楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分59100人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分67245人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分55107人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

暂无

1.5-1.5

住宅:14元/平米/月

1.1-1.5

车位费

暂无

暂无

出售:35-39万元/个,出租:400元/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

上海市宝山区凇发路500号

新村路1717号

上海市崇明县玉环路98弄

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

淞南路、长江路,713、810、541,3号线;,淞南路,长逸路,淞良路,淞发路

由南向北:中环古浪路出口-武威东路—真华路 由北向南:中环真南路出口-武威东路—真华路

玉环路、一江山路,玉环路,湄洲路,花鸟路

轨道交通

暂无

暂无

11号线,15号线,7号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2005年10月27日

尚未公布

2005年10月21日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

普陀房管(2020)第20200274号

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2006年12月01日

尚未公布

2007年12月31日

产权年限

40年

暂无

住宅:70年

暂无

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

2006年05月11日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

暂无

高层

暂无

住宅物业类别

商铺

暂无

住宅

暂无

容积率约

1.2

1.43

1.14

0.9

绿化率约

使用率约

户数

暂无

600户

88户

600户

建筑面积

6000㎡

74877㎡

270000㎡

98500㎡

占地面积

暂无

52362㎡

100000㎡

100000㎡

一句话描述

暂无

暂无

普陀户型量身定制改善盘

暂无

车位数

暂无

车位总数:256车位数:地上56个;地下200个;

176

车位总数:420车位数:地上420个;

车位配比

暂无

0.43

1:2

0.7

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

万里

暂无

供水方式

暂无

水箱供水

民水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

公建配套:超市;家政中心;
标志建筑:文化广场(在建)
公园绿化:淞南公园 查找周边公园
就医条件:淞南医院 查找周边医院
就学条件:淞南中心小学、长江路小学、长江二中 查找周边学校
商业环境:核心商业街凇南路、凇良路 查找周边商场

综合商场:家乐福、乐购、巴黎春天、国美电器、中环休闲广场、虎城商业中心、大华商业街等生活配套环伺;同时有高尔夫俱乐部、晋元体育中心、万里网球场、等运动休闲场其他:肯德基、必胜客、麦当劳、永和大王、味千拉面、韩林炭烤等

公建配套:超市;美容美发;
就医条件:城桥医院
就学条件:崇明中学、东门中学
商业环境:崇明商业街

内部配套

暂无

超市;家政中心;,0,0

进华中学、晋元高级中学、大华第二小学 幼稚园:童的梦艺术幼儿园、大华第一幼儿园 银行:中行,建行,工行等 邮局:万里邮政所 医院:上海同济医院(三甲)上海市龙华中医医院集团普陀医院(综合医院)

超市;美容美发;,0,0

周边景观

暂无

小区内的人工水景

高尔夫俱乐部、晋元体育中心、万里网球场、洋洋显达会所等运动休闲场

暂无

周边公园

暂无

淞南公园

高尔夫俱乐部、晋元体育中心、万里网球场、洋洋显达会所等运动休闲场

暂无

周边医院

暂无

淞南医院

同济大学附属同济医院、普陀区中医医院(万里分部)、上海天佑医院

城桥医院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

淞南中心小学、长江路小学、长江二中

幼稚园:童的梦幼儿园 中小学:进华中学、晋元高级中学、晋元高级中心附属学校

崇明中学、东门中学

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

淞发路张发路(公交站),淞南路淞发路(公交站),淞南路长逸路(公交站),严家宅(公交站),淞良路淞顺路(公交站),淞南四村(公交站)

地铁:7号线新村路站、11号线上海西站 公交:112、869路、762路、766路、937路、338路. 机场:距离浦东机场50公里 距离虹桥机场12公里

玉环路(公交站),玉环路东门路(公交站),东门路玉环路(招呼站)(公交站),东门路玉环路(公交站),体育路东门路(公交站),电大(招呼站)(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

装修

暂无

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:楼宇入口处设有电控防盗门、24小时电子巡更、电子报警系统
智能化设施:宽带入户
供水系统:水箱供水
空调新风系统:预留空调机位
车库配置:地面水泥地,墙面涂料
其他配置:根据户型面积不同每户用电配置4-10(KW)不等
外墙:涂料;
外立面说明:现代
走廊:地砖/涂料
进户门:高级复合门
窗材:彩铝

内墙:德国ERFURT品牌 电梯:德国品牌OTIS 采暖:毛细管地暖系统 门窗:SCHUECO或WICONA等品牌 卫生间:欧美(ERFURT品牌)、瑞士(GEBERIT品牌) 大堂:高级地面 厨房:德国品牌

装修情况:毛坯;
安保系统:一流智能的防盗监控系统
外墙:涂料;石材;
窗材:双层玻璃

电 梯 数

2个

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海万临置业有限公司

上海中鹰置业有限公司

上海金栋房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

上海中鹰置业有限公司

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

上海唐盛物业管理有限公司

上海中鹰物业管理有限公司

上海海尚物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海宝杰房地产经纪有限公司

上海新聚仁机构

浩盈营销机构

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

景观:小区内的人工水景
园林景观:小区内的人工水景

中鹰黑森林11号位于普陀万里,分三期开发,目前在售的是三期楼王11号楼。 一、生态环境 中鹰黑森林11号配有11000多棵香樟等名贵成年树木,形成12万平米森林生态。 二、配套交通 项目距武宁路和内环高架、中环高架约1.2-1.5公里,项目紧挨环球港、中山公园、静安寺、人民广场等周边商业配套商圈。 7号线新村路站、大华三路、11号线上海西站,15号线上海西站站,预计将于2020年底试运行。 三、商业生活配套 中鹰黑森林11号旁商业配套较完善,新村路的家乐福超市,真华路上有巴黎春天、大华虎城,基本涵盖生活所需多种需求。 四、科技豪宅 中鹰黑森林11号,德国科技与艺术完美融合的伟大建筑作品。8大系统,34项技术,完全超越世界卫生组织定义的健康住宅。12万方森林体系,开创了最生态的栖息新圣地。四管制毛细管冷暖辐射技术,开创了住宅无空调的新时代。厚板框架建筑结构,开创了住宅自由定制户型的新模型。四层双腔Low-E玻璃透明建筑,开创了人与自然共荣共存的新境界。 五、自由定制 中鹰黑森林11号主力面积段约250-312平自由布局,只留少量剪力墙、柱和梁,卧室、客厅、卫浴、厨房等都可以自由定制。

园林景观:中心绿化

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