楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分57156人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分79544人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分6099人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

暂无

1.1-1.5

2元/月/平方米

2.36元/平方米·月

车位费

暂无

地上300元/天;地下300元/天;

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

友谊路1789号

宝山区纬地路375弄

上海市长宁区安顺路255弄

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

友谊路、盘古路,宝山2路、宝山7路,地铁1号线友谊西路站;3号线友谊路站;,铁山路,友谊路,江扬北路,盘古路

地铁:7号线南陈路站(直线距离约702米); 公交:761沪太路塘桥、527沪太路塘桥、北华线沪太路塘桥、祁宝线沪太路塘桥、844、949、522、963以及社区班车等多条公交线路经过社区

中山西路 安顺路,909 814 48 945,地铁3号线;4号线;,长顺路,中山西路,安顺路

轨道交通

暂无

暂无

7号线

3号线,4号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2006年11月18日

尚未公布

2006年10月08日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

沪(2019)宝字不动产权第037034号

沪房地长字2008第015995号

入住时间

尚未公布

2009年08月01日

尚未公布

2008年03月31日

产权年限

40年

暂无

70年

暂无

产权类型

大产权房

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

高层,小高层

板楼,小高层,高层

板楼

住宅物业类别

商铺

住宅

住宅

住宅,公寓

容积率约

1.2

1.41

1.75

4.1

绿化率约

使用率约

户数

暂无

2600户

790户

206户

建筑面积

6000㎡

300000㎡

100000㎡

33000㎡

占地面积

暂无

180000㎡

60000㎡

7962㎡

一句话描述

暂无

暂无

上大刚需盘,近7号线出行便捷

暂无

车位数

暂无

车位数:地上478个;地下1485个;

573

车位总数:146车位数:地下146个;

车位配比

暂无

0.75

1:1

0.7

供暖方式

暂无

供气:天然气

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

上大

天山虹桥

供水方式

暂无

变频供水

变频水泵供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

公建配套:超市;
标志建筑:淞沪抗战纪念馆、福利院(拟建)、国际钢铁总部基地(在建)、会展中心(拟建)、艺术中心(拟建)、老年活动中心(拟建)、博物馆(拟建)、图书馆
公园绿化:绿龙公园(拟建)、体育中心(拟建) 查找周边公园
都市景观:文化活动中心
就医条件:杨行地段医院 查找周边医院
就学条件:杨泰小学、济光学院、杨行中学、宝山区党校、幼儿园 查找周边学校
商业环境:北上海商业广场、水产路商业街 查找周边商场

  公建配套:大型商业中心“经纬天地”、底层商铺配套、3座幼儿园,1座小学和1座九年一贯制学校  标志建筑:沪太路景观坡道  公园绿化:大场公园(规划中);  自然景观:天然河道桃浦河  就医条件:祁连地段医院;  就学条件:上大附中、存瑞中学、祁连二小、锦秋小学、社区九年一贯制学校;社区内规划3座幼儿园,1座小学和1座九年一贯制学校, 上大附中,邦德学院、上海大学等著名学府周边矗立。  商业环境:经纬天地(商业中心)、经纬生活广场、东方国贸、联华超市、华联超市、良友金伴等;工商银行;聚丰园邮局;

公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;
公园绿化:天山公园 查找周边公园
自然景观:天山公园
就医条件:解放军四五五医院、血液中心 查找周边医院
就学条件:复旦大学(初中部)、交通大学、华东师范大学、上海对外贸易学院 查找周边学校
商业环境:天山路商业区 查找周边商场

内部配套

暂无

超市;,1,1000,阅览室;健身房;小区商业街

暂无

中餐厅;超市;茶餐厅;,0,0

周边景观

暂无

商业步行街、组团绿化

  天然活水经纬河

天山公园

周边公园

暂无

绿龙公园(拟建)、体育中心(拟建)

  大场公园(规划中);

天山公园

周边医院

暂无

杨行地段医院

华山医院北院 大场医院 祁连地段医院;

解放军四五五医院、血液中心

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

杨泰小学、济光学院、杨行中学、宝山区党校、幼儿园

中小学:上海师范大学经纬实验学校

幼稚园:经纬幼儿园2所

上大附中、存瑞中学、祁连二小、锦秋小学、社区九年一贯制学校;社区内规划3座幼儿园,1座小学和1座九年一贯制学校,周边还有邦德学院、上海大学等。

复旦大学(初中部)、交通大学、华东师范大学、上海对外贸易学院

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

友谊路江杨北路(公交站),盘古路江杨北路(公交站),江杨北路友谊路(公交站),铁山路铁通路(公交站),盘古路铁山路(公交站),友谊路铁山路(公交站)

