网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1-2.55 |
1.6-2.4 |
1.60元/平方米·月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市徐汇区华发路151号 |
上海市金山区朱泾镇万安街389弄 |
上海市闸北区临汾路80弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
龙吴路、环南二大道,770、755、804、龙吴线,龙吴路,环南二大道,长华路,华发路 |
320国道 A30高速 亭枫高速 沪杭高速 沪杭铁路,该案对面金山汽车站 沪金线、莲朱线,沈浦泾路,金龙街,罗星路,众安街 |
临汾路、汾西路,206、46、98,1号线;,江杨南路,汾西路,泗塘河,临汾路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2005年10月30日 |
2005年10月29日 |
2005年10月28日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年03月31日 |
2006年12月01日 |
2007年08月31日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.2 |
1.34 |
0.895 |
1.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
827户 |
471户 |
800户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
135312㎡ |
89500㎡ |
80000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
100979㎡ |
100000㎡ |
47059㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:496车位数:地下496个; |
车位总数:171车位数:地上171个; |
车位总数:250车位数:地下250个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.6 |
暂无 |
0.3 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
小区备有蓄水系统设施，配置管道饮用水入户(计量收费) |
变频供水 |
变频供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
公建配套:超市; |
公建配套:超市;美容美发; |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;,1,4000,棋牌室;健身房; |
超市;,1,1000,棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池; |
超市;美容美发;,0,0 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
黄道婆公园 |
小区中央是小区的主要景观区，这里绿树成荫，各种景点分布其中，自然的、人工的……形状迥异，高低错落，它们既丰富了空间层次，又增添了几分艺术与生活同在的乐趣，因此称其为“欢乐谷” |
泗塘河河景 |
周边公园 |
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|
暂无 |
黄道婆公园 |
绿化广场 |
岭南公园 |
周边医院 |
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暂无 |
长桥地段医院、大华医院、华泾地段医院、沪申五官科医院 |
临北有医院 |
临汾地段医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
上海中学、上海小学、长桥小学、沪闵中学、华东理工学校、上海体育学院、华育中学 |
金山小学、市重点金山中学 |
田家炳中学、彭顺中学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
华发路长华路(公交站),华泾小区(公交站),华发路龙吴路(公交站),长华路华泾路(公交站),华泾卫生中心(公交站),徐浦大桥(公交站) |
罗星南路(公交站),金龙新街沈浦泾南路(公交站),众安街(公交站),众益街(公交站),东风南路金龙新街(公交站),众安街沈浦泾南路(公交站) |
汾西路江杨南路(公交站),江杨南路场中路(公交站),临汾路江杨南路(公交站),江杨南路汾西路(公交站),保德路(地铁站),汾西路阳泉路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海华臻置业有限公司 |
上海远策置业发展有限公司 |
上海润华置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大华（集团）有限公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海申大物业有限公司 |
深圳和平物业公司 |
港联物业服务(上海)有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海天地行房地产营销有限公司 |
上海文逸房产经济有限公司 |
上海聚仁物业咨询机构 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 徐汇臻园地处徐汇华泾板块，老上海洋房与西班牙建筑的经典之作，目前叠加别墅、联排别墅正在热销。本案规模较大，与交通主干道保持一定距离，居住环境较好。交通方便，有十多条公交可至体育馆和徐家汇等地。周边各种生活配套设施较为齐全。 园林风格:西班牙 园林景观:上海老洋房经典海派风格与西班牙建筑风格的结合。 |
项目介绍: 远策紫金名苑位于金山区朱泾城南新区，朱泾城南门户，享有大手笔市政规划延续朱泾古镇文脉、成熟的生活配套。首家采用太阳能集中供热系统绿色环保社区，社区内配有篮球场、游泳池、会所等。 美国DND公司主设计师和广州棕榈湾园艺大师联合打造宛自天开的四季均有景观的自然生态环境，独有14000平米的超大景观社区。加以小镇浓厚的文化底蕴，与改造后的东林文化休闲街一路之遥。 主力房型为:公寓房：三房二厅二卫 108平米、128平米、133平米；联体别墅：203平米；独立别墅：A型-319.91平米、B型-284平米、C型-297平米、D型-294.76平米 景观:小区中央是小区的主要景观区，这里绿树成荫，各种景点分布其中，自然的、人工的……形状迥异，高低错落，它们既丰富了空间层次，又增添了几分艺术与生活同在的乐趣，因此称其为“欢乐谷” 园林景观:宛自天开的四季均有景观的自然生态环境，小区中心设有14000平米的超大休闲景观区 |
景观:泗塘河河景 |
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