网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
28元/月/平米 |
38.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
1500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
静安区延安中路841号 |
浦东南麓银城东路101号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
公交71路、127路、48路、01路、104路、128路、24路等，地铁一号线的陕西南路站 |
轨道交通：地铁二号线陆家嘴站 公共交通：隧道八线 蔡陆专线 798路 818路 796路 上川专线等多条公交路线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.2 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
40000㎡ |
116824㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
4300㎡ |
10423.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上80个； |
地下420个； |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政标准 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公交：01 02 104 112 113 127 128 |
公交：82、85、沪华线、985 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
14个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海公房实业有限公司 上海锦佳房地产有限公司 |
上海森茂房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
仲量联行 |
倍思特物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
东方海外大厦位于上海市静安区延安中路，地处于南京西路、淮海中路、常熟路及陕西南路交汇的尊贵地段。 周边环境：毗邻有锦沧文华酒店、波特曼香格里拉酒店，东望上海新锦江大酒店、花园酒店，西临上海贵都大酒店及希尔顿酒店。附近商厦林立，著名大机构均设办事处於此，计有香港汇丰 银行、港龙航空、东方航空，此外专营名牌的迪生百货及屈臣氏药房等都已纷纷 在此营业。 交通： 区内交通网络完善，四通八达，经延安西路可至虹桥机场；恒丰路可到上海火车站；由延安东路可直达黄浦外滩及浦东；而延安中路更与成都路内环线高架公路相连。由东方海外大厦步行至地铁一号线的陕西南路站，亦只需五分钟。 服务设施：整幢大厦设有美国开利大型中央空调系统，提供冷暖气并可单独调节室内温度。大厦共装六部日本原装三菱最新型号VVVF电脑操控电梯。其中一部为消防服务电梯，由地下三层直达顶层。另外，裙楼商场设有进口三菱自动扶手梯。大厦每层设有足够之国际及国内长途电话(IDD、DDD)、电传或传真线路。大厦装有卫星电视公共天线。大堂入口、主楼、主要出入口、电梯、停车场及商场均设电视监察系统。每层均设有消火栓系统。地下车库设有三层停车场、供大厦用户使用。 |
上海汇丰大厦是日本森大厦集团集中了在东京建筑经营达40年而孕育出的专业技术，推出的智能化大厦。由于24小时不间断国际商务活动的普及，大厦的现代办公空间已无国境与时间之概念，具备与办公室租户多样化的需要相匹配的空间、功能与使用舒适度。特别是大厦位于陆家嘴金融中心区--一个超级经济集结区，这为活跃于国际舞台的超一流企业提供了高标准活动空间。绝不言“不行”或“没有”，是上海森茂国际大厦的“管理哲学”。电梯：5台 进口东芝牌，5台三菱牌空调：开利中央空调空调运营时间：周一~周五8:00~19:00 超时收费：中央约RMB41/小时，周边空调RMB4.5/小时 |
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