网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.2-2.2 |
2-2 |
1.5元/平方米·月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市浦东新区高青路2878弄 |
上海市浦东新区杨高南路5389号 |
上海市奉贤区正环路888弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
杨高南路,795、572、780、219、633、632,6号线;8号线;,浦三路,中环线,杨高南路,高青路 |
外环线,杨高路,780 795 572,6号线;,浦三路,外环线,杨高南路,永泰路 |
环城南路、莘奉金高速公路,莘南线、南桥三线 莘海线,莘奉金高速公路,环城南路,新横泾港,南奉公路 |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线,6号线 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2005年11月30日 |
2005年11月26日 |
2005年11月26日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2008年03月31日 |
2007年05月31日 |
2007年03月01日 |
产权年限 |
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|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
小高层,高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.52 |
1.76 |
1.25 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1600户 |
650户 |
2000户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
172508㎡ |
100000㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
113333㎡ |
56900㎡ |
240000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位数:地上235个;地下921个; |
车位总数:348车位数:地上148个;地下200个; |
车位总数:600车位数:地下600个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.56 |
0.54 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
变频供水 |
变频供水 |
变频供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
公建配套:超市;家政中心; |
公建配套:超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;,1,4923,室内泳池;网球场;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅; |
超市;家政中心;,1,5468,棋牌室;健身房; |
超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;,1,3000,网球场;棋牌室;健身房; |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
大型绿地 |
三林生态公园 |
中央生态公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
大型绿地 |
三林生态公园 |
中央生态公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
三林地段医院 |
三林医院 |
古华医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
东三林中学、明珠小学 |
东明高级中学 |
奉贤中学、医学高等专科学校 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
高青路浦三路(公交站),浦三路高青路(公交站),高青路杨高南路(公交站),浦三路大道站路(公交站),杨高南路联民路(公交站),大道站路浦三路(公交站) |
西泰林路永泰路(公交站),西泰林路未来域城(公交站),西泰林路浦三路(公交站),永泰路环林东路(公交站),环林东路三林路(公交站),环林东路永泰路(公交站) |
正阳小区(公交站),曙光新苑(公交站),曙光新村(公交站),南奉公路建贤路(公交站),曙光新苑(招呼站)(公交站),弘文学校(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海天亿置业发展有限公司 |
上海中房亿泰房地产开发有限公司 |
上海奉贤正阳置业有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
上海天亿置业发展有限公司 |
上海中房亿泰房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海万科物业管理有限公司 |
上海中房亿泰物业管理有限公司 |
上海陆家嘴物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
上海新聚仁机构 |
上海天启&开启机构 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 万科新里程(歌雅花园)位于浦东新区南部，杨高南路以东，北面为六里居住区，西南面为三林城，东南方向过外环线就是南汇的康桥地区。本案的四至范围为：东临浦三路、南到新开河、西至杨高南路、北至高压绿化带，整个地块被高青路划分为南北两大块，其中南块规划为本案一期住宅，北块则又以盛苑路为界，盛苑路以西将规划为商业大卖场和公立小学，以东规划为本案二期住宅开发用地。 万科新里程采用板式高层与点式高层结合，并组合搭配各种层高的住宅，高低错落的建筑天际线，令社区彰显跳跃的灵动感，而不是复制般的单调乏味。建筑立面整体以布纹陶土砖、透明玻璃、高级灰哑光涂料、阳台栏杆金属深灰涂料为主要材料，陶土质感的建筑体和深色系的主色调自然融合，典雅庄重，无庸修饰。 同时，设计者将高层公寓顶部电梯间的墙体做成镂空，并镶嵌玻璃，屋顶和窗户位置安装金属条。阳光或灯光的照耀下，玻璃和金属线条将在建筑细部凸显，整体建筑简单而不单调。在杨高南路旁，万科新里程将在众多居住社区中自成一体，带给人们简约时尚的生活新方向。 园林景观:景观尚未开始建设，规划中以“人车分流、动静分区、有限空间、无限风光”为设计原则 |
园林景观:30000平方米森林景观 |
项目介绍:南桥地区知名超大型住宅区，位于奉贤南桥中心镇，临近奉贤区政府，是奉贤南桥城市中心地标性的社区。楼盘地段好、品质高，规划总建筑面积达100万平方米，分三期开发，建筑形态由多层、小高层和别墅组成。 |
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