网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.35-0.35 |
0.7-1.15 |
0.7-1.15 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市闵行区纪翟路1625弄238号 |
浦东新区沪南公路3468弄 |
上海市宝山区一二八纪念路788弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
纪翟路,74 莘红线，青红线,金华路,红中路,纪翟路,红淞路 |
沪南公路、杨高南路,451、624、581、967、639、沪南线,沪南公路,杨高南路,年家浜路 |
一二八纪念路 同泰北路,118、110、95、53、552、916,1号线;,爱晖路,同泰北路,通河路,一二八纪念路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2005年01月24日 |
2005年01月21日 |
2005年01月24日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2006年01月26日 |
2006年12月01日 |
2006年06月30日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
小高层,多层 |
小高层,多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
2.9 |
1.3 |
1.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1020户 |
3047户 |
760户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
110000㎡ |
350000㎡ |
84056㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
38000㎡ |
250000㎡ |
46698㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
车位总数:200车位数:地下200个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
0.33 |
0.26 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
变频供水 |
变频供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心; |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
中餐厅;超市;美容美发;,1,800,棋牌室;阅览室;美容中心; |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;,0,0 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
周浦公园 |
小区集中绿化 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
周浦公园 |
泗塘公园 |
周边医院 |
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暂无 |
纪王卫生院 |
御桥医院、周浦医院 |
泗塘地段医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
育才小学（分校） 红王中学 |
英国学校、尚德实验学校、申花足球学校 |
通河三小 四小、塘墉中学、泗墉二中 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
联友路北青公路(公交站),金丰路(地铁站),闵北路联友路(公交站),纪翟路北青公路(公交站),运乐路金丰路(招呼站)(公交站),运乐路金丰路(公交站) |
沪南公路年家浜路(公交站),八一(公交站),上南路沪南公路(公交站),周浦(地铁站),上南路沪南公路(八一)(公交站),沪南公路上南路(公交站) |
高迎路共康东路(公交站),一二八纪念路共和新路(公交站),一二八纪念路通河路(公交站),共江路共和新路(公交站),岭南路共康东路(公交站),共和新路共康路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海市莘庄工业区申莘房地产有限公司 |
上海康星房地产开发有限公司 |
上海康荣置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海市莘庄工业区申莘房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
信大物业 |
上海申能管理公司 |
上海三湘物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
上海中星集团有限公司 |
上海点睛房地产营销策划有限公司 |
泛城（中国）综合住宅服务 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
暂无 |
项目介绍: 美林小城位于浦东新区周浦镇上南路、沪南公路交汇处，毗邻周浦镇中心。项目总建筑面积约35万平方米，容积率1．29，绿化率37％，是由70多栋多层和小高层组成的大型生态居住社区。目前一期已全面入住，二期已是现房，三期年底即可交房。社区北侧的周周公路，经徐浦大桥可抵达徐家汇，经沪南公路可上外环线，附近还拥有多条公交线路，未来地铁R3线将在社区附近设有站点。小城距离周浦镇中心区域仅600米左右，周边知名超市卖场云集，更有“小城隍庙”之称的商业中心和小上海步行街。 该案由多层和小高层组成。美林小城以“一个中心，一道水景，二条道路”为基本规划结构，与之配套的楼盘通透自然，处处阳光，遍地绿茵，“呼吸”顺畅。2005年6月初推出1000余套新房源，三期2005年10月22日隆重开盘。主力房型为，94平米的2/2/1、115平米的3/2/1。 园林景观:中心广场 |
景观:小区集中绿化 |
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