楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分57156人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分57108人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分6199人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

暂无

1.1-1.5

2.50元/月/平方米

0.9-1

车位费

暂无

地上300元/天;地下300元/天;

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

友谊路1789号

浦东新区南六公路99弄23支弄

浦东新区沪南公路7518弄

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

友谊路、盘古路,宝山2路、宝山7路,地铁1号线友谊西路站;3号线友谊路站;,铁山路,友谊路,江扬北路,盘古路

南六公路、沪芦高速,张南线、沪南线;,地铁11号线野生动物园站;,南六公路,沪南公路,沪芦高速

沪南公路、沪芦高速公路,沪南线、龙庐线、R3(规划),地铁11号线;,沪芦高速公路,申江南路,沪南公路

轨道交通

暂无

暂无

11号线

11号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2006年11月18日

2008年07月22日

2006年11月11日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

沪房地南字(2008)第016195号

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2009年08月01日

2009年12月31日

2007年10月30日

产权年限

40年

暂无

70年

暂无

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

高层,小高层

双拼别墅

高层,小高层,多层

住宅物业类别

商铺

住宅

别墅

住宅

容积率约

1.2

1.41

0.38

1.45

绿化率约

使用率约

户数

暂无

2600户

126户

5000户

建筑面积

6000㎡

300000㎡

33000㎡

551981㎡

占地面积

暂无

180000㎡

93300㎡

380677㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位数:地上478个;地下1485个;

车位总数:126车位数:地下126个;

车位总数:1700车位数:地上200个;地下1500个;

车位配比

暂无

0.75

1

0.34

供暖方式

暂无

供气:天然气

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

惠南

暂无

供水方式

暂无

变频供水

暂无

变频供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

公建配套:超市;
标志建筑:淞沪抗战纪念馆、福利院(拟建)、国际钢铁总部基地(在建)、会展中心(拟建)、艺术中心(拟建)、老年活动中心(拟建)、博物馆(拟建)、图书馆
公园绿化:绿龙公园(拟建)、体育中心(拟建) 查找周边公园
都市景观:文化活动中心
就医条件:杨行地段医院 查找周边医院
就学条件:杨泰小学、济光学院、杨行中学、宝山区党校、幼儿园 查找周边学校
商业环境:北上海商业广场、水产路商业街 查找周边商场

公建配套:超市;西餐厅;美容美发;洗衣房;
标志建筑:汇展中心;
公园绿化:野生动物园 查找周边公园
就医条件:南汇区中心医院; 查找周边医院
就学条件:南汇大学城 查找周边学校
商业环境:九九别墅沿街商业;南瑞会所;欧尚超市;上海银行; 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;
标志建筑:新场古镇十景――溪湾石笋、书楼秋爽、雷音晓钟、横塘晚棹、仙洞丹霞、海眼原泉、高阁晴云、上方烟雨、千秋夜月、南山雪霁。
公园绿化:野生动物园 查找周边公园
自然景观:明清老街
就医条件:解放军85医院新场分部、牌楼医院、新场社区卫生服务中心 查找周边医院
就学条件:新场中学、新场小学、石笋小学、新场幼儿园 查找周边学校
商业环境:联华超市、家得利超市、世纪联华超市、红波浪大酒店、上海瑞祥大酒店、工商银行、农业银行、 查找周边商场

内部配套

暂无

超市;,1,1000,阅览室;健身房;小区商业街

超市;西餐厅;美容美发;洗衣房;,1,1400,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;,1,4000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;

周边景观

暂无

商业步行街、组团绿化

野生动物园

野生动物园

周边公园

暂无

绿龙公园(拟建)、体育中心(拟建)

野生动物园

野生动物园

周边医院

暂无

杨行地段医院

南汇区中心医院;

解放军85医院新场分部、牌楼医院、新场社区卫生服务中心

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

杨泰小学、济光学院、杨行中学、宝山区党校、幼儿园

南汇大学城

新场中学、新场小学、石笋小学、新场幼儿园

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

友谊路江杨北路(公交站),盘古路江杨北路(公交站),江杨北路友谊路(公交站),铁山路铁通路(公交站),盘古路铁山路(公交站),友谊路铁山路(公交站)

