楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分58102人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:10分/20分

综合评分59101人参与

交 通:13分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分68248人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

1.35-1.35

1.72-1.72

1.89元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

上海市闵行区航中路635弄

上海市普陀区长寿路155号

宝山高跃路133弄

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

709、748、91、739,87、911、945、925、731,航中路,航北路,航新路,沪青平公路

长寿路,西康路,112、36、63、830,7号线;,陕西北路,新会路,西康路,长寿路

轨交:轨道交通3号线殷高西路站; 公交:912殷高西路河曲路、160保德路江杨南路、132新二路殷高西路

轨道交通

暂无

暂无

7号线

3号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2005年11月09日

2005年11月08日

2011年06月18日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

宝山房管(2012)预字0154号

入住时间

尚未公布

2007年03月31日

2006年10月01日

2012年12月

产权年限

40年

暂无

暂无

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

小高层

高层

小高层

住宅物业类别

商铺

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.2

1.48

2.59

1.66

绿化率约

使用率约

户数

暂无

87户

104户

2865户

建筑面积

6000㎡

11283.4㎡

15545.7㎡

400000㎡

占地面积

暂无

6000㎡

6002㎡

222222㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位总数:64车位数:地下64个;

车位总数:250车位数:地上100个;地下150个;

车位总数:1720车位数:地上520个;地下1200个;

车位配比

暂无

0.5

0.4

0.6

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

高境淞南

供水方式

暂无

暂无

大楼配置了自来水、污水等配套设施

变频水泵供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:航华公园 查找周边公园
就医条件:航华医院 查找周边医院
就学条件:航华小学、航华中学 查找周边学校
商业环境:航华新村商业氛围良好,社区人流密集,消费群体稳定。 查找周边商场

公建配套:超市;
标志建筑:玉佛寺
公园绿化:长寿公园 查找周边公园
自然景观:苏州河
都市景观:商业圈
就医条件:普陀区人民医院 查找周边医院
就学条件:江宁中学、新会中学 查找周边学校
商业环境:世纪联华购物中心、华联吉买盛、家乐福、亚新生活广场、不夜城商圈 查找周边商场

  公园绿化:生态园林

  医院:江湾医院

  学校:交大附中、复兴中学等

  商业环境:大柏树商圈、易初莲花超市、景瑞商业广场、百安居、沃尔玛等

内部配套

暂无

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;

超市;,0,0

  三花现代城一期11幢小高层以近7000平方米的开放式中央花园为中心围合布置

周边景观

暂无

航华公园

长寿公园

  7000米中央花园

周边公园

暂无

航华公园

长寿公园

  生态园林

周边医院

暂无

航华医院

普陀区人民医院

  江湾医院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

航华小学、航华中学

江宁中学、新会中学

  交大附中、复兴中学等

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

航中路航北路(公交站),航中路航北路(招呼站)(公交站),航北路航中路(公交站),航华二村(公交站),招呼站(公交站),航东路航北路(公交站)

暂无

云西路高跃路(公交站),高跃路云西路(公交站),高境路云西路(公交站),高跃路安汾路(公交站),安汾路高跃路(公交站),安汾路高境路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:红外线报警
智能化设施:宽带入户
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:新古典主义欧式风格
大堂:防滑地砖
走廊:防滑地砖
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:小区安全防范系统就要通过有效的措施对不安全因素进行防范,为小区居民创造一个安心和居住环境
智能化设施:日月星辰小区智能化工程设计由上海延华智能科技有限公司承担
电梯品牌:三菱
供水系统:大楼配置了自来水、污水等配套设施
车库配置:机械横移车库由世界知名制造商日本石川岛运搬机械株式会社设计、制造、安装
其他配置:住宅均采用深灰色高档彩钢窗,并使用钢化中空层玻璃
外墙:石材;
外立面说明:现代风格
窗材:深灰色高档彩钢窗,使用钢化中空双层玻璃
备注:外墙装饰大型玻璃幕墙和外立面大理石

暂无

电 梯 数

2个

暂无

3

3

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海华漕房地产开发有限公司

上海宏伟房地产开发有限公司

上海境逸房地产有限公司

投 资 商

暂无

暂无

上海古强房地产开发有限公司

三花控股集团

物业公司

上海万科物业管理公司

自管

上海强生物业有限公司

上海凯仕顿物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海华漕房地产开发公司

未刊登

上海日创广告

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

园林景观:中心绿化

园林景观:绿化带

  三花现代城总开发面积将达到40万平方米,是整个高境镇地区目前所开发的最大的房地产项目,已封顶的项目一期面积大约为11万平方米,由11幢小高层住宅组成。

  与彭浦居住区相临,距离大柏树、五角场等副中心不超过3公里、发达的公交线路以及500米外在建的轻轨,这一切使三花现代城具有不容小视的地位优势,而大型超市、学校、医院、餐饮等一应齐全的配套设施,则能充分满足今后大量户主的生活需要。

  据悉三花现代城一期11幢小高层以近7000平方米的开放式中央花园为中心围合布置,建筑立面以新现代主义风格为主,房型面积从60平方米到140平方米,适应各种购买者的需要。

  相关资料

  三花现代城由三花控股集团投资开发,该公司是浙江上市企业,1998年进入房地产开发领域,先后建造了南明花园、天荷花园、南岩灵墅等楼盘,并以全国500强品牌的实力,计划实施以上海为中心,浙江、江苏等华东地区为两翼面向全国的房地产发展战略,本案的项目公司是上海境逸房地产有限公司,景观规划、物业管理分别由澳大利亚马克渥尔景观咨询有限公司和上海凯仕顿物业管理有限公司担纲。

  三花现代城二期2006年9月9日开盘,主力房型面积为56-99平米。

  三花现代城一期于2007年6月29日交房。

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