网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.45元/月/平方米 |
1.4-1.4 |
1.55元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地上250元/天;75000元/个;地下450元/天;115000元/个; |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
金山区汇丰大街85弄 |
上海市杨浦区平凉路1180号 |
上海市松江区涞坊路599弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
汇丰大街、 新卫公路,新卫线 、朱山线,龙士路,干溪路,红光路,汇丰大街 |
平凉路,853、317、137、25、70,310,317,746,4号线;,眉州路,沈阳路,兰州路,平凉路 |
沪亭北路,沪松线 上佘线,9号线; |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
4号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2010年11月17日 |
2005年09月28日 |
2005年09月08日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地金字2010第014361号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年06月10日 |
2006年10月30日 |
2007年06月01日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
小高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
商铺 |
容积率约 |
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1.2 |
1.08 |
2.7 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
128户 |
358户 |
1500户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
82470㎡ |
47700㎡ |
185000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
48000㎡ |
17667㎡ |
123333㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:100车位数:地下100个; |
车位总数:90车位数:地上30个;地下60个; |
852 |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.25 |
0.25 |
0.568 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
变频水泵水箱供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
公建配套:超市;茶餐厅; |
学校：九亭幼儿园、九亭小学、九亭中学、上海大学附属外国语中学 购物：快客 医疗：九亭卫生院、第二人民医院九亭分院、余天成药店 银行：中国银行 休闲：小区会所、九亭影院、上海奥林匹克运动城 其他：沪淞加油站 |
内部配套 |
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|
暂无 |
中餐厅;超市;美容美发 |
超市;茶餐厅;,0,0 |
中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,1,3000,桌球馆;棋牌室;健身房;攀岩;桑拿房;餐厅; |
周边景观 |
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|
暂无 |
干巷公园 |
小区中心的集中绿化 |
原生河流,5000平米超大中庭景观区 |
周边公园 |
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|
暂无 |
干巷公园 |
东外滩滨江绿化带 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
干巷镇卫生所 |
神州医院、区老年医院、杨浦区妇婴保健院、华氏大医药房 |
第二人民医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
干巷中学、干巷小学 |
沈阳路一小、眉州路一小、乐乐幼儿园、辽阳中学、惠民中学、市东中学 |
九亭中学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
莲廊线（1号线莲花路站-金山区廊下镇）、朱石专线、轻轨22号（预计2012年底通车） |
平凉路眉州路(公交站),红房子医院杨浦新院(公交站),眉州路河间路(公交站),平凉路宁国路(公交站),宁国路平凉路(公交站),平凉路兰州路(公交站) |
沪亭北路涞坊路(公交站),涞坊路(招呼站)(公交站),涞坊路沪亭北路(公交站),涞坊路(知雅汇)(公交站),九亭中学(公交站),沪亭北路涞寅路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯； 安保系统:24小时巡更，电子监控系统 智能化设施:电子可视对讲系统 供水系统:变频供水 空调新风系统:预留空调机位 车库配置:3270平方米地下车库 外墙:涂料； 外立面说明:现代简约风格 进户门:钢制防盗门 窗材:塑钢 |
装修情况:毛坯; |
建筑外立面以简约为主题，白色面砖为主色调，内加保温材料，配合红褐色门厅入口、阳台护栏和条状装饰带，局部饰以棕褐色脚线，与大玻璃窗巧妙的交叠，在每幢建筑的8～11层的主卧室都设计为270度转角景观阳台，展现出住宅强烈的层次感，使点式布局的建筑群简洁而不失大器。 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海金山镜苑房地产经营有限公司 |
上海华乐房地产开发经营有限公司 |
上海云间房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海金山镜苑物业公司 |
华谊物业公司 |
上海陆家嘴物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
上海叠丰房地产经纪有限公司 |
上海富阳物业咨询有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
“汇丰馨苑”是建筑楼层为4层的低密度住宅项目，小面积低总价。 项目北侧是白漾生态林区，由公益林和大小湖泊组成，是一个得到完好保护的生态休闲地。 项目西侧是车镜公园，公园为苏州园林景观设计。 汇丰馨苑南侧是干巷社区，各类商业、金融、教育、医疗、休闲配套齐全。 |
项目介绍: 华谊星城在杨浦区的南端偏东，距杨浦大桥约2.5公里。城由4幢14层至17层的小高层及1幢商用酒店式公寓组成，5幢楼按西3、东2的顺序排列，栋距在40米左右，一梯两户，以100平方米、130平方米的2、3房为主力房型，每户有弧形观景阳台，客厅及主卧均有凸窗，得房率81％上下，2006年年底交房。 具体位置在兰州路、平凉路、沈阳路、眉州路合围之中，其中的平凉路交通最方便，２２、２５、３７、１３７等公交车能直达外滩、南京路和市中心，从本案往东走上十几分钟至宁国路（黄兴路）则有８、８７１、５３８等公交线路，至五角场、长海医院很方便。驾车出行，平凉路、宁国路以及另外两条东西向的长阳路、杨树浦路都是杨浦区的主干道。自本案向北车行２分钟就是黄兴路高架河间路匝道，由此上杨浦大桥快捷且不堵车。 景观:小区中心的集中绿化 园林景观:东外滩江景 |
项目介绍:五洲云景花苑位于沪亭北路、涞坊路交汇之地，九亭房产发展区正中心，是座大规模花园全围合式社区，东为沪亭路，与知雅汇小区相邻，南临亭知路，西面与纯别墅项目“汇贤阁”一河之隔，北依涞坊路靠近金丰蓝庭三期项目地，小区大门位于涞坊路面北而立，小区内部拥有两条原生河流，环抱社区西北两侧。 小区内以小高层为主要物业，位置得天独厚，享尽园内景观。建筑外立面以简约为主题，白色面砖为主色调，内加保温材料，配合红褐色门厅入口、阳台护栏和条状装饰带，局部饰以棕褐色脚线，与大玻璃窗巧妙的交叠，在每幢建筑的8～11层的主卧室都设计为270度转角景观阳台，展现出住宅强烈的层次感，使点式布局的建筑群简洁而不失大器。 |
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