网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分135人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.35-1.5元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
1.85-1.85 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市宝山区同泰路135弄 |
浦东新区康巴路268弄 |
上海市浦东新区花四路99弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
淞滨路,952、旅游5号线、849,同泰路,淞滨路,同济路,环北大道 |
外环高速、申嘉湖高速 |
锦绣路,569 581 581A 615 637,罗山路,花四路,锦绣路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
18号线,11号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2004年08月06日 |
尚未公布 |
2004年08月06日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2022）预字0000128号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2005年01月30日 |
尚未公布 |
2005年12月31日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
住宅：70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
多层,洋房 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
3.34 |
1.18 |
1.16 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
177户 |
40户 |
554户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
20984㎡ |
39000㎡ |
75000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
6283㎡ |
32000㎡ |
54000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
意大利式建筑风格 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:76车位数:地上38个;地下38个; |
40 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
0.43 |
1:1.2 |
1.2 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
周康 |
世纪公园板块 |
供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
pvc管、变频供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
东郊百联、宜家家居、红星美凯龙环城绿带北临规划环城绿带仁济医院、儿童医院中心、康沈医院长宁国际学校、英国学校、尚德实验学校、美国学校、上海申花SVA足球学校、中福会幼儿园 |
|
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;,0,0 |
暂无数据 |
0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
大华行知公园，吴淞公园 |
环城绿带 |
世纪公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
大华行知公园，吴淞公园 |
北临规划环城绿带 |
世纪公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
吴淞中心医院 |
上海国龙医院、东方医院南院、上海市第一妇婴保健院东院、仁济医院南院、浦东新区周浦医院 |
暂无 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
吴淞中学 |
常青藤小学、康桥实验小学、康桥小学、周浦第二小学、上海英国学校、尚德实验学校、上海惠灵顿国际学校 |
进才中学（国际部） |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
淞滨路同泰路(公交站),淞滨路牡丹江路(公交站),泰和路同济路(公交站),淞滨路同济路(公交站),吴淞公交客运站(公交站),吴淞长途客运站(公交站) |
公交：秀沿路沪南公路站(451路;浦东43路;周康9路)；秀沿路康巴路站(浦东43路;周康3路)；康巴路秀浦路站(周康3路)；沪南公路秀浦路站(624路;975路;992路;龙大专线) 地铁：18号线(沪南公路站，在建中)，11号线(浦三路站、御桥站） |
锦绣路罗山路(公交站),丁香路锦绣路(公交站),罗山路锦绣路(公交站),迎春路紫槐路(公交站),黑松路锦绣东路(公交站),丁香路紫槐路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海宝宸(集团)有限公司 |
上海汇宝房地产开发有限公司 |
上海广洋房地产开发经营有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
汇宝房地产发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
新兴物业公司 |
暂无数据 |
上海明华物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
易居中国 |
丛杨咨询 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
容积率:3.34绿化率:35物业管理:新兴物业公司车位配比: 1:2.33占地面积:6283平方米总建筑面积:20984平方米规划户数:177户社区规模（住宅、酒店式公寓）:小型(建筑设计单位:上海黄浦建筑设计有限公司建筑施工单位:上海宝建集团宝山建筑发展有限公司开盘单价:7000-7750元/平方米 四周道路:东:同泰路;南:淞滨路;西:同济路;北:环北大道;物业管理费:小高层:1.35-1.5;车位总数:76车位数:地上38个;地下38个 |
作为上海早期开发的大型国际社区，绿宝园一至五期的美式建筑，在别墅市场非常受欢迎。自2001年起，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，2005年至2007年绿宝园连续三年荣获“中国十大超级豪宅”的荣誉称号，成为众多世界500强企业菁英在上海聚居的首选之地，在行业内更是久负盛名。 绿宝园六期—绿宝锦庭项目，是一个纯正的低密度多层电梯洋房住区，住宅主力户型有二种，分别是140平和170平改善型户型，全部装修交付。 |
暂无 |
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