暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

1.5-1.5

2.50元/月/平方米

2元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2006年11月19日

2008年07月22日

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

沪房地南字（2008）第016195号

沪(2019)宝字不动产权第037034号

尚未公布

2008年05月31日

2009年12月31日

尚未公布

40年

暂无

70年

70年

大产权房

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

高层

双拼别墅

板楼,小高层,高层

商铺

住宅

别墅

住宅

1.2

2

0.38

1.75

暂无

220户

126户

790户

6000㎡

33696㎡

33000㎡

100000㎡

暂无

16848㎡

93300㎡

60000㎡

暂无

暂无

暂无

上大刚需盘，近7号线出行便捷

暂无

车位总数:145车位数:地下145个;

车位总数:126车位数:地下126个;

573

暂无

0.66

1

1:1

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

惠南

上大

暂无

变频供水

暂无

变频水泵供水

暂无

暂无

暂无

暂无

　　周边商业：临港新城-环带商业圈；

标志建筑:10万平方米中央绿化带
公园绿化:万里绿化带 查找周边公园
就医条件:万里中医院 查找周边医院
就学条件:晋元高级中学、铁道大学、晋元高级中心附属学校、童的梦幼儿园 查找周边学校
商业环境:家乐福、杨家桥集贸市场、大华铜锣湾广场（规划中） 查找周边商场

公建配套:超市;西餐厅;美容美发;洗衣房;
标志建筑:汇展中心；
公园绿化:野生动物园 查找周边公园
就医条件:南汇区中心医院； 查找周边医院
就学条件:南汇大学城 查找周边学校
商业环境:九九别墅沿街商业；南瑞会所；欧尚超市；上海银行； 查找周边商场

　　公建配套:大型商业中心“经纬天地”、底层商铺配套、3座幼儿园，1座小学和1座九年一贯制学校　　标志建筑:沪太路景观坡道　　公园绿化:大场公园(规划中)；　　自然景观:天然河道桃浦河　　就医条件:祁连地段医院；　　就学条件:上大附中、存瑞中学、祁连二小、锦秋小学、社区九年一贯制学校；社区内规划3座幼儿园，1座小学和1座九年一贯制学校， 上大附中，邦德学院、上海大学等著名学府周边矗立。　　商业环境:经纬天地(商业中心)、经纬生活广场、东方国贸、联华超市、华联超市、良友金伴等；工商银行；聚丰园邮局；

暂无

0,0

超市;西餐厅;美容美发;洗衣房;,1,1400,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

暂无

暂无

10万平方米的绿化带

野生动物园

　　天然活水经纬河

暂无

万里绿化带

野生动物园

　　大场公园(规划中)；

暂无

万里中医院

南汇区中心医院；

华山医院北院 大场医院　祁连地段医院；

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

晋元高级中学、铁道大学、晋元高级中心附属学校、童的梦幼儿园

南汇大学城

中小学：上海师范大学经纬实验学校

幼稚园：经纬幼儿园2所

上大附中、存瑞中学、祁连二小、锦秋小学、社区九年一贯制学校；社区内规划3座幼儿园，1座小学和1座九年一贯制学校，周边还有邦德学院、上海大学等。

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

交通路真华路(公交站),富平路真金路(公交站),富平路真华路(公交站),真金路富平路(公交站),富平路水泉路(公交站),曹杨路芝川路(公交站)

南六公路、沪芦高速,张南线、沪南线；,地铁11号线野生动物园站;,南六公路,沪南公路,沪芦高速

　　地铁：7号线(M7线)南陈路站（直线距离约703米）；

　　公交：761沪太路塘桥、527沪太路塘桥、北华线沪太路塘桥、祁宝线沪太路塘桥、844、949、522、963

　　社区班车等多条公交线路经过社区

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:周界红外线报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、家庭安防报警系统
智能化设施:可视对讲系统、可呼叫小区管理中心、背景音响及紧急广播系统、宽带信息系统、电子公告牌、智能化物业管理系统
供水系统:变频供水
空调新风系统:预留空调机位
车库配置:车库一卡通系统
其他配置:水、电、煤气三表自动抄报系统
外墙:涂料;
外立面说明:现代
窗材:彩铝

