网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
18元/月/平方米 |
15.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
西藏中路728号 |
外马路970-974号（近南浦大桥） |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨道交通1、2、8号线 公共交通：公交916路 518路 108路 46路 19路 210路 |
公共交通：928路 801路 581路 65路 576区间路 736路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,2号线,1号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1999年06月04日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.2 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
27395㎡ |
24800㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
2906㎡ |
3226㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
72 |
95 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
人民广场 |
南黄浦 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
学校：上海世健联职业技能培训学校、上海市少年儿童业余美术学校、上海市商贸旅游学校 贵州路分部、上海市商贸旅游学校贵州路校区、上海市商业职业技术学校分部 商场：宝大祥青少年儿童购物中心、奥兰多国际购物中心、迪美购物中心、三得利购物店、上海双龙购物中心、银欣整件商场、佳荣百货公司 酒店：鑫龙酒店、晋元大酒店 医院：上海市医疗救护中心黄浦分店、上海市医疗急救中心黄浦分站、奥地利奥钢联医疗工程有限公司上海代表处、上海市医疗器械工业经理部、上海医疗器械九厂 银行：中国光大银行上海分行市中支行、交通银行上海分行北京西路支行 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
学校：上海世健联职业技能培训学校、上海市少年儿童业余美术学校、上海市商贸旅游学校 贵州路分部、上海市商贸旅游学校贵州路校区、上海市商业职业技术学校分部 商场：宝大祥青少年儿童购物中心、奥兰多国际购物中心、迪美购物中心、三得利购物店、上海双龙购物中心、银欣整件商场、佳荣百货公司 酒店：鑫龙酒店、晋元大酒店 医院：上海市医疗救护中心黄浦分店、上海市医疗急救中心黄浦分站、奥地利奥钢联医疗工程有限公司上海代表处、上海市医疗器械工业经理部、上海医疗器械九厂 银行：中国光大银行上海分行市中支行、交通银行上海分行北京西路支行 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
暂无 |
上海市尚文中学,塘桥幼儿园分部,新苗幼儿园(浦电路),浦东南路小学,塘桥幼儿园(塘桥新路),蓬莱路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公交：802 537 108 217 518 312 18 46 |
公交：910,55,65,22,576,144,64 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
大堂及公共部分：挑高9米，四面玻璃幕墙隔断，透明采光，空间开阔。 是否可分割：是 面积说明：占地2906平方米、建筑面积27096平方米，地下一、二层为停车场、设备机房，裙芳一～五层、六层～二十六层为办公用房。 总层数：28 地上层数：26 地下层数：2 楼层状况：占地2906平方米、建筑面积27096平方米，地下一、二层为停车场、设备机房，裙芳一～五层、六层～二十六层为办公用房，大堂挑高9米。 客梯个数：5 货梯个数：1 电梯补充说明：客梯5部 货梯1部 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
5个 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海市政资产经营发展有限公司 |
张江置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海美欣物业管理有限公司 |
悦兴物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
美欣大厦占地2906平方米、建筑面积27096平方米，地下一、二层为停车场、设备机房，裙芳一～五层、六层～二十六层为办公用房。目前，大厦除部分业主自用外，其余面积全部用于出租，出租率约85%。 |
张江商务大厦矗立于南外滩，与世茂滨江、世博主会场隔江相望。紧邻南浦大桥，距黄浦江岸仅数米之遥与先已通车之复兴隧道和在建中的地铁 M4号线均近在咫尺，交通十分便捷。大厦首层为共享空间，和街面旺铺，其位置极佳，可做金融、展示、餐饮、办公等使用。二三层现为东临港酒店，设餐位380个，设大小包房16间，临江美餐、是聚会婚宴之佳地。 廿一楼红鼎咖啡吧是赏铺江美景，休闲娱乐，商务会客的理想场所。 入住大厦其中，放眼窗外蜿蜓江水，南浦、卢浦、徐浦大桥三桥鼎立，城隍古建风韵，现代都市风光交相辉映...... 大上海最繁华、最亮眼的景致尽收眼底，随世博临近，周边环境日臻完善，南外滩必将成新上海又一个亮点。张江商务大厦无限商机，投资潜力难以估量。 |
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