网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分124人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.95-1.95 |
3.8-3.8 |
1.7-2.4 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市虹口区大连路515号 |
浦东新区南六公路1465弄 |
上海市松江区九亭涞坊路1188弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
大连路、周家嘴路、长阳路,222、22、2547、137、旅游8号线,4号线;,大连路,长阳路,保定路,昆明路 |
南六公路,624 、628、 张南线 、万野线 、沪南线,南六公路,周祝公路,沪芦高速公里,外环线 |
涞坊路、嘉金高速公路,旅游1号线,地铁9号线;,蟠龙港,涞坊路,嘉金高速公路,沪青平高速公路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
4号线 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2005年12月17日 |
2005年12月01日 |
2005年12月16日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
松江房地(2009)预字0112号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年06月30日 |
2006年08月18日 |
2010年08月28日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
暂无 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
3.6 |
0.23 |
0.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
316户 |
140户 |
450户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
39899㎡ |
59800㎡ |
174300㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
11000㎡ |
230000㎡ |
195000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:207车位数:地上47个;地下160个; |
车位总数:33车位数:地上33个; |
车位数:地上210个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.66 |
1 |
1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
24小时热水供应 |
中央供水系统 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
标志建筑:提篮桥历史风貌 |
公建配套:超市;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;家政中心;洗衣房; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
超市;洗衣房;,1,1000,健身房;多功能宴会厅; |
中餐厅;家政中心;洗衣房;,1,1400,室内泳池;网球场;棋牌室;健身房;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
小区中心水景 中央集中绿地，中心庭园以“水与阳光”为主题 |
上海野生动物园 |
入口喷泉雕塑,景观步道,木质花架,树阵广场等 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
滨江休闲绿化带 |
上海野生动物园 |
九亭公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
上海航道医院、上海中西医结合医院、平凉医院 |
镇卫生所 |
第二人民医院九亭分院、九亭卫生院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
上海市东中学、上海十五中学，上海通北路第一小学，明园村幼儿园 |
建桥学院、尚德实验学校 |
九亭中学、九亭小学 |
周边交通配套设施 |
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|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
大连路长阳路(公交站),大连路(地铁站),长阳路大连路(公交站),保定路长阳路(公交站),荆州路长阳路(公交站),唐山路大连路(公交站) |
南六公路周祝公路(六灶)(公交站),民义(公交站),六灶(公交站),周祝公路南六公路(公交站),周祝公路南六公路(六灶)(公交站),周邓公路南六公路(公交站) |
涞亭路涞坊路(公交站),涞亭北路涞坊路(公交站),涞坊路涞亭北路(公交站),涞坊路(奥园北门)(公交站),奥林匹克(公交站),七宝农贸市场(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海鸿旭房地产发展有限公司 |
上海东恒房地产开发有限公司 |
上海维豪房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
香港力斯投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
北外滩物业管理有限公司 |
新加坡狮城怡安（上海）有限公司 |
上海国光物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
上海实信房地产咨询有限公司 |
上海荒岛房产工作室 |
上海九间堂房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍:该地块地处北外滩的大连路、长阳路南北地块，占地32288平方米，距黄浦江仅1公里左右，紧靠M4线，距大连路隧道入口仅800米，该项目分二期实施，其中一期的建筑面积为6万平方米，建有2幢时尚住宅分别是31层和32层；和1幢17层的酒店式办公楼及部分辅助设施，其中住宅面积约为4万平方米，工程投资约为3.8亿人民币，其二期位置在长阳路南，与一期仅隔一条马路。工程建筑面积约为8万平方米，其中商业面积约为5万平方米，住宅约为3万平方米，二期工程的投资约为9亿人民币。 |
园林景观:景观林带 |
项目介绍: 颐亭花园(威尼斯假日二期) 位于九亭房产区中心版块，是集别墅、小高层为1体的综合性国际社区。1期210套已全部售完。2期包括73席精英景观联排别墅和860套小高层公寓，是九亭在售楼盘中为数不多的混合型综合社区。73席别墅均附带大面积阳光地下室、精品花园及阳光露台，设计理念先进，大面宽小进深，房型利用率尤为突出，单套面积均控制在200M2以内。小高层以休闲住家为设计方向，主打房源为95M2左右的2房1厅物业。项目秉承维豪房产做精做细的一贯文化，1期曾获得最佳别墅设计风格奖和上海2006年度10大名品花园住宅称号等荣誉。 景观:入口喷泉雕塑,景观步道,木质花架,树阵广场等 园林景观:入口喷泉雕塑,景观步道,木质花架,树阵广场等 |
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