网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.6-1.7 |
1.31-1.31 |
7-7 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市浦东新区四方路98号 |
上海市闵行区沪松公路565弄 |
上海市徐汇区淮海西路183弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
民生路、灵山路、张杨路,130 775 936 977 815 640 杨高线 泰高线等,2号线;6号线;,四方路,杨高中路,民生路,灵山路 |
中春路、沪松公路,92,87,91,735,803,9号线;,七莘路,联明路,中春路,沪松公路 |
华山路、淮海西路,911、113、45、26、72,1号线;,新华路,上海交通大学,番禺路,淮海西路 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线,6号线 |
9号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2006年05月26日 |
2006年05月01日 |
2006年05月20日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
2006年12月27日 |
2007年04月29日 |
2007年03月28日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.2 |
2.4 |
1.5 |
5.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
389户 |
900户 |
96户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
60000㎡ |
75000㎡ |
21979㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
25000㎡ |
50000㎡ |
3967㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:250车位数:地下250个; |
车位总数:774车位数:地上274个;地下500个; |
车位数:地上21个;地下96个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.64 |
0.86 |
1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
变频供水 |
每户采用独立中央储水式热水炉供应厨房和浴室生活用热 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;娱乐中心; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房; |
标志建筑:宋庆龄故居 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;,1,1500,室内泳池;棋牌室;阅览室;健身房;桑拿房; |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
1,874,桌球馆;健身房; |
周边景观 |
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|
暂无 |
小区集中绿化 |
集中绿地 |
徐家汇公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
泾南公园 世纪公园 |
闵行体育公园 |
徐家汇公园 |
周边医院 |
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暂无 |
洋泾地段医院、公利医院 |
七宝医院 |
胸科医院、八五医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
刘诗昆艺术幼儿园,进才中学,海事大学,东方幼儿园,建平中学,洋泾实验小学 |
七宝中学、交大农学院、外国语学校、上海启音学校、启音幼儿园 |
交通大学、上海音乐学院 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
暂无 |
沪松公路中春路(招呼站)(公交站),中春路(地铁站),中春路杨新港路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站) |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
4 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海中星集团新城房产有限公司 |
上海宝静置业有限公司 |
上海汇宁花园房产发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海中星集团新城房产有限公司 |
上海宝静置业有限公司 |
香港九龙仓集团 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海新城物业管理有限公司 |
上海宝静置业有限公司 |
上海高力国际物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
上海汉坊房地产经纪有限公司 |
STEED |
易居中国，世邦魏理仕 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
景观:小区集中绿化 |
项目介绍:水清年华花园处于七宝商业圈内。整个小区以多层和小高层位置，设计新颖，绿化率高，而且小区内的小户型是本楼盘的最大卖点。本小区距离七宝商业中心的路程在步行10-15分钟，地铁9号线七宝站现已开通，更方便了居民的出行。另外，在小区内部设有24小时便利店，满足居民生活上的急需，内设的幼儿园，让小区的小朋友不用出小区就可以快乐的学习，老年活动室则丰富了小区老年人的退休生活。 |
项目介绍: 汇宁花园位于徐汇区淮海西路183弄，地处市中心淮海西路、新华路繁华交汇处，毗邻徐汇区商业中心及领事馆区，周边遍布上海交通大学、上海师范大学等高等学府以及地铁一号线等众多交通枢纽，是众多文化地标及领事馆的所在地。 会所：会所设在3号楼内，並设有阅读室、桌球室、多功能厅、跳操房、儿童游乐房、阅览室、桑拿、健身器材等。 园林风格:现代 园林景观:中心绿化 |
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