楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分62102人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分68141人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分58103人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

暂无

1.1元/月/平方米

1.69元/月/平米

0.8-1.2

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

嘉定区靖远路799弄

上海市虹口区宝安路1号

上海市松江区涞亭南路888弄

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

沪宁高速公路、曹安路,740、340、860、561、沪江线、北安线、嘉江专线、旅游6线B、陆安专线、翔华线,地铁13号线;,华江支路,沪宁高速公路,靖远路,靖远路

四平路,溧阳路,134,863,592,47,100,地铁4号线;8号线;10号线;,四平路,溧阳路,宝安路,临平路

涞亭南路,92B,9号线;,涞亭南路,淀浦河,春小公路,淀浦河路

轨道交通

暂无

13号线

8号线,10号线,4号线

9号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2009年12月23日

2009年09月19日

2006年03月03日

销售许可证

预售许可证待上传

嘉定房管(2009)预字1176号

虹口房管(2009)预字000832

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2011年03月

2011年01月

2007年04月18日

产权年限

40年

70年

40年

暂无

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼

板楼

多层

住宅物业类别

商铺

住宅,公寓

商铺

住宅

容积率约

1.2

1.4

3.65

1.12

绿化率约

使用率约

户数

暂无

800户

679户

650户

建筑面积

6000㎡

130000㎡

110000㎡

58738㎡

占地面积

暂无

94890㎡

34000㎡

52445㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位总数:400车位数:地上200个;地下200个;

车位总数:520车位数:地上40个;地下480个;

车位总数:100车位数:地下100个;

车位配比

暂无

0.5

0.76

0.3

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

江桥

鲁迅公园

暂无

供水方式

暂无

水泵供水

标准供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:金沙江路沿街绿化 查找周边公园
自然景观:苏州河
就医条件:江桥卫生院 查找周边医院
就学条件:江桥中学、江桥中心学校、江桥幼儿园、行政管理学校 查找周边学校
商业环境:易初莲花、永乐生活电器、华联商场、天赋菜市场、农行、建行、江桥邮局、嘉莲华国际商业广场、轻纺市场 查找周边商场

暂无

公建配套:中餐厅;洗衣房;
公园绿化:七宝公园 查找周边公园
自然景观:淀浦河
就医条件:市二医院分院 查找周边医院
就学条件:九亭中学,松江九亭外国语附属学校 查找周边学校
商业环境:九虹商苑 查找周边商场

内部配套

暂无

中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,1,1000,棋牌室;健身房;

  超市;,1,1500,室内泳池;网球场;健身房;

中餐厅;洗衣房;,0,0,棋牌室;餐厅;

周边景观

暂无

中心绿地、小花园

园林景观,水景大堂

江南园林风格

周边公园

暂无

金沙江路沿街绿化

鲁迅公园、和平公园

七宝公园

周边医院

暂无

江桥卫生院

上海市第一人民医院分院、上海市第四人民医院、海军411医院

市二医院分院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

江桥中学、江桥中心学校、江桥幼儿园、行政管理学校

虹口区第二中心小学、第三中心小学、四川北路小学、溧阳路小学等重点小学;华师大第一附属中学、上海市虹口实验中学、鲁迅中学、溧阳学校、复兴初级中学、虹口区同嘉幼儿园、虹口区第三中心幼儿园、长春幼儿园、艺术幼儿园、四川北路幼儿园

九亭中学,松江九亭外国语附属学校

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

靖远路张掖路(公交站),张掖路临潭路(公交站),靖远路华江支路(公交站),华江路江桥路(公交站),华江路张掖路(公交站),江桥三村(公交站)

临近轨道交通3号线东宝兴路站,123、55、910、503路溧阳路宝安路

涞亭南路顾戴路(公交站),涞亭南路淀浦河路(公交站),顾戴路顾黎路(招呼站)(公交站),象屿都城(公交站),沪亭路易富路(公交站),沪亭南路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:各户都设有红外线探测器,室内安装信息扣钮,住宅楼设立电子门禁
智能化设施:彩色楼宇对讲系统
供水系统:水泵供水
车库配置:地上车库
其他配置:供气: 管道天然气
外墙:涂料;
外立面说明:现代风格
大堂:防滑地砖
走廊:地板石
电梯厅:大理石
进户门:防滑地砖
窗材:塑钢窗,中空玻璃
备注:预售许可证: 嘉定房地(2007)预字0000239号

