网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.2-2.2 |
2-2.3 |
1.75-1.75 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市浦东新区高青路2878弄 |
上海市浦东新区峨山路681弄 |
上海市闵行区虹梅路3200弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
杨高南路,795、572、780、219、633、632,6号线;8号线;,浦三路,中环线,杨高南路,高青路 |
浦东南路,82、86、574、780,4号线;6号线;,东方路,峨山路,浦东南路,张家浜 |
虹梅路、延安路、吴中路,48、757、931、548、69、911、925,虹许路,吴中路,虹梅路,延安西路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
8号线,6号线 |
6号线,4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2005年11月30日 |
2005年11月27日 |
2005年11月26日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2008年03月31日 |
2006年07月31日 |
2005年12月31日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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|
商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.2 |
1.52 |
2.5 |
1.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
1600户 |
137户 |
290户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
172508㎡ |
19057㎡ |
28795㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
113333㎡ |
7623㎡ |
15155㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位数:地上235个;地下921个; |
车位总数:60车位数:地下60个; |
车位总数:100车位数:地下100个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.56 |
0.44 |
0.34 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
变频供水 |
净水系统直接饮用水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;,1,4923,室内泳池;网球场;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅; |
超市;家政中心;洗衣房;,0,6981 |
超市;家政中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;健身房; |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
大型绿地 |
南浦公园、塘桥公园 |
西郊公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
大型绿地 |
南浦公园、塘桥公园 |
西郊公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
三林地段医院 |
东方医院、仁济医院东院、儿童医学中心、潍坊医院 |
上海总队医院、市六、市八、武警上海总院、闵行中心医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
东三林中学、明珠小学 |
东格致中学、文建中学 |
宋庆龄幼儿园、总工会幼儿园、虹桥中学、虹桥小学、金江实验学校 |
周边交通配套设施 |
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|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
高青路浦三路(公交站),浦三路高青路(公交站),高青路杨高南路(公交站),浦三路大道站路(公交站),杨高南路联民路(公交站),大道站路浦三路(公交站) |
浦东南路宁阳路(公交站),峨山路浦东南路(公交站),南泉路蓝村路(公交站),浦明路塘桥新路(公交站),南泉路浦建路(公交站),蓝村路南泉路(公交站) |
虹梅路华光路(公交站),虹许路古羊路(公交站),虹梅路(公交站),延安西路虹许路(公交站),虹许路(公交站),虹许路红松东路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海天亿置业发展有限公司 |
上海越富房地产开发有限公司 |
上海宝鼎置业有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
上海天亿置业发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海万科物业管理有限公司 |
浦东房地产集团物业管理有限公司 |
上海万国物业有限公司、怡安物管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
|||
|
暂无 |
易居中国 |
上海仲品房地产投资顾问有限公司 |
上海宝鼎置业有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 万科新里程(歌雅花园)位于浦东新区南部，杨高南路以东，北面为六里居住区，西南面为三林城，东南方向过外环线就是南汇的康桥地区。本案的四至范围为：东临浦三路、南到新开河、西至杨高南路、北至高压绿化带，整个地块被高青路划分为南北两大块，其中南块规划为本案一期住宅，北块则又以盛苑路为界，盛苑路以西将规划为商业大卖场和公立小学，以东规划为本案二期住宅开发用地。 万科新里程采用板式高层与点式高层结合，并组合搭配各种层高的住宅，高低错落的建筑天际线，令社区彰显跳跃的灵动感，而不是复制般的单调乏味。建筑立面整体以布纹陶土砖、透明玻璃、高级灰哑光涂料、阳台栏杆金属深灰涂料为主要材料，陶土质感的建筑体和深色系的主色调自然融合，典雅庄重，无庸修饰。 同时，设计者将高层公寓顶部电梯间的墙体做成镂空，并镶嵌玻璃，屋顶和窗户位置安装金属条。阳光或灯光的照耀下，玻璃和金属线条将在建筑细部凸显，整体建筑简单而不单调。在杨高南路旁，万科新里程将在众多居住社区中自成一体，带给人们简约时尚的生活新方向。 园林景观:景观尚未开始建设，规划中以“人车分流、动静分区、有限空间、无限风光”为设计原则 |
园林景观:位居浦东南路与峨山路交界处，与张家浜珠联璧合，唇齿相依，在城市中心非尊即贵的钻石地块中绰约生辉。 |
园林景观:中央绿地 |
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