网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.3元/月/平米 |
2.5-2.5 |
5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市徐汇区零陵路751号 |
上海市长宁区天山路338号 |
闵行区银都路759弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
公共交通：公交：89、927、984、985、43、44、49、89、572； 地铁：1号线上海体育馆站、4号线上海体育馆站。 |
天山路、长宁路,825、74、741、94、808、202,2号线;,水城路,天山路,威宁路,长宁路 |
5号线银都路站，16和17号线（规划中）； 线路1（徐家汇方向）：漕溪北路→沪闵路高架（莲花路匝道口下/虹梅南路匝道口下）→（左转）莲花路/(左转)虹梅南路→（左转）/（右转）银都路→本案； 线路2（人民广场方向）：南北高架→卢浦大桥→济阳路→外环徐浦大桥→（左转）龙吴路→（右转）银都路→ 本案； 线路3（古北虹桥方向）: 延安西路→（左转）虹%D |
轨道交通 |
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|
暂无 |
4号线,1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2006年05月08日 |
2006年05月27日 |
2010年12月26日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沪房地_闵字（2010）第035170号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2008年07月01日 |
2007年11月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
暂无 |
独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
暂无 |
别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
3.08 |
6 |
0.56 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
577户 |
448户 |
545户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
50000㎡ |
29785㎡ |
203362㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
16216㎡ |
4964㎡ |
320000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:115车位数:地上115个; |
车位总数:193车位数:地下193个; |
545 |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.2 |
0.43 |
1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
徐汇滨江 |
暂无 |
颛桥 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
标志建筑:宋庆龄故居 公园绿化:徐家汇公园 查找周边公园 就医条件:胸科医院、八五医院 查找周边医院 就学条件:交通大学、上海音乐学院 查找周边学校 商业环境:徐家汇商圈 |
公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房; |
超市/卖场： 易买得 商业中心：梅陇镇新都会 医院：瑞金医院闵行中心医院、上海大华医院、上海银都中医医院； 中小学：上海中学，上海中学附小，新加坡国际学校、田园一小、闵行实验小学、莘凇中学、田园高级中学、弘梅学校 (附属蔷薇小学)、新世纪小学、位育中学 幼稚园：宋庆龄幼儿园、上海维多利亚幼儿园莘庄部 休闲：上海市划船俱乐部 上海鸿艺会联门会所，位于闵行区银都路，周边已有虹山半岛，月光流域等别墅区。 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,0,0 |
0,0,网球场;棋牌室;健身房; |
周边景观 |
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|
暂无 |
徐家汇公园 |
小区间隔绿化 |
华泾公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
徐家汇公园 |
开放式河滨公园 |
华泾公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
胸科医院、八五医院 |
长宁区中心医院 |
医院：瑞金医院闵行中心医院、上海大华医院、上海银都中医医院； |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
交通大学、上海音乐学院 |
上海日本语幼儿园、威宁小学、天山中学、 实验幼儿园、交大子弟小学 |
中小学：上海中学，上海中学附小，新加坡国际学校、田园一小、闵行实验小学、莘凇中学、田园高级中学、弘梅学校 (附属蔷薇小学)、新世纪小学、位育中学 幼稚园：宋庆龄幼儿园、上海维多利亚幼儿园莘庄部 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
暂无 |
暂无 |
周边地铁：5号线 - 银都路； 公交线路：218、714 高速公路：虹梅南路、联通外环、沪闵路高架和在建中的中环线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯,简装 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; 电梯数:21 安保系统:红外线监控系统 智能化设施:红外线 门禁系统 外墙:涂料 外立面说明:现代 大堂:大理石 走廊:大理石 进户门:高级防盗门 窗材:铝合金 |
装修情况:全装修; |
安保系统:周界报警系统、cctv监控系统、电子巡更系统、可视对讲系统 智能化设施:车辆出入管理系统 供水系统:PPR管材 空调新风系统:预留空调机位 车库配置:遥控车库门，进口开门机 其他配置:光纤到户、有线电视系统 外墙:面砖;石材; 外立面说明:美式风格 进户门:实木子木门 窗材:木纹铝合金 备注:屋面采用拉法基公司合砚 |
电 梯 数 |
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|
2个 |
21部 |
9 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海东方金马房产发展有限公司 |
上海元晨置业发展有限公司 |
上海至大房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海至大房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海保利皇都物业管理公司 |
上海古北物业管理有限公司 |
上海东湖物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
易居（中国） |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
电影华苑，位居零陵路751号，正对上海八万人体育场，地属徐家汇核心地段，更作为区域内最后一块住宅开发项目而弥足珍贵。电影华苑的交通优势显著，周边除有多条公交线路之外，并设有轨道交通1号、3号、4号线万体馆站，进出方便自如。同时，因地处市中心，商业、文体、娱乐等配套完善，东方商厦、港汇广场、太平洋百货、市百六店、汇金百货、汇联商厦、腾飞广场、飞洲国际大厦、宜家家居、八万人体育场、上海游泳馆、大舞台等围绕其左右。 电影华苑由荣膺上海房地产十大关注品牌称号的东方金马倾力筑造，是东方金马继成功开发罗马花园、新世纪广场、四季园、明日星城、步高苑、春天花园、明日星城·世纪星等楼市风标之后的又一人文地产力作园林景观:中心绿化 |
景观:小区间隔绿化 |
银都名墅是上海市为数不多的邻近市中心的大型别墅楼盘之一，位于闵行区梅陇镇境内，项目北靠银都路，东临景洪路，南面景联路，西倚马屯泾，正处于大上海的版图中心区域，离上海市中心人民广场较近。 银都名墅周边配套成熟，易买得、商业中心梅陇镇新都会、中小学及休闲场所一应齐全。 |
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