园。建筑主要由11幢高层、三幢公建、一座地下车库组成。由美国HLW亨隆葳负责总体规划方案设计。本案将新古典主义艺术与后现代主义艺术巧心揉合。住宅组群围合而成共享景观绿地，推窗见景。部分楼座底部架空，将绿色引入室内，既创造邻里空间，又使中心绿地的绿色互相渗透。 每栋楼的南侧是多种风格的造型庭园、地形、植物和平面形状的不同产生了丰富的变化，使每个庭院都别具特色。同时设健康通道，儿童活动场地、老人活动场地等。 11栋住宅以板式设计为主，房型分别为一室一厅一卫约58平米、二室二厅一卫约96平米、三室二厅二卫约123平米组成。“四明”设计，卧室设低窗台大玻璃窗。 景观:小区人工绿化 园林景观:住宅组群围合而成多种风格的造型庭园，绿色邻里空间和中心绿地自然渗透。 |
暂无 |
项目介绍:康河原味社区占地6万多平方米，由4幢17层高层，8幢14层的小高层和3幢5层的叠加别墅组成。总建筑面积将近13万平方米。小区采用全封闭式设计，共设三个入口。 |
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