网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
1.5-1.5 |
2-2 |
1.1-1.5 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浦东古棕路438弄 |
上海市宝山区凇发路500号 |
上海市徐汇区康健路58弄 |
上海市崇明县玉环路98弄 |
交通状况 |
|||
|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
淞南路、长江路,713、810、541,3号线;,淞南路,长逸路,淞良路,淞发路 |
康健路,43，703，936，徐闵线,地铁1号线;,钦州路,冠生园路,习勤路,康健路 |
玉环路、一江山路,玉环路,湄洲路,花鸟路 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2005年10月27日 |
2005年10月22日 |
2005年10月21日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2006年12月01日 |
2007年06月30日 |
2007年12月31日 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
暂无 |
高层,小高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
暂无 |
住宅,别墅 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
1.2 |
1.43 |
3 |
0.9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
600户 |
921户 |
600户 |
建筑面积 |
|||
|
6000㎡ |
74877㎡ |
105000㎡ |
98500㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
52362㎡ |
34786㎡ |
100000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:256车位数:地上56个;地下200个; |
车位总数:691车位数:地下691个; |
车位总数:420车位数:地上420个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.43 |
0.35 |
0.7 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
水箱供水 |
循环变频水箱 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市;家政中心; |
公建配套:洗衣房; |
公建配套:超市;美容美发; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;家政中心;,0,0 |
洗衣房;,1,1000,棋牌室;桑拿房; |
超市;美容美发;,0,0 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
小区内的人工水景 |
中心绿化 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
淞南公园 |
康健园、桂林公园 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
淞南医院 |
第八人民医院 |
城桥医院 |
周边学校 |
|||
|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
淞南中心小学、长江路小学、长江二中 |
上海应用技术学院、上海师范大学 |
崇明中学、东门中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
淞发路张发路(公交站),淞南路淞发路(公交站),淞南路长逸路(公交站),严家宅(公交站),淞良路淞顺路(公交站),淞南四村(公交站) |
钦州路康健路(公交站),冠生园路钦州路(公交站),钦州路冠生园路(公交站),冠生园路柳州路(公交站),钦州南路钦州路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站) |
玉环路(公交站),玉环路东门路(公交站),东门路玉环路(招呼站)(公交站),东门路玉环路(公交站),体育路东门路(公交站),电大(招呼站)(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海万临置业有限公司 |
上海汇成房产经营公司 |
上海金栋房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
上海万科物业管理公司 |
上海唐盛物业管理有限公司 |
上海汇成物业有限公司 |
上海海尚物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海宝杰房地产经纪有限公司 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
浩盈营销机构 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
景观:小区内的人工水景 |
项目介绍: 漕河景苑位于徐汇区漕河泾街道，北邻康健路，东靠蒲汇塘，西临习勤路，南依漕河泾港。小区西距康健公园约500米。 小区南面是漕河泾，河道宽24米。在河道南面已有上百米高的32层建筑。如果河道北面再建密集的高层住宅，河道就可能变成小沟。漕河景苑选择了从河边往北退15—18米，并将临河的建筑改为仅有10米高的联体别墅。这样一来，在漕河泾北面形成了开阔的自然斜坡，弥补了河道南岸高楼林立对河道环境的压抑，改善和保护了城市河道附近的地域性自然环境。 漕河景充分利用了天然河道与人工水景相结合，各种景观沿河道分布，总体布局错落有致，形成得天独厚的生态居住社区和园林式的生活空间。在建筑风格设计上，本案由国际知名的贝尔高林精心打造，为业主营造一个自然、和谐、健康舒适的居住环境。由于地处漕河泾与蒲汇塘两条河道的交汇处，社区利用这天然的水系资源，配合人工的修饰与改造，使之成为了自身一道独特的风景线。景观绿化部分，开发商特聘世界知名的景观设计公司——“贝尔高林”为之打造，雕塑喷泉、高树灌木、蜿蜒小溪步道，效果图中的社区内几乎步步是景。 景观:中心绿化 园林风格:现代 园林景观:中心绿化 |
园林景观:中心绿化 |
&os=web&lp=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&lc=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&j=&w=&s=d0fd7d3fa5414608a9fc3815dc82cb80&v=v1.0.0&rp=&ci=43344&ad=&lk=&c=sh&pi=&td=webbd921a602427fbd475fd6889b9aa9&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsh%2F43344%2Fpk%2F3254%2C3252%2C3250%2F)
