网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
临时停车8元/小时 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
花园路66弄 |
虹口上海虹口四川北路1457号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
公共交通：18、21、139、70、79、97、933 轨道交通：3号线、8号线 |
公共交通：公交交通：65路、928路、854路、21路、939路、167路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,3号线 |
3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年07月15日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
虹口房地(2007)预字1196号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
5.20 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
54000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
9540㎡ |
3984㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上240个 |
地上10个，地下108个。 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
鲁迅公园 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
银行：中国银行、交通银行、工商银行、招商银行、上海银行 医院：四一一医院、第一人民医院分院 学校：外国语大学、复兴中学、虹口区三中心小学 文体活动：虹口体育场内的溜冰馆、射箭馆、球类等运动项目 娱乐餐饮：四川北路上的钱柜KTV、星巴克咖啡馆、高点娱乐城、谭氏火锅、来天华、上海人家 |
周边景观：鲁迅公园；周边商业：四川北路商圈；周边公园：四川路公园；周边医院：闸北区牙病防治所；周边学校：塘沽中学，塘沽学校； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
四一一医院、第一人民医院分院 |
暂无 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
外国语大学、复兴中学、虹口区三中心小学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公交：18、21、139、70、79、97、933 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构、外观 结构：基础采用钻孔灌注桩、承台板结构，主体采用框建剪力墙结构，电梯井采用简体结构。 外立面：主立面采用干挂石材幕墙(镀锌型钢龙骨，30MM厚花岗岩板材干挂)裙楼采用玻璃幕墙、铝板幕墙、干挂石材幕墙。 电梯：四部上海三菱GPS-III型，1050KG载重，提升速度2.5米/秒 走道、楼梯 走道：高级大理石及高级环保乳胶漆结合墙面，高级大理石与大型玻化砖结合地面，吊顶为龙骨，铝板饰面。 楼梯：墙面乳胶漆，不锈钢栏杆。 门窗 窗：大型彩色铝合金窗(静电粉喷)，双层玻璃。 通讯系统：每户2门电话线、宽带入户； 有线电视到户 水、电等配套设施 电：大户6KW容量，小户4KW容量； 智能化管理系统： 电子信息公告系统 背景音乐及广播系统 建筑设备监控系统 综合布线，宽带网络系统 移动电话覆盖系统 有线电视及数字程控电话系统 自动火灾报警系统 电视监控系统 停车场管理系统。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
4个 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海家合置业有限公司 |
上海欣虹置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海家合置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海家合物业管理有限公司 |
上海万达广场南汇商业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
上海嘉和国际大厦，地处花园路66弄1号，虹口足球场对面，处于上海五大CBD商圈中心，坐落在四川北路商圈北端，交通三维立体，可迅捷前往南京路，五角场、陆家嘴等地，项目占地面积约9540平方米；地上总建筑面积约49610平方米；办公建筑面积44862平方米，绿化率约12%。 |
虹口商城位于虬江支路/四川北路交界口,正面对于市级绿地四川北路公园.总高22层,位于18层,口彩极佳.交通四通八达,两条轨交线侧身而过.大堂宽敞,上海滩上少有的5梯12户.由于办公楼集群,客户挑选余地很大,导致租金偏低,且物业费由业主承担. 虹口商城占地面积6583.5平方米，总面积54222.7平方米，高度90.9米，其中7-22层为商住两用房，共190套，面积为22488.8平方米。1-6层建筑面积为23831平方米，是气派豪华的大型综合性商场，地下二层车库，有车位108个，引入酒店式上下车道，尽现大户气派的高贵生活。坐落于上海市繁华的商业街四川北路和远近文明的虬江路交叉口上，四面环路，交通十分便捷。近轻轨地铁站，仅10分钟路程；距离高架、内环仅4公里。公交线有21、65、63、18、17、14、13、6、848、854、939、928路等。虹口商城配置了先进的PDS综合布线系统、对讲安全防盗报警系统、消防报警自动喷淋系统、先进的三菱电梯，每户设有二个或三个有线电视终端和15门电话，大门入口豪华气派，公共走廊铺设防滑地砖，住宅窗户为坚固电泳式铝合金窗，每层设有二个应急通道，商城内高雅、温馨的居住环境，将给业主带来无限的生活乐趣。 |
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