网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分115人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2-1.85 |
1.4-1.5 |
0.7-1.15 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市普陀区古浪路55号 |
上海市普陀区祁连山南路2039号 |
浦东新区沪南公路3468弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
真北路,724、737、738、742、768、551,真北路,武威东路,真大路,古浪路 |
桃浦路，祁连山路,129、827、550、754、708,祁连山路,铜川路,环西二大道,桃浦路 |
沪南公路、杨高南路,451、624、581、967、639、沪南线,沪南公路,杨高南路,年家浜路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2005年01月29日 |
2005年01月23日 |
2005年01月21日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年10月31日 |
2005年12月31日 |
2006年12月01日 |
产权年限 |
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|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
高层 |
小高层,多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
暂无 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.2 |
1.5 |
2.4 |
1.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
1000户 |
2700户 |
3047户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
120000㎡ |
259000㎡ |
350000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
80000㎡ |
107916㎡ |
250000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:2000车位数:地上500个;地下1500个; |
车位总数:6480车位数:地上3480个;地下3000个; |
车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.5 |
2.7 |
0.33 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
家庭中央热水系统 |
水箱供水 |
变频供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
公建配套:超市; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;,1,4000,健身房; |
超市;,1,0,网球场;棋牌室;健身房; |
中餐厅;超市;美容美发;,1,800,棋牌室;阅览室;美容中心; |
周边景观 |
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|
暂无 |
小区组团绿化、人工湖景 |
小区人工绿化 |
周浦公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
行知公园 |
真光公园 |
周浦公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
大场医院、同济医院 |
利群医院 |
御桥医院、周浦医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
大华一小、晋元中学、交华中学 |
真光小学，金州小学 |
英国学校、尚德实验学校、申花足球学校 |
周边交通配套设施 |
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|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
古浪路真北路(公交站),真北路古浪路(公交站),古浪路桃浦西路(公交站),莲花公寓(公交站),武威东路真北路(公交站),真北路汶水路(公交站) |
桃浦路靖边路(公交站),定边路桃浦路(公交站),铜川路安边路(公交站),铜川路定边路(招呼站)(公交站),定边路铜川路(公交站),铜川路定边路(公交站) |
沪南公路年家浜路(公交站),八一(公交站),上南路沪南公路(公交站),周浦(地铁站),上南路沪南公路(八一)(公交站),沪南公路上南路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海祥和古浪房地产有限公司 |
上海意景房地产开发有限公司 |
上海康星房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上实物业公司 |
阳光物业 |
上海申能管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
上海申量行房地产经纪有限公司 |
上海点睛房地产营销策划有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 祥和星宇花园坐拥中环线的迅捷与便利，与轨道交通11号线(在建中)共同构筑立体出行网络。产品规划纯粹以家庭自住为出发点，明亮诗意的视觉空间，饱含灵性的景观纵深，绿色环保的材料选择，阳光灿烂的户型设计，一次满足您全家人心愿，一次满足您未来20年的生活需求。一期几近额满的自住率，营造出一个安宁、愉悦、和谐的成熟居住氛围。 景观:小区组团绿化、人工湖景 园林景观:组团绿化、人工湖景 |
项目介绍:作为区内的标杆性大盘，总建筑面积逾100万平方米的阳光威尼斯从2001年开始规划建造，至今已走过六年的历程。眼下，项目前期业主已陆续入住，各项配套设施也在一步步的投入使用，在这个时候选择该楼盘，那对于未来的生活可以看得更为真实。 |
项目介绍: 美林小城位于浦东新区周浦镇上南路、沪南公路交汇处，毗邻周浦镇中心。项目总建筑面积约35万平方米，容积率1．29，绿化率37％，是由70多栋多层和小高层组成的大型生态居住社区。目前一期已全面入住，二期已是现房，三期年底即可交房。社区北侧的周周公路，经徐浦大桥可抵达徐家汇，经沪南公路可上外环线，附近还拥有多条公交线路，未来地铁R3线将在社区附近设有站点。小城距离周浦镇中心区域仅600米左右，周边知名超市卖场云集，更有“小城隍庙”之称的商业中心和小上海步行街。 该案由多层和小高层组成。美林小城以“一个中心，一道水景，二条道路”为基本规划结构，与之配套的楼盘通透自然，处处阳光，遍地绿茵，“呼吸”顺畅。2005年6月初推出1000余套新房源，三期2005年10月22日隆重开盘。主力房型为，94平米的2/2/1、115平米的3/2/1。 园林景观:中心广场 |
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