网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.35-2.35 |
2-2 |
1.84-1.84 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地下300元/天; |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市杨浦区大学路38号 |
上海市卢湾区蒙自路598弄 |
上海市浦东新区碧波路49弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
淞沪路,61，75，99，55，937，910，537，817,8、10号线（在建）,淞沪路,政民路,国定路,政立路 |
鲁班路、中山南一路,17、96、733、143、932、814、806、隧道一线,4号线;,蒙自路,中山南一路,鲁班路,瞿溪路 |
龙阳路、龙东大道、祖冲之路,张江环线 大桥六线 大桥五线,2号线;,科苑路,祖冲之路,碧波路,龙东大道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2006年11月08日 |
2006年11月21日 |
2006年11月20日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年12月31日 |
2008年01月31日 |
2008年05月01日 |
产权年限 |
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|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,多层 |
小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.2 |
2.6 |
2.18 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
1500户 |
113户 |
172户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
200000㎡ |
14436㎡ |
24970㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
166667㎡ |
9457.2㎡ |
11454㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:333车位数:地上133个;地下200个; |
车位总数:90车位数:地下90个; |
车位总数:66车位数:地下66个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.22 |
0.8 |
0.4 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
张江板块 |
供水方式 |
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暂无 |
变频水泵供水 |
循环变频水箱 |
高质量变频水泵直接供水到户 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
公园绿化:南风公园 查找周边公园 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;娱乐中心; |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;,0,0 |
0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;娱乐中心;,0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
由多幢住宅围合而成多种风格的造型庭园 |
南风公园 |
小区集中绿化 |
周边公园 |
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|
暂无 |
民星公园，江湾体育公园 |
南风公园 |
世纪公园，高尔夫球场 |
周边医院 |
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|
暂无 |
长海医院, 东方肝胆外科医院, 中原医院 |
东南医院、日晖医院 |
曙光医院（东部） 东方医院张江门诊部 |
周边学校 |
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|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
政立路第二小学，复旦小学，同济初级中学，上海财大，复旦大学 |
向峰中学、卢湾高级中学、卢湾初级中学 |
华师大二附中 浦东外国语学校 上海中医药大学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
政民路淞沪路(公交站),政通路淞沪路(公交站),淞沪路政立路(公交站),江湾体育场(地铁站),五角场(淞沪路)(公交站),政立路淞沪路(公交站) |
蒙自路中山南一路(公交站),中山南一路鲁班路(公交站),局门路中山南一路(公交站),世博会博物馆(地铁站),鲁班路中山南一路(公交站),鲁班路瞿溪路(公交站) |
碧波路春晓路(公交站),碧波路祖冲之路(公交站),松涛路春晓路(公交站),祖冲之路松涛路(公交站),松涛路祖冲之路(公交站),科苑路春晓路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
2 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海杨浦中央社区发展有限公司 |
上海龙宛房地产开发有限公司 |
上海胡姬花园房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
瑞安房地产/上海杨浦知识创新区投资发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海新昌瑞安杨浦物业管理有限公司 |
上海龙宛物业管理有限公司 |
东湖物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
上海中原物业代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 创智天地位于上海市杨浦区五角场的核心位置，毗邻五角场商圈及江湾体育场，位于中环线及轨道交通构成的交通枢纽。整体规划面积100万平米，绿化率35%。周边有复旦、同济、财大等知名大学。目前在售的是住宅项目创智坊，主要推出的是全装修现房，地板、卫浴洁具、空调、冰箱、洗衣机等一应俱全。 项目将包括： 中心区-提供办公、研发、学习、休闲及文化设施。 生活工作区-提供办公、零售、休闲、娱乐设施以及住宅的多功能小区。 科技区-着重推动研发。 一期工程已于2005年底竣工。二期工程将于2007年同济百年校庆前完成，全部工程预期在2010年世博会前完成。 景观:由多幢住宅围合而成多种风格的造型庭园 园林景观:由多幢住宅围合而成多种风格的造型庭园 |
园林风格:现代简约 |
景观:小区集中绿化 |
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