网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.3-1.4 |
1.7-1.7 |
0.4-0.4 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市宝山区顾北路501号 |
上海市浦东新区晨晖路825弄 |
上海市宝山区永乐路115弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
宝安公路,710、702、761、963、彭罗线、北华线,7号线;,规划道路,顾北路,沪太路,河道 |
金科路、祖冲之路,大桥五线 张江环线,地铁2号线;,金科路,晨晖路,藿香路,祖冲之路 |
牡丹江路,53、90、711、769、江月线,塘后路,双城路,宝东路,海江路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2005年07月05日 |
2005年07月28日 |
2005年07月20日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
2008年04月30日 |
2007年01月31日 |
2006年07月30日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
小高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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|
商铺 |
暂无 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.2 |
1.6 |
1.46 |
0.93 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
447户 |
1622户 |
577户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
53500㎡ |
196682㎡ |
28988㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
33437㎡ |
134714㎡ |
31056㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:174车位数:地上74个;地下100个; |
车位总数:973车位数:地上400个;地下573个; |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.39 |
0.6 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
张江板块 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
变频供水系统 |
户内冷热水管采用PPR管 |
变频供水系统 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
公建配套:超市;洗衣房; |
公建配套:超市; |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;,0,0 |
超市;洗衣房;,0,6000 |
超市;,0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
小区组团绿化 |
紫薇公园 |
吴淞公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
西北大型文体休闲公园 |
紫薇公园 |
吴淞公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
顾村医院 |
曙光医院（在建中）、东方医院门诊部 |
宝山社区医院、淞宝医院、吴淞医院、宝山医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
顾村中学 |
上海中医药大学、华师大二附中、上外浦东附中 |
宝山第一中学、海江路小学、海江中学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
顾荻路顾北路(公交站),顾北路电台路(公交站),顾北路顾荻路(公交站),电台路顾北路(公交站),电台路沙浦路(公交站),沙浦路宝绿路(公交站) |
祖冲之路居里路(公交站),晨晖路金科路(公交站),金科路祖冲之路(公交站),晨晖路藿香路(公交站),金科路晨晖路(公交站),祖冲之路牛顿路(公交站) |
宝东路双城路(公交站),海江新村(公交站),塘后路双城路(公交站),双城路淞宝路(公交站),塘后路海江路(公交站),宝东路海江路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
4 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海宏洲房地产有限公司 |
上海张江微电子港有限公司 |
上海宝山新联房地产经营有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海天馨物业管理服务有限公司 |
汤臣物业管理公司 |
上海宝山新寓物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海宏地地产代理有限公司 |
汤臣房产销售公司 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
景观:小区组团绿化 |
项目介绍: 张江汤臣豪园位于张江高科技园区内，目前是张江高科技园区内规划面积最大的住宅项目。整个小区分南北两块，南块布置3层联体别墅，而将5幢8至16层的小高层错落分布在北块的长方形地带上。小区的各种配套设施以住宅区为圆心，智能孵化区、高级学校、时尚商业区、交通换乘中心等围绕四周。社区整体建成后居民至交通换乘中心、地铁张江高科、学校、商业街区、办公区、汤臣高尔夫球场均20分钟步、车行范围内。 园林景观:小区水景，集中绿化，主题花园 |
暂无 |
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