网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分110人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5-2 |
2.8元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市普陀区新村路2000号 |
黄浦区马当路588弄 |
松江区古楼路1198弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
新村路,112、224、107、213、517,真金路,富平路,水泉路,新村路 |
鲁班路高架、徐家汇路,109、146、218、730、806、872、931、932、43,218,大桥一线,9号线;13号线;,马当路,徐家汇路,鲁班路,建国西路 |
轨道交通9号线泗泾站；交通网络：沪青平高速公路、嘉松公路、泗陈公路、沪松公路、沈砖公路等；公交：松江46路泗泾镇政府站、上佘线泗泾站、沪佘昆线泗泾站、沪陈线西安路站 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
13号线,9号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2005年04月21日 |
2015年10月23日 |
2009年09月18日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
黄浦房管(2015)预字0000591号 |
松江房管(2009)预字0548号 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
2006年07月31日 |
2017年06月05日 |
2011年01月31日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
70年产权 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
高层 |
独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
2 |
5.77 |
0.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
673户 |
555户 |
177户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
85000㎡ |
76203㎡ |
60062㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
45000㎡ |
13208㎡ |
150000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
黄浦三轨交大户型改善盘 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:300车位数:地上300个; |
车位总数:555车位数:地下555个; |
130 |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.5 |
1:1 |
1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
地暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
泗泾 |
供水方式 |
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|
暂无 |
6分水表 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
标志建筑:孙中山故居公园绿化:复兴公园 查找周边公园自然景观:太平桥人工湖就医条件:卢湾顺昌地段医院 查找周边医院就学条件:第二医科大学、复旦外国语中学、李惠利中学、上海房地产管理进修学校、兴业中学 查找周边学校商业环境:打浦桥商圈、淮海路商圈 |
公园绿化:泗泾公园 自然景观:泗泾塘 就医条件:泗泾卫生院 就学条件:泗泾中学、泗泾小学 商业环境:泗泾古镇商业中心 |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;,1,3000,健身房; |
1,3300,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅; |
室内泳池、桌球馆、网球场、健身房、桑拿房 |
周边景观 |
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|
暂无 |
真光公园 |
小区中央集中绿化 |
泗泾塘1.5公里天然河道,16680平方米自然水景. |
周边公园 |
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|
暂无 |
真光公园 |
复兴公园 |
泗泾公园 |
周边医院 |
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暂无 |
同济医院大华分部 |
卢湾顺昌地段医院 |
泗泾卫生院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
晋元高级中学、同济沪西校区 |
第二医科大学、复旦外国语中学、李惠利中学、上海房地产管理进修学校、兴业中学 |
泗泾中学、泗泾小学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
富平路水泉路(公交站),真金路富平路(公交站),新村路真金路站(公交站),富平路真金路(公交站),富水路万里小区(公交站),基础公司(公交站) |
109、146、218、730、806、872、931、932、43,218,大桥一线,9号线;13号线;,马当路,徐家汇路,鲁班路,建国西路 |
古楼路泽悦路(公交站),泽悦路站(公交站),刘五公路古楼公路(公交站),泽悦路古楼路(招呼站)(公交站),泽悦路德悦路(招呼站)(公交站),古楼路仁育路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯; 安保系统:五重保安,意大利ELVOX可视对讲系统,紧急报警,双光束红外线探测,24小时巡更系统 外墙:涂料;面砖;石材; 外立面说明:南加州风格 |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海静安新世纪企业发展有限公司 |
上海天益房地产开发有限公司 |
上海垄景房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海垄景房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海达安物业公司 |
上实物业管理（上海）有限公司 |
狮城怡安（上海） 物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
上海达安房产营销有限公司 |
上海巴巴房地产咨询有限公司 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
园林景观:组团绿化 |
项目介绍: 淡水湾花园位于卢湾区的中部，地理位置十分优越，南面是徐家汇路，东面是马当路，北面是建国东路，西面是淡水路。 淡水湾花园该案总占地面积0.39万平米，总建筑面积1.3万平米，绿化率42.00％ ，容积率3.3。 05年4月28日一期开盘。首批将推出靠近徐家汇路的1号楼，共112套房源，房型主要有一房55平米，二房87平米，三房138平米，一期推出的是全装修房。报价在25000元/平米以上。 05年7月25日二期开盘是毛坯房。3号楼位于小区最好的位置，正对着小区中央绿化带。有144.83－180.19平米三房和111.57平面两房。 淡水湾花园目前开盘时间有：2005年4月28，2006年5月27，2006年7月26，2006年10月21。 景观:小区中央集中绿化 园林风格:现代 园林景观:小区中央集中绿化 |
项目介绍: 同润圣塔路斯，位于嘉松公路和古楼公路交界处，毗邻佘山国家旅游度假区，由嘉松路转沪青平高速可快速抵达虹桥机场及城市中心；向东驰骋，须臾之间往返生活配套成熟的泗泾古镇；轨道交通9号线便捷出行。位。 作为佘山别墅区首个表现美国南加州风情的独立别墅群，圣塔路斯外墙的Stucco展现出建筑的拙朴和内敛；跌落式平台、花架、矮墙、各式烟囱、山花、坡顶，将外立面雕刻得错落有致；阳光透过大面积落地门窗、威鲁克斯天窗，划出道道金色，酝酿一片温馨浪漫；门窗套使用花岗岩、精致花砖的结合，提升建筑内涵，细腻幽雅。惟有至醇的南加州宅邸，方能如此细味出南加州的那份阳光情趣。在室内空间的营造上，同润精心设计出3米多层高，提升空间尺度感，全明落地窗设计，让整个室内明亮通透，独特的下沉式庭院设计，更可媲美地上平层空间。 同润集团始终秉承诚信开发、品牌经营的高品质别墅开发地产专家——同润集团，始终坚持以诚信为原则，用心铸造每一作品。此次力邀美国规划、建筑、景观国际级翘楚，再次全情演绎加州建筑，缔造别墅精品。 户型面积在300-350平米之间，赠送地下室面积约在162-220平米之间 ，景观:泗泾塘1.5公里天然河道,16680平方米自然水景 园林景观:泗泾塘天然河道 |
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