网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.2-3.2 |
2.9-5.8 |
1.2-1.6 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市浦东新区浦城路786弄 |
上海市青浦区徐泾镇联民路99弄 |
上海市闵行区莘松路980弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
浦东南路,789、沪南线、,2号线;4号线;6号线;,浦东南路,浦电路,浦城路,潍坊路 |
沪青平公路、沪青平高速公路,沪青线、A9、A20、A30、A5、A8、A11、318,联民路,沪青平高速公路,沪青平公路 |
莘松路,756.小区内自备巴士到地铁站,公交莘松线、莘仙线、757,1号线;,北竹港,莘松路,春小公路,沪杭高速公路 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线,6号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2004年09月10日 |
2004年08月08日 |
2004年08月07日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房地(2004)预字0000392号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
2005年08月31日 |
2004年10月31日 |
2005年12月31日 |
产权年限 |
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|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
板楼 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
2.5 |
0.28 |
2.19 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
292户 |
200户 |
2641户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
25000㎡ |
70000㎡ |
340000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
10000㎡ |
250000㎡ |
1555000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:150车位数:地下150个; |
车位总数:400车位数:地上400个; |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1 |
2 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
陆家嘴 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
喷淋及自动火灾报警系统 |
暂无 |
水泵与屋顶水箱联供系统 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心; |
公园绿化:大都会高尔夫场、银涛高尔夫球场 查找周边公园 |
公建配套:超市; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;,0,0 |
1,3000,室内泳池;网球场;健身房;桑拿房;多功能宴会厅; |
超市;,0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
陆家嘴绿地 |
大都会高尔夫场、银涛高尔夫球场 |
莘庄公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
陆家嘴绿地 |
大都会高尔夫场、银涛高尔夫球场 |
莘庄公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
东方医院 |
徐径镇地段医院 |
闵行中心医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
新加坡伊顿国际幼儿学校(浦东南路),新苗幼儿园(浦电路),常青幼儿园,上海民办洋泾外国语学校,浦南幼儿园(浦电路),明珠小学 |
新加城国际学校、蒙特梭利幼儿园 |
小区九年一贯制学校 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
浦城路潍坊西路(公交站),浦城路浦电路(公交站),潍坊西路浦城路(公交站),浦东南路潍坊路(公交站),浦东南路浦电路(公交站),潍坊路(地铁站) |
联民路叶联路(豪都)(公交站),联民路叶联路(公交站),联民路(公交站),联民路联民村(公交站),联民路沪青平公路(公交站),沪青平公路徐泾(公交站) |
康城(公交站),场东路(公交站),莘松路春九路(招呼站)(公交站),莘松路春九路(公交站),春九路莘松路(公交站),雪家桥路新桥场南路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海胜浦房地产发展有限公司 |
上海大地房地产有限公司 |
上海闵行协和房地产经营有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
协和建设集团 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
富都物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯 |
威格斯 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
第一太平戴维斯 |
置业国际 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
滨江兰庭地处陆家嘴滨江板块，相拥举世闻名的金茂大厦，紧靠复兴东路隧道出口，轨道交通2号线、4号线，交通便利，与东方明珠、第一八佰伴呈三足鼎立之势。 本楼盘由两幢23层板式高层建筑和裙房组成，住宅130套，分二室二厅，三室二厅共5种房型，最小面积138.91平方米，最大面积191.31平方米，住宅共30189.95平方米。商铺7套，每套分上下两层，最小122.44平方米，最大1800.55平方米，商铺共2916.31平方米。小区地下车位共151个、一户一位。 主楼外墙底部采用高级石材贴面，10楼以上电梯厅部位采用玻璃幕墙，部分房型采用270度圆弧落地玻璃窗。大楼底层5米架空设计，2梯2户。 小区具有流泉水景，灌木、草坪、广场，形态自然的缓坡，2036平方米的中庭景观，4151平方米总绿化面积，42.23%绿化率。 |
项目介绍:圣堡位于徐泾，是西郊离上海市区最近的别墅聚居中心，可谓西郊的门户，以其优雅宁静的居住环境和天生丽质的生态资源和得天独厚的人文环境吸纳了全上海贵族的万般喜爱，演绎中国别墅的传奇故事。 |
项目介绍: 上海康城位于闵行莘庄板块，总建筑面积2800000平方米。目前推出的是小区的四期房源，该期共2000余套，2006年5月16日首次推出其中的500多套。暂定2007年底竣工。小区自备巴士至地铁莘庄站。主力房型为101-126平米的2/2/2、114-134平米的3/2/2。周边有康城试验学校、巴比伦商业广场等配套设施。目前前三期已售完。 上海康城社区巨大，拥有较大的空间及占地规划集中景观。水景和大型绿地是上海康城景观设计的特色之一。主入口左右两边是大型水景与绿地相结合，这种景观配合与一期和二期景观相一致，一期主要以绿化景观为主，二期以独特的水景码头融入整个社区，这一设计在上海其他楼盘中不太多见，比较新奇。 一期、二期与三期，整个占地曾现“品”字型结构，二期位于北面，一期与三期并排在南面，虽然三期并没有明显的隔断，是一个整体，但从建筑的外立面与小区整体规划，很容易区分各期的不同，一期以小高层、多层为主，粉红带白的立面色调，一期内部多以集中绿地为主，基本没有水景规划，楼盘栋距相比二期与三期要稍窄一些。康城二期由高层组成，楼与楼之间栋距较宽，最宽处可达70多米，但楼层高，整体远观效果并未体现所谓低溶剂率的规划整体效果，二期带有大面积的水景规划，湖泊码头替代传统的底楼花园，房顶采用蓝色色调，由于周边高层建筑缺乏，二期显得特别显眼，驾车在沪杭高速远远即可看见。三期以小高层为主，外立面呈现棕黄色，小区景观结合绿化与引入的水景相结合，相比前两期只注重一个方面的景观布局设计更为合理。 园林景观:22000平方米人造海景、沙滩 |
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