楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分6298人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分60100人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分60101人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

1.5-1.5

1.85-1.85

3.3元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

上海市闸北区广中路1001号

上海市徐汇区零陵路29弄

上海市徐汇区零陵路751号

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

共和新路、广中路,46、518、222、79,1号线;,平型关路,广中路,共和新路,彭江路

零陵路、斜土路、大木桥路,933、72、41、45,4号线;,茶陵路,零陵路,零陵北路,茶陵路

公共交通:公交:89、927、984、985、43、44、49、89、572; 地铁:1号线上海体育馆站、4号线上海体育馆站。

轨道交通

暂无

暂无

4号线

4号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2006年05月09日

2006年05月31日

2006年05月08日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2009年01月05日

2006年08月05日

2008年07月01日

产权年限

40年

暂无

暂无

40年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

暂无

高层,小高层

板塔结合

住宅物业类别

商铺

暂无

住宅

商铺

容积率约

1.2

2.67

2.6

3.08

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1254户

113户

577户

建筑面积

6000㎡

193700㎡

14500㎡

50000㎡

占地面积

暂无

72547㎡

5577㎡

16216㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位总数:768车位数:地下768个;

车位总数:116车位数:地下116个;

车位总数:115车位数:地上115个;

车位配比

暂无

0.6

1.03

0.2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

徐汇滨江

供水方式

暂无

变频水泵供水

屋面水箱采用不锈钢水箱

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

标志建筑:上海马戏城、闸北体育场
公园绿化:大宁绿地、闸北公园 查找周边公园
自然景观:大宁灵石公园
就医条件:健桥医院、同济大学附属铁路中心医院、第十人民医院、闸北中心医院 查找周边医院
就学条件:上海大学、风华中学、新中高级中学、实验小学 查找周边学校
商业环境:大宁商业文化中心 查找周边商场

标志建筑:卢浦大桥
公园绿化:东安公园 查找周边公园
自然景观:石灰港
就医条件:中山医院,瑞金医院 查找周边医院
就学条件:卢湾中学,复旦大学医学院 查找周边学校
商业环境:打浦桥商业圈 查找周边商场

  标志建筑:宋庆龄故居

  公园绿化:徐家汇公园 查找周边公园

  就医条件:胸科医院、八五医院

  查找周边医院

  就学条件:交通大学、上海音乐学院

  查找周边学校

  商业环境:徐家汇商圈

内部配套

暂无

1,2500,网球场;阅览室;健身房;

0,0

0,0

周边景观

暂无

浅水观赏水系,社交型景观布道,动植物生态群落

东安公园

徐家汇公园

周边公园

暂无

大宁绿地、闸北公园

东安公园

徐家汇公园

周边医院

暂无

健桥医院、同济大学附属铁路中心医院、第十人民医院、闸北中心医院

中山医院,瑞金医院

胸科医院、八五医院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

上海大学、风华中学、新中高级中学、实验小学

卢湾中学,复旦大学医学院

交通大学、上海音乐学院

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

暂无

暂无

暂无

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:周界报警系统、电子监控系统
智能化设施:电子巡更系统
电梯品牌:三菱
供水系统:变频水泵供水
空调新风系统:预留空调机位
外墙:涂料;
外立面说明:现代
走廊:大理石、面砖
电梯厅:大理石
进户门:高级防火防盗门
窗材:铝合金

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:周界报警系统、闭路电视监控系统、访客彩色可视对讲系统、电子巡更系统、家庭紧急呼叫求助装置、入侵探测报警系统
智能化设施:宽带接入、门禁卡
电梯品牌:朗格尔
供水系统:屋面水箱采用不锈钢水箱
车库配置:二层机械式停车位并配以智能化管理系统、进出口设置读写控制器
其他配置:设备运行监视系统、电子公告牌、草坪背景音乐、太阳能草坪照明系统
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:都市园林风格
大堂:地面及墙面采用玻化砖
走廊:地面、墙面采用天然大理石
窗材:铝合金、双层中空玻璃

  装修情况:毛坯;

  电梯数:21

  安保系统:红外线监控系统

  智能化设施:红外线 门禁系统

  外墙:涂料

  外立面说明:现代

  大堂:大理石

  走廊:大理石

  进户门:高级防盗门

  窗材:铝合金

电 梯 数

2个

3

4

21部

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海全成置业有限公司

上海徐房(集团)有限公司

上海东方金马房产发展有限公司

投 资 商

暂无

上海宝华企业集团有限公司

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

上海安荣物业管理服务有限公司

上海现代金晨物业管理有限公司

上海保利皇都物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海锦和房地产经纪有限公司

易居中国

易居(中国)

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

项目介绍:    宝华现代城位于大宁国际社区核心位置——共和新路广中路口,紧邻地铁一号线出口以及南北高架轧口,交通非常方便。项目占地约72000平米,建筑面积近20万方,主要由约15栋高层、小高层住宅楼,近2万方的特色商业街和1栋小户型产品组成。项目的景观由澳大利亚五贝景观公司以国际型住宅社区的标准量身定做,流水与多种植被有机结合,生动而富于变化。住宅户型设计合理,空间运用极佳。建筑为板式结构,巧妙的分布于景观之中,在保证充足的彩光通风的同时又能够做到户户开窗见景。同时小区内配有国际幼儿园、高档会所等设施,将大大提升未来业主的生活水平。
景观:浅水观赏水系,社交型景观布道,动植物生态群落
园林景观:浅水观赏水系,社交型景观布道,动植物生态群落

园林景观:10000平米景观园艺

  电影华苑,位居零陵路751号,正对上海八万人体育场,地属徐家汇核心地段,更作为区域内最后一块住宅开发项目而弥足珍贵。电影华苑的交通优势显著,周边除有多条公交线路之外,并设有轨道交通1号、3号、4号线万体馆站,进出方便自如。同时,因地处市中心,商业、文体、娱乐等配套完善,东方商厦、港汇广场、太平洋百货、市百六店、汇金百货、汇联商厦、腾飞广场、飞洲国际大厦、宜家家居、八万人体育场、上海游泳馆、大舞台等围绕其左右。

   电影华苑由荣膺上海房地产十大关注品牌称号的东方金马倾力筑造,是东方金马继成功开发罗马花园、新世纪广场、四季园、明日星城、步高苑、春天花园、明日星城·世纪星等楼市风标之后的又一人文地产力作园林景观:中心绿化

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