网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分770人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3元/月/平方米 |
5.5-5.5 |
3.8-3.8 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
闵行区浦江镇浦星路800号(临近8号线芦恒路站和浦江镇站) |
上海市浦东新区崮山路688号 |
上海市浦东新区栏学路328弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨道交通8号线，临近芦恒路站和浦江镇站。除轨道交通之外，卢浦大桥、徐浦大桥、闵浦大桥、外环A20、上中路隧道和中环线、986路、163路、鲁莘线、等路面交通。 |
张杨路,775 130 584,2号线;6号线;,崮山路,羽山路,苗圃路,张杨路 |
川周公路,603、周川线、632、622、川浦线、,地铁2号线;,栏学路,川周公路,界龙路 |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
2号线,6号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2015年03月28日 |
2005年04月15日 |
2005年04月14日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2012)预字0418号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2006年01月31日 |
2006年10月05日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
高层,小高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓,别墅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
0.7 |
4.46 |
0.49 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
600户 |
409户 |
106户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
1300000㎡ |
29000㎡ |
28490㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
1830000㎡ |
6502㎡ |
58000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:3000车位数:地下3000个; |
车位总数:472车位数:地上145个;地下327个; |
车位总数:212车位数:地上107个;地下105个; |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
浦江镇 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
24小时供热水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
华侨城滨水商业中心，家乐福旗舰店，华侨城Omall 10万平方米小区湖景江月湖、世博森林公园 |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
公建配套:超市; |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;家政中心;洗衣房;医院,1,5000,网球场;棋牌室;健身房; |
超市;家政中心;洗衣房;,0,6800 |
超市;,1,655,网球场;健身房; |
周边景观 |
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|
暂无 |
10万平方米小区湖景，江月湖 |
泾南公园 |
街心花园 |
周边公园 |
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暂无 |
世博森林公园 |
泾南公园 |
街心花园 |
周边医院 |
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暂无 |
社区医院、仁济医院浦江分院 |
公立医院 |
川沙地段医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
协和海富幼儿园、中福会幼儿园（规划） |
建平中学 罗山中学 浦东第二中心小学 |
黄楼中学、黄楼小学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨道交通8号线延伸段，临近芦恒路站和浦江镇站。除轨道交通之外，卢浦大桥、徐浦大桥、闵浦大桥、外环A20、上中路隧道和中环线、986路、163路、鲁莘线、等路面交通。 |
崮山路羽山路(公交站),羽山路崮山路(公交站),张杨路罗山路(公交站),灵山路崮山路(公交站),羽山路南洋泾路(公交站),崮山路张杨路(公交站) |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; 安保系统:红外线报警 智能化设施:宽带入户 电梯品牌:永大日立 供水系统:变频供水 空调新风系统:空调新风 外墙:涂料;面砖; 外立面说明:意大利**现代 大堂:防滑地砖 走廊:防滑地砖 进户门:防盗门 窗材:塑钢窗 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海天祥华侨城投资有限公司 |
上海亚龙房地产开发有限公司 |
上海金楼置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海亚龙房地产开发有限公司 |
兄弟机构/事欣企业 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
深圳华侨城物业管理有限公司 |
上海顾高物业有限公司 |
上海天梭物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
上海东星投资咨询公司 |
上海天梭房地产投资咨询有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
易居中国 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
上海浦江华侨城位于上海版图中心，浦江东岸，经卢浦大桥约15公里直抵人民广场，距2010世博会址仅约7公里。从人民广场、淮海路和新天地等出发，经世博滨江会场，就能到达这座低密度花园城区。轨道8号线更大大缩短了浦江华侨城与市中心的距离，使居民出行更为便捷。 浦江华侨城由华侨城集团同意大利建筑大师、格里高蒂建筑设计公司CEO卡纳第爵士及多位设计师共同担纲设计。在近2平方公里区域内，80万平方米精品住宅区新浦江城、10万平方米城区湖景、23万平方米中心商业、27万平方米办公区依次布局，一块成熟宜居板块出现在南上海核心。 作为盛会主题实践体验区，浦江华侨城以低矮、低密度特质呈现醇正欧洲生活氛围。这里大部分建筑3—4层，数十个方格矩阵，源自意大利的传统城镇规划手法，将开阔的视野、高程度的绿化交还给了城市居民，充分体现了以人为本的规划理念。小区区内有大片绿地、花园、河流、湖泊。 |
园林景观:小区集中绿化 |
项目介绍: 欧泊圣堡内除一幢为联体别墅外，其他均为190—320平方米左右的独栋别墅，共设计有10余种建筑造型，13种房型。在房型设计上，比较注重房型的整体性、功能性以及采光通透性。虽然部分别墅为丰富立面而采用大量的坡顶、阁楼，但是并没有影响内部空间，反而丰富了空间的层次感。 别墅特色 线条流畅的大角度斜坡屋顶、采光阁楼、老虎窗等元素已经悄悄地吸引了参观者的目光，挑高门厅、各个角度的窗户、阳光室、户外露台……英式乡村生活在欧泊圣堡“安家落户”。 区位介绍 欧泊圣堡位于浦东黄楼镇中心，人民广场出发，自驾车约30分钟就可以到达。社区西面紧邻500米长绿化生态林，北面也紧邻绿化带。没有像世纪公园那样的大型公园作依傍，但是同样享受如大型公园般的生态环境。 规划设计 欧泊圣堡内除一幢为联体别墅外，其他均为190—320平方米左右的独栋别墅，共设计有10余种建筑造型，并规划有3000平方米左右的叠落式水景会所。 园林景观:集中绿化 |
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