装修情况:毛坯;
安保系统:安保监控系统、周界报警系统、家庭防盗报警系统、电子廵更系统
智能化设施:楼宇可视对讲系统、背景广播系统、电视、电话、UPS不间断电源系统、防雷接地系统、出入口道闸系统、网络系统
车库配置:每户配置1个室内车位
其他配置:墙面砖由宜兴紫砂泥手工制成，底层墙面采用天然石材贴面，基座、台阶、青石板踏步均由天然花岗岩整块雕刻而成；
外墙:面砖;石材;
外立面说明:北美风格
备注:销售许可证：沪房地南字(2008)第016195号

暂无

2个

暂无

暂无

2

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暂无

暂无

暂无

上海绿地临港建设发展有限公司

上海中环投资开发（集团）有限公司

上海南瑞置业有限公司

经纬置地有限公司

暂无

暂无

上海南瑞置业有限公司

经纬集团

上海万科物业管理公司

上海中环陆家嘴物业管理有限公司

上海枫丹白露物业有限公司

香港现代智能物业

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上海环天房地产顾问有限公司

上海中原物业代理有限公司

逸居不动产投资顾问有限公司

暂无

暂无

暂无

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　　该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。

景观:10万平方米的绿化带
园林景观:10万平方米的绿化带

项目介绍:南瑞别墅用独幢容积率造不对称别墅，享有独栋别墅的豪华大气，而户均170m2-540m2的私家独立庭院，花巨资构筑的8000m2优丽佳湖，环状别墅活水系。南瑞别墅距南汇区中心3公里，距上海市中心35公里，至浦东国际机场20公里，至芦潮港深水码头20公里，至外环线12.8公里，距地铁六号线站1公里，交通便捷。  
   南瑞别墅的建筑设计由同济大学知名建筑博士丁平乐、周勤夫妇担任主创，产品定位为北美乡村风格，设计风格大气、纯净而精致。南瑞别墅规划围绕中心的优丽佳湖和缠绕曲折的溪流而展开，用连贯性的点线面相结合的景观绿化带和河道将整个别墅步行区联系起来，并在利用挖出的土堆成坡地，使整个小区在竖向增添变化性和生动性。建筑规划立足精品路线，立面丰富，多项智能化系统，多项节能设计,其中苏拉哈托太阳能系统、景观水处理系统，使得别墅的众多细节达到生态节能住宅的一流水平。在建材用料和小区绿化景观上投以巨资，屋面酥烧型水泥瓦，墙面山西天然砂岩和宜兴紫砂泥面砖，勒脚蘑菇石，台阶天然超厚石材，芬兰木花架，力求打造100年不变的高品质社区。  
   别墅区环状实木栈道充满休闲安逸的情趣，一条常绿而枝条舒展的香樟主干道行道树，为夏日社区带来浓郁荫凉舒适感受。以常绿花灌木桂花与秋叶树红枫作为主要景观树种，多层次且品种丰富的植物设计为社区带来真正属于北美乡村风貌的自然野趣，还原都市人群亲近自然的生活方式。
园林景观:120余种植被、8000平方米活水环绕、天然石泊岸，水景平台、活水河道自然园林

　　经纬城市绿洲是全国首个荣获国家环保总局认证的“中国环境标志——生态住宅项目”(新华网认证)。经纬?泓汇地标家园为经纬城市绿洲第四期，项目建筑由建筑设计师Bernardo操刀设计，香港迪斯尼景观设计公司泛亚国际打造主题景观。

　　四期项目设计，住户地下车库直通地铁站台；周边有多条交通干线，交通十分便利。地块内规划有约26万方商业综合体。

　　作为150万方的上海社区，项目统一规划运营了生活商业广场与近2万方沿街商铺，众多便民设施均已投入使用