  地铁:7号线(M7线)南陈路站(直线距离约703米);

  公交:761沪太路塘桥、527沪太路塘桥、北华线沪太路塘桥、祁宝线沪太路塘桥、844、949、522、963

  社区班车等多条公交线路经过社区

轨交:地铁3号线虹桥路站、4号线虹桥路站;公交:48路安顺路中山西路站、141路安顺路站、748路中山西路安顺路、721路;自驾车:中山西路高架

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:精装修;
电梯数:4
安保系统:周界红外报警系统、门禁管理系统、楼宇访客对讲系统
智能化设施:电子门禁系统、可视对讲、背景广播、电话通信系统、有线电视系统、宽带入户
电梯品牌:东芝电梯
供热系统:供气:天然气
供水系统:变频供水
空调新风系统:预留空调机位
车库配置:地下车库
外墙:涂料;
外立面说明:New Town
大堂:大理石
电梯厅:大理石
进户门:钢制防盗门
窗材:塑钢
备注:结构:剪力墙

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:可视对讲系统
电梯品牌:西子奥的斯
空调新风系统:新风系统
外墙:石材;
外立面说明:欧陆园林景观及新古典主义建筑
走廊:防水水泥沙浆地面
进户门:电控防盗门、防盗、防火铝铸分户门
窗材:彩色静电粉末喷涂铝合金中空玻璃外窗

电 梯 数

2个

4

2

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海万业企业宝山新城建设开发有限公司

经纬置地有限公司

上海云欣经济发展有限公司

投 资 商

暂无

上海万业企业宝山新城建设开发有限公司

经纬集团

欣成集团

物业公司

上海万科物业管理公司

中远物业

香港现代智能物业

上海科瑞物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

合美企划

逸居不动产投资顾问有限公司

上海户方道易房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

项目介绍:海尚明城(福地苑)地处宝山西城区北块的东部,距离市中心人民广场15公里,距离上海火车站13公里,距离虹桥机场20公里,距离浦东国际机场40公里。西侧隔绿龙公园与湄浦河相对,北侧规划有2700平米6班幼儿园和社区集贸中心。全面满足商务、够物、文化、休闲四大功能。
景观:商业步行街、组团绿化
园林景观:商业步行街、组团绿化

  经纬城市绿洲是全国首个荣获国家环保总局认证的“中国环境标志——生态住宅项目”(新华网认证)。经纬?泓汇地标家园为经纬城市绿洲第四期,项目建筑由建筑设计师Bernardo操刀设计,香港迪斯尼景观设计公司泛亚国际打造主题景观。

  四期项目设计,住户地下车库直通地铁站台;周边有多条交通干线,交通十分便利。地块内规划有约26万方商业综合体。

  作为150万方的上海社区,项目统一规划运营了生活商业广场与近2万方沿街商铺,众多便民设施均已投入使用

项目介绍:虹桥府邸地处长宁区虹桥CBD核心地段:安顺路中山西路(内环内),与百年国宾大道、高档住宅区——新华路仅一路之隔,与上海国际化高尚居住区——古北新区毗邻,与上海虹桥宾馆、银河宾馆仅50米之遥。项目周边分布着中山公园、徐家汇、静安寺、淮海路四大上海地标商圈,沿延安高架可直达外滩,数公里内连接南京西路波特曼及恒、梅、泰黄金三角,拥有得天独厚的地理位置优势。可谓尽占大上海繁华都市核心享受,营造上海市中心品质生活环境。
虹桥府邸的建筑外型,采用石中皇族家钻、黄金麻花岗,以整体干挂工艺精雕而成,这在上海住宅房中较为少见,其外墙成本比涂料要高6倍以上的成本。细致的景调、石雕部分以纯手工磨坊打造,历久弥新。从石材的简洁线条、图腾、家徽……无不显示出虹桥府邸难以复制的尊贵标志,成为目前稀有的贵胄居室的名门气质!
虹桥府邸以欧洲皇家园林环境蓝本,两幢住宅间布局着一个面积约为2000平方米的精致庭院。欧式情调、手工端景、一草一本、曲径通幽,再现了法式凡尔赛花园的风景,每位业主,都能直接触摸到欧洲复兴文明中的艺术,鉴赏令人忘怀的居住满足感!
居住及观赏,在虹桥府邸融为了一体。虹桥府邸每幢住宅楼入口,都设有豪华专修的开敞式门厅,精致的铸铁花饰及灯具,让居住形成了神态。而住宅周围的道路,以独特的比利时砖,一直延伸到人行道,将建筑和环境的艺术合一,更让人回味的是,充满情趣的各种拜占庭式都铎式的造型语言,甚至小品符号,随处释放着这个社区的诱人和美丽。
园林景观:中心绿化

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