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:可视电话
智能化设施:宽带
外墙:涂料;面砖;石材;
外立面说明:江南园林风格
走廊:地砖
窗材:铝合金

电 梯 数

2个

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海盛城房地产有限公司

上海虹祺房地产有限公司

上海三盛房地产(集团)有限责任公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

上海百邦物业有限公司

上海百利达物业发展有限公司;香港港联物业

上海颐景园物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海锦和房产有限公司

上海世恒房产经纪咨询有限公司

上海中锐广告公司代理

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

项目介绍:

锦华茗园建筑面积13万平方米,项目容积率约1.4,小区绿化达50%。
精心规划了浓厚的人文风情,舒适享受自在的生活氛围,让工作与生活完美结合。
主力房型为二房,部分为三房。
锦华茗园位于沪宁高速公路和靖远路的交界处,该案以准现房发售,是江桥成熟中心居所。
锦华茗园地处嘉定江桥板块,交通便利,是嘉定新一轮规划的“四大板块”之一。
锦华茗园分三期开发,最大栋距达62米,附近的生活配套幼儿园、学校、菜场齐全。二期。在售房源以94-107平方米的二房和112-130平方米的三房为主,多是多层公寓。房型设计上考虑到购房者的多种需求,因此,适合的客户群比较大。

景观:中心绿地、小花园
园林景观:现代风格

  项目介绍:溧阳华府项目位于虹口区高档住宅聚集区中心,西临历史风貌街溧阳路,一街之隔俯瞰四川北路商业街,东临四平路,北为临平北路,西临宝安路,南为规划的物华路西延长路。项目临近溧阳路历史风貌街、山阴路历史文化保护区、多伦路文化名人街赋予区域人文特色与文化底蕴,溧阳华府项目具有地段、历史、教育、景观等多个得天独厚的优势,同时地铁四号线建成通车、北外滩规划、四川北路改造都将提升项目的居住价值。项目占地面积近40亩,总建筑面积11万m2,规划679户住宅,由5幢13-35层小高层、高层所组成,并规划有1400多平米的多功能会所。溧阳华府项目由上海三乐企业集团投资开发,企业从事房地产开发10余年来,已进行近10个项目的开发,开发面积40余万平米,其中别墅项目松江新城名仕豪庭被评为2005年上海10大宜居楼盘。该项目地理位置优越,东邻四平路,步行10分钟到达的公交线路123站点可直达外滩或人民广场;西邻四川北路商业街和东泰休闲广场;离轨道交通三号线虹口体育场站不过15分钟路程。
景观:园林景观,水景大堂
园林景观:园林景观,水景大堂

项目介绍:三期位于三盛颐景园的西南侧,总占地面积62030平方米。三期为5、6层多层公寓房,共计636户,得房率90%左右。相对一二期,三期从户型上加以改进,推出大量居住功能完善,面积控制在80-110平方米的经济实惠的小户型。9月11日推出的四期包括7幢三层公寓和6幢六层高层。
  小区占地35万㎡,规划建筑面积33万㎡,开发完成的三盛颐景园社区将有近万名居者。三期的楼盘位于整个小区的西面,紧邻区内的园林景观。同时三期还在虬泾路中段规划了6366平方米的商铺,满足业主日常需要。物业类型:多样化建筑共享园林环境。独立、双联别墅,多层别墅式公寓.幼儿园、超市、会所以及游泳池、网球场、健身房、茶楼、书画棋院等娱乐休闲设施。
  四期(凤园),于05年2月19日公开发售。四期位于三盛颐景园的东南,占地面积80000平方米,建筑面积38万平方米,为纯中式生态景观大社区。小区内8000平方米人工颐景湖结合周边淀浦河、万荣河形成广阔水景。
景观:江南园林风格
园林景观:江南园林风格

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