网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.95-1.95 |
0.8-1.2 |
1.48-1.48 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
地上150元/天;70000元/个;地下300元/天;100000元/个; |
采暖费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市虹口区衡水路89弄1号 |
上海市松江区松江新城龙源路1208弄 |
上海市杨浦区包头路183号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
四平路、吴淞路、四川北路,123、55、910,3号线;4号线;10号线;,四平路,衡水路,四川北路,海伦路 |
广富林路,9号线;,龙腾路,广富林路,龙源路,银河路 |
翔殷路隧道,137、942、940、137、559、59,8号线;１号线延伸段,铁路何杨支路,翔殷路,包头路,民星路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
3号线,10号线,4号线 |
9号线 |
8号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2005年12月27日 |
2005年12月22日 |
2005年12月20日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
2007年01月31日 |
2006年12月31日 |
2007年08月01日 |
产权年限 |
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|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
多层 |
小高层,多层 |
住宅物业类别 |
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|
商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
3.8 |
0.8 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
106户 |
557户 |
1100户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
20054㎡ |
79248㎡ |
147000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
5584㎡ |
100191㎡ |
81667㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:50车位数:地下50个; |
车位总数:354车位数:地上354个; |
车位总数:180车位数:地上50个;地下130个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.5 |
0.6 |
0.16 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
变频供水 |
暂无 |
变频水泵水箱供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
公建配套:超市;家政中心; |
公建配套:超市;茶餐厅; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;,1,2070,室内泳池;棋牌室;健身房; |
超市;家政中心;,1,1500,网球场;棋牌室;健身房;餐厅; |
超市;茶餐厅;,0,0,健身房; |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
爱思儿童公园、鲁迅公园 |
组团绿化 |
小区人工绿化 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
爱思儿童公园、鲁迅公园 |
松江新城公园 |
民星公园、共青森林公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
长江医院、虹口区中心医院 |
第一人民医院 |
市东医院、长海医院、第二军医大学、殷行地段医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
曲阳高级中学 |
松江大学城 |
上海体育学院、民星中学、复旦实验中学、双语学校、杨浦回民小学、包头中学、翔殷幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
3 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海明佳房地产经营开发有限公司 |
上海昂立房地产开发有限公司 |
上海星云房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海中星（集团）有限公司 上海杨浦建设（集团）有限公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海企点物业有限公司 |
上海新桃源物业管理有限公司 |
上海中星集团申城物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
上海经佳房地产营销策划有限公司 |
上海中原物业代理有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 国际明佳城位于四川北路核心规划地段，依偎爱思公园，独享四川北路公园绿地。12万平方米城中绿色居所，2070平方米水岸会所，1万平方米亲水主题社区绿化。 房型为50平方米至100平方米精装修全配套设施，规划980户，车位共372个。居家办公全方位自由转换。轻轨明珠1号线、明珠2号线（在建中）、地铁M1（规划中）线构筑无阻化轨道交通。 目前只有1号楼的小户型在售，房源主要集中在小区最南部的高层里面，购房者多为境外人士或投资者。购房用来做个人工作室的也较多。 园林景观:人造坡地、瀑布水景 |
景观:组团绿化 |
项目介绍: 本案总建筑面积14.7万平方米左右，容积率为1.8，绿化率为38%左右，总住户为1000余户，机动车车位500余辆，作为目前为中原地区规模最大的小区，分两期开发建设，其中一期靠近民星路，共11幢小高层；两期共22幢小高层和1幢多层。 景观:小区人工绿化 园林景观:小区中心人工绿化 |
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