南六公路、沪芦高速,张南线、沪南线;,地铁11号线野生动物园站;,南六公路,沪南公路,沪芦高速

新环东路沪南公路(公交站),申江南路沪南公路(公交站),沪南公路申江南路(公交站),新场镇政府(公交站),仁义路沪南公路(公交站),众安路沪南公路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:精装修;
电梯数:4
安保系统:周界红外报警系统、门禁管理系统、楼宇访客对讲系统
智能化设施:电子门禁系统、可视对讲、背景广播、电话通信系统、有线电视系统、宽带入户
电梯品牌:东芝电梯
供热系统:供气:天然气
供水系统:变频供水
空调新风系统:预留空调机位
车库配置:地下车库
外墙:涂料;
外立面说明:New Town
大堂:大理石
电梯厅:大理石
进户门:钢制防盗门
窗材:塑钢
备注:结构:剪力墙

装修情况:毛坯;
安保系统:安保监控系统、周界报警系统、家庭防盗报警系统、电子廵更系统
智能化设施:楼宇可视对讲系统、背景广播系统、电视、电话、UPS不间断电源系统、防雷接地系统、出入口道闸系统、网络系统
车库配置:每户配置1个室内车位
其他配置:墙面砖由宜兴紫砂泥手工制成,底层墙面采用天然石材贴面,基座、台阶、青石板踏步均由天然花岗岩整块雕刻而成;
外墙:面砖;石材;
外立面说明:北美风格
备注:销售许可证:沪房地南字(2008)第016195号

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时电子巡更、周界红外报警系统、闭路电视监控系统
智能化设施:可视对讲系统、背景音乐系统、LED电子屏系统
供水系统:变频供水
空调新风系统:预留空调机位
车库配置:地下车库管理系统
其他配置:节能保温外墙
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:欧洲风格
进户门:分户防盗门
窗材:彩色铝合金、中空双层玻璃

电 梯 数

2个

4

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海万业企业宝山新城建设开发有限公司

上海南瑞置业有限公司

上海意得实业投资有限公司

投 资 商

暂无

上海万业企业宝山新城建设开发有限公司

上海南瑞置业有限公司

上海意得实业投资有限公司

物业公司

上海万科物业管理公司

中远物业

上海枫丹白露物业有限公司

上海常得物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

合美企划

上海中原物业代理有限公司

易居中国

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

项目介绍:海尚明城(福地苑)地处宝山西城区北块的东部,距离市中心人民广场15公里,距离上海火车站13公里,距离虹桥机场20公里,距离浦东国际机场40公里。西侧隔绿龙公园与湄浦河相对,北侧规划有2700平米6班幼儿园和社区集贸中心。全面满足商务、够物、文化、休闲四大功能。
景观:商业步行街、组团绿化
园林景观:商业步行街、组团绿化

项目介绍:南瑞别墅用独幢容积率造不对称别墅,享有独栋别墅的豪华大气,而户均170m2-540m2的私家独立庭院,花巨资构筑的8000m2优丽佳湖,环状别墅活水系。南瑞别墅距南汇区中心3公里,距上海市中心35公里,至浦东国际机场20公里,至芦潮港深水码头20公里,至外环线12.8公里,距地铁六号线站1公里,交通便捷。  
   南瑞别墅的建筑设计由同济大学知名建筑博士丁平乐、周勤夫妇担任主创,产品定位为北美乡村风格,设计风格大气、纯净而精致。南瑞别墅规划围绕中心的优丽佳湖和缠绕曲折的溪流而展开,用连贯性的点线面相结合的景观绿化带和河道将整个别墅步行区联系起来,并在利用挖出的土堆成坡地,使整个小区在竖向增添变化性和生动性。建筑规划立足精品路线,立面丰富,多项智能化系统,多项节能设计,其中苏拉哈托太阳能系统、景观水处理系统,使得别墅的众多细节达到生态节能住宅的一流水平。在建材用料和小区绿化景观上投以巨资,屋面酥烧型水泥瓦,墙面山西天然砂岩和宜兴紫砂泥面砖,勒脚蘑菇石,台阶天然超厚石材,芬兰木花架,力求打造100年不变的高品质社区。  
   别墅区环状实木栈道充满休闲安逸的情趣,一条常绿而枝条舒展的香樟主干道行道树,为夏日社区带来浓郁荫凉舒适感受。以常绿花灌木桂花与秋叶树红枫作为主要景观树种,多层次且品种丰富的植物设计为社区带来真正属于北美乡村风貌的自然野趣,还原都市人群亲近自然的生活方式。
园林景观:120余种植被、8000平方米活水环绕、天然石泊岸,水景平台、活水河道自然园林

园林景观:罗马喷泉、壁式浮雕、欧式雕